Loan ASB

[zack16]

ade logiknye....tapi asb loan ade kelebihan pada kegunaan tertentu judak....tapi kene pandai manage timeframe ape yang kite nak gunakan....ur choice...hehehe...aku prefer simpan sendiri secara tetap....

NI PERBEZAAN 2 BANK

asb kadar dividen+bonus=8%=rm8000 untuk 5 tahun perlaburan.loan rm100k.


easy asb
tahun pertama rm387 x 12 =rm4644
thn ke2 (8% dari 100k )rm8000-rm4644=rm3356(rm100,000+rm3356=rm103,356)
thn ke3 (8% dari 103,356)rm8268-rm4644=rm3624(rm103,356+rm3624=rm106,980)
thn ke4 (8% dari 106,980)rm8558-rm4644=rm3914(rm106,980+rm3914=rm110,894)
thn ke5 (8% dari 110,894)rm8872-rm4644=rm4228(rm110,894+rm4228=rm115,122)

modal rm4644 untung bersih rm15,122 kerana tahun pertama hingga thun ke 5 kita hanya bayar interest.

so dari rm4644 duit kita berkembang sebanyak 3.26 kali atau meningkat 326% menjadi sebanyak rm 15,122.

bank rimau islamic

tahun pertama rm 550 x 12 =rm6600
thn ke2 (8% dari 100,000)rm8000-rm6600=rm1400(rm100,000+rm1400=rm101,400)
thn ke3 (8% dari 101,400)rm8112-rm6600=rm1512(rm101,400+rm1512=rm102,912)
thn ke4 (8% dari 102,912)rm8233-rm6600=rm1633(rm102,912+rm1633=rm104,545)
thn ke5 (8% dari 104,545)rm8364-rm6600=rm1764(rm104,545+rm1764=rm106,309)

so untung divident+bonos asb=rm6309
bayaran bulanan rm550 x 60bulan=rm33,000
saya andaikan interest bank ambil untuk 5 thn pertama 25%(kalau kira betul2 kurang dari 25%) dari rm33,000=rm8250
rm33,000-rm8250=rm24,750

untung=rm24,750+rm6309=rm31,059

modal rm4644 untung bersih rm15,122 kerana tahun pertama hingga thun ke 5 kita hanya bayar interest.

so dari rm6600 duit kita berkembang sebanyak 4.71 kali atau meningkat 471% menjadi sebanyak rm31,059.

yang mana lebih untung 326% atau 471%?

biar kawan2 kita menjawabnya.

p/s:saya bukan agen dari mana2 bank,cuma sekadar membantu rakan CG mendapat khitmat yang terbaik dan memaksimumkan keuntungan sama ada long term or short term.sebagai pengguna kita berhak mendapat yang terbaik,dan bijak membuat perbandingan antara produk yang disediakan..


NI KIRAAN UNTUK TERMINATE 5THUN,kalau nak teruskan 25tahun mbb lebih menguntungkan..

 

[zack16]

antara maybank n rhb mane yg terbaik?

mbb ,coz low interest n islamic system

 

[zack16]

oo..betul ke zack..

bayar terus tu kiranya bulan january la kan..
kalau bayar december leh ke?

boleh,mintak jer akaun no kat mybank n byar trus for 1year..aku guna teknik tu skg...dah bertahun aku tangguh loan asb nie....rugi sangat bertangguh loan ni.nasihat aku baik buat sekarang,next year dividen masih bleh cover bayaran bulanan

 

[opi]

Tuan2 Puan2 & Cik2,

Saya merupakan salah seorang staff easy by RHB, nak ambik peluang untuk tunjukkan perbezaan antara MBB ngan Easy ASB (Not Offered by normal RHB)

Walau camna pun, both bank pasti akan beri keuntungan, bagi saya kalo nak simpanan masa TUA, ambik ngan maybank, Kalo nak duit masa MUDA(masa bila kita mmg perlu duit banyak) amik ngan easy, contoh kiraan dibawah:

Contoh: Ambik loan 100K, dividen 8%/yr, cancel lepas 5 tahun, bayar pada tahun pertama shj, tahun 2 hingga tahun 4 bayar guna duit dividen.

Easy RHB

Bayaran tahun 1: 386x12=4,632.00 shj

yr|unitsemasa |dividen |bayarbaliknextyr|
1| 100,000.00 | 8,000.00| 4,632.00 |
2| 103,368.00 | 8,269.44| 4,632.00 |
3| 107,005.44 | 8,560.44| 4,632.00 |
4| 110,933.88 | 8,874.71| 4,632.00 |
5| 115,176.59 | 9,214.13| x payah guna utk bayar dah

**bayaran diatas faedah sahaja, bila cancel, xde principal dapat balik.

modal: 4,632.00
pulangan: 15,176.59 + 9,214.13 = 24,390.71
duit kembang: 527%

Maybank

Bayaran tahun 1: 550x12=6,600.00 shj

yr|unitsemasa |dividen |bayarbaliknextyr|
1| 100,000.00 | 8,000.00| 6,600.00 |
2| 101,400.00 | 8,112.00| 6,600.00 |
3| 102,912.00 | 8,232.96| 6,600.00 |
4| 104,544.96 | 8,363.60| 6,600.00 |
5| 106,308.56 | 8,504.68| x payah guna utk bayar dah

Kiraan principal yg dapat balik:
(base on reducing balance & payment without insurance, 524/mth)

yr|outsanding|[email protected]%|repaymt| prinpaid |
1 |100,000.00|3,850.00| 6,288 | 2,438.00 |
2 |97,562.00 |3,756.14| 6,288 | 2,531.86 |
3 |95,030.14 |3,658.66| 6,288 | 2,629.34 |
4 |92,400.80 |3,557.43| 6,288 | 2,730.57 |
5 |89,670.23 |3,452.30| 6,288 | 2,835.70 |
________ total principal paid | 13,165.47|

kepada otai2 yang ada calculator canggih pls confirm, thx in advance

modal: 6,600.00
pulangan: 6,308.56 + 8,504.68 + 13,200.00(principal) = 28,013.24
duit kembang: 424%

jadi kalo perkiraan saya ni betul, dgn easy asb, modalnya kecik, kembangnya pun lebih mekar(527%)...

Thx for reading and trying to understand

**Saya memang staf Easy RHB & cuba memberi maklumat setepat yang mungkin berdasarkan ilmu, pengalaman & kajian yang saya buat dgn encik google.

 

[mansur79]

Tuan2 Puan2 & Cik2,

Saya merupakan salah seorang staff easy by RHB, nak ambik peluang untuk tunjukkan perbezaan antara MBB ngan Easy ASB (Not Offered by normal RHB)

Walau camna pun, both bank pasti akan beri keuntungan, bagi saya kalo nak simpanan masa TUA, ambik ngan maybank, Kalo nak duit masa MUDA(masa bila kita mmg perlu duit banyak) amik ngan easy, contoh kiraan dibawah:

Contoh: Ambik loan 100K, dividen 8%/yr, cancel lepas 5 tahun, bayar pada tahun pertama shj, tahun 2 hingga tahun 4 bayar guna duit dividen.

Easy RHB

Bayaran tahun 1: 386x12=4,632.00 shj

yr|unitsemasa |dividen |bayarbaliknextyr|
1| 100,000.00 | 8,000.00| 4,632.00 |
2| 103,368.00 | 8,269.44| 4,632.00 |
3| 107,005.44 | 8,560.44| 4,632.00 |
4| 110,933.88 | 8,874.71| 4,632.00 |
5| 115,176.59 | 9,214.13| x payah guna utk bayar dah

**bayaran diatas faedah sahaja, bila cancel, xde principal dapat balik.

modal: 4,632.00
pulangan: 15,176.59 + 9,214.13 = 24,390.71
duit kembang: 527%

Maybank

Bayaran tahun 1: 550x12=6,600.00 shj

yr|unitsemasa |dividen |bayarbaliknextyr|
1| 100,000.00 | 8,000.00| 6,600.00 |
2| 101,400.00 | 8,112.00| 6,600.00 |
3| 102,912.00 | 8,232.96| 6,600.00 |
4| 104,544.96 | 8,363.60| 6,600.00 |
5| 106,308.56 | 8,504.68| x payah guna utk bayar dah

Kiraan principal yg dapat balik:
(base on reducing balance & payment without insurance, 524/mth)

yr|outsanding|[email protected]%|repaymt| prinpaid |
1 |100,000.00|3,850.00| 6,288 | 2,438.00 |
2 |97,562.00 |3,756.14| 6,288 | 2,531.86 |
3 |95,030.14 |3,658.66| 6,288 | 2,629.34 |
4 |92,400.80 |3,557.43| 6,288 | 2,730.57 |
5 |89,670.23 |3,452.30| 6,288 | 2,835.70 |
________ total principal paid | 13,165.47|

kepada otai2 yang ada calculator canggih pls confirm, thx in advance

modal: 6,600.00
pulangan: 6,308.56 + 8,504.68 + 13,200.00(principal) = 28,013.24
duit kembang: 424%

jadi kalo perkiraan saya ni betul, dgn easy asb, modalnya kecik, kembangnya pun lebih mekar(527%)...

Thx for reading and trying to understand

**Saya memang staf Easy RHB & cuba memberi maklumat setepat yang mungkin berdasarkan ilmu, pengalaman & kajian yang saya buat dgn encik google.

la...beza modal dalam 2K je...
beza untung pulak dlm 4K...
ni bukan nampak sangat ambik bank rimau lagi bagus ke?
ke aku yg tak paham lagi nih...

 

[viper21my]

masalahnya easy ni tak islam la

 

[opi]

masalahnya easy ni tak islam la

yup, kami mmgi conventional bank, tapi kalo tgk betul2 ASB tu sendiri ada banyak ruang utk dipertikaikan dari segi islam..

 

[zack16]

Tuan2 Puan2 & Cik2,

Saya merupakan salah seorang staff easy by RHB, nak ambik peluang untuk tunjukkan perbezaan antara MBB ngan Easy ASB (Not Offered by normal RHB)

Walau camna pun, both bank pasti akan beri keuntungan, bagi saya kalo nak simpanan masa TUA, ambik ngan maybank, Kalo nak duit masa MUDA(masa bila kita mmg perlu duit banyak) amik ngan easy, contoh kiraan dibawah:

Contoh: Ambik loan 100K, dividen 8%/yr, cancel lepas 5 tahun, bayar pada tahun pertama shj, tahun 2 hingga tahun 4 bayar guna duit dividen.

Easy RHB

Bayaran tahun 1: 386x12=4,632.00 shj

yr|unitsemasa |dividen |bayarbaliknextyr|(thn 1 bln1-12kita xdpt dividen)
1| 100,000.00 | 8,000.00| 4,632.00 |(thn 2 bln13-24)
2| 103,368.00 | 8,269.44| 4,632.00 |(thn 3 bln 25-36)
3| 107,005.44 | 8,560.44| 4,632.00 |(thn 4 bln 37-48)
4| 110,933.88 | 8,874.71| 4,632.00 |(thn 5 bln 49-60)
5| 115,176.59 | 9,214.13| x payah guna utk bayar(thn 6 bln61-72) dah

**bayaran diatas faedah sahaja, bila cancel, xde principal dapat balik.

modal: 4,632.00
pulangan: 15,176.59 + 9,214.13 = 24,390.71
duit kembang: 527%

Maybank

Bayaran tahun 1: 550x12=6,600.00 shj

yr|unitsemasa |dividen |bayarbaliknextyr|
1| 100,000.00 | 8,000.00| 6,600.00 |
2| 101,400.00 | 8,112.00| 6,600.00 |
3| 102,912.00 | 8,232.96| 6,600.00 |
4| 104,544.96 | 8,363.60| 6,600.00 |
5| 106,308.56 | 8,504.68| x payah guna utk bayar dah

Kiraan principal yg dapat balik:
(base on reducing balance & payment without insurance, 524/mth)

yr|outsanding|[email protected]%|repaymt| prinpaid |
1 |100,000.00|3,850.00| 6,288 | 2,438.00 |
2 |97,562.00 |3,756.14| 6,288 | 2,531.86 |
3 |95,030.14 |3,658.66| 6,288 | 2,629.34 |
4 |92,400.80 |3,557.43| 6,288 | 2,730.57 |
5 |89,670.23 |3,452.30| 6,288 | 2,835.70 |
________ total principal paid | 13,165.47|

kepada otai2 yang ada calculator canggih pls confirm, thx in advance

modal: 6,600.00
pulangan: 6,308.56 + 8,504.68 + 13,200.00(principal) = 28,013.24
duit kembang: 424%

jadi kalo perkiraan saya ni betul, dgn easy asb, modalnya kecik, kembangnya pun lebih mekar(527%)...

Thx for reading and trying to understand

**Saya memang staf Easy RHB & cuba memberi maklumat setepat yang mungkin berdasarkan ilmu, pengalaman & kajian yang saya buat dgn encik google.

pengiraan diatas bkn 5thun(60bln) tapi utk 6thn(72bln) selepas 60bln bayaran easy rhb bkan rm386 lagi,tapi tinggi dari tu.



mybank ni skali ngan insuran rhb xde insuran.so kalau apa2 terjadi pada kita waktu 5thun tu waris dapat pampasan rm100k kalau gung maybank...

so cuba buat kiraan rhb ni skali ngan insurance rm100k.
duit2 gak tapi insurance penting gak...coz saya dah g kat rhb tanya pasal ni..staff mereka mcm keberatan jer nak kira bayaran bulanan skali ngan insurance.
mbb siap cakap kalau without insurance rm524/m with insurance rm544/m(umur 30-35thn)


jgn bertangguh buat loan,lagi lmbt lagi rugi.rhb or mbb.ikut hati jer.mana2 untung.

 

[viper21my]

yup, kami mmgi conventional bank, tapi kalo tgk betul2 ASB tu sendiri ada banyak ruang utk dipertikaikan dari segi islam..

tak perlu pertikai, majlis fatwa kata harus, so boleh ikut majlis fatwa

 

[zack16]

tak perlu pertikai, majlis fatwa kata harus, so boleh ikut majlis fatwa

dah majlis fatwa cakap harus...so jgn plak kita cakap haram....(((