Tiada yang mustahil di dunia ini...

[eday84]

alamak jutawan2 semua sini hehe
kelab jutawan cg ni

err .. sy salah masuk bilik ker?

 

[gelygeleman]

SALAH TU..
Better buat analysis property dulu baru beli rumah utk disewakan.
Yang tu penting..
1)lokasi lokasi lokasi..
2)penyewa penyewa
3)+ve cash flow

Baru boleh proceed..jangan lupa modal di perlukan 10% dp,lawyer,valuewer,duti situ duti sini..
Lastly preparation jiwa,emotional,mental dan fizikal yang teguh dan kuat.

benar kata tuan.

TUDUNG34: utk buat asb loan tak perlulah tggu sehingga beli property utk disewa. apa yg ingin sy smpaikn disini ialah, hasil sewa property akan memudahkan kita membuat pinjaman2 baru.

 

[tudung87]

SALAH TU..
Better buat analysis property dulu baru beli rumah utk disewakan.
Yang tu penting..
1)lokasi lokasi lokasi..
2)penyewa penyewa
3)+ve cash flow

Baru boleh proceed..jangan lupa modal di perlukan 10% dp,lawyer,valuewer,duti situ duti sini..
Lastly preparation jiwa,emotional,mental dan fizikal yang teguh dan kuat.

saya ni kurang paham dengan preparation dr segi emosi, mental dan fizikal tu.. bole terangkan lebey lanjut???:-?:-?

benar kata tuan.

TUDUNG34: utk buat asb loan tak perlulah tggu sehingga beli property utk disewa. apa yg ingin sy smpaikn disini ialah, hasil sewa property akan memudahkan kita membuat pinjaman2 baru.

hurm.. saya dlm proses wat loan 100k utk projek. tp, pulangan dia dlm setahun lebey. so, time tu memang -ve cashflow la.. duit je kuar, xde duit masuk.. saya mmg interested nk buat loan asb atau membeli rumah sbg income pasif.

pendapat encik, better saya buat loan asb 100k atau rumah?:-?

 

[ikeda]

saya ni kurang paham dengan preparation dr segi emosi, mental dan fizikal tu.. bole terangkan lebey lanjut???:-?:-?




hurm.. saya dlm proses wat loan 100k utk projek. tp, pulangan dia dlm setahun lebey. so, time tu memang -ve cashflow la.. duit je kuar, xde duit masuk.. saya mmg interested nk buat loan asb atau membeli rumah sbg income pasif.

pendapat encik, better saya buat loan asb 100k atau rumah?:-?

dapat penyewa budiman oklah. Dapat penyewa robus rumah hancussss,,dapat cerewet ganggu jiwa dan raga..fizikal lak kena g repair ,setahun skali ok lah,,kalau tiap tiap minggu letihhh..
Ada juga liat bayar or lambat...itu tuhan jer tahu...

 

[ayip]

dapat penyewa budiman oklah. Dapat penyewa robus rumah hancussss,,dapat cerewet ganggu jiwa dan raga..fizikal lak kena g repair ,setahun skali ok lah,,kalau tiap tiap minggu letihhh..
Ada juga liat bayar or lambat...itu tuhan jer tahu...

btoi tu...sy stuju..
mental dn fizikal kena kuat..
pandangan dan amalan sy...
bykkan sedekah..insyaallah..tang lambat atau liat bayaq tu..xkan ada lagi...insyallah..

 

[raph]

Salam TT,

tahniah kerana sudi berkongsi ilmu-ilmu kepada kami semua. Memang bagus cara TT ni.

Saya ada pertanyaan. bagaimana TT buat loan dengan menggunakan Tenancy Agreement?

Saya nak minta nasihat.
Sekarang saya ada 2 unit yang disewakan kepada pekerja asing, bos mereka bayar sewa. so ada 2 tenancy agreement la, satu berakhir ujung tahun dan satu lagi berakhir awal tahun depan. Jadi apa nasihat yang TT boleh bagi, apa yang saya boleh buat?

Excited pulak saya sebab tak pernah dengar Tenancy agreement sungguh berkuasa

 

[namaku]

salam..saya berusia 32 tahun..dulu kehidupan saya di bebani hutang kredit kad berjumlah rm23k.Alhamdulillah,saya berjaya langsaikan dalam masa 2 tahun.Sekarang ni gaji pokok saya rm3120 + rm1000(ot).Bersih kat tangan saya dalam linkungan rm3750.

Komitmen yang ada buat masa ni ialah rumah kos rendah yang saya beli kat penang.Sebulan saya bayar rm300 tapi saya bagi sewa kat orang bulanan rm250.Baki setelah ditolak perbelanjaan saya ialah rm2000.0

Pertanyaan saya,baki saya tu harus invest kat mana?ASB?Atau beli rumah banyak2?

 

[ayip]

Salam TT,

tahniah kerana sudi berkongsi ilmu-ilmu kepada kami semua. Memang bagus cara TT ni.

Saya ada pertanyaan. bagaimana TT buat loan dengan menggunakan Tenancy Agreement?

Saya nak minta nasihat.
Sekarang saya ada 2 unit yang disewakan kepada pekerja asing, bos mereka bayar sewa. so ada 2 tenancy agreement la, satu berakhir ujung tahun dan satu lagi berakhir awal tahun depan. Jadi apa nasihat yang TT boleh bagi, apa yang saya boleh buat?

Excited pulak saya sebab tak pernah dengar Tenancy agreement sungguh berkuasa

tahniah sdr...
nasihat sy..
i) Tenancy Aggrement (TA) perlu dimatikan stem
ii) duit rental make sure masuk dalam akaun bank.

masa apply next loan.
i) tunjukkan bukti cash flow masuk dalam akaun anda dengan TA
ii) kemukakan bukti 6 bulan pergerakan masuk rental dalam akaun anda..

selamat beramal sdr

 

[ayip]

salam..saya berusia 32 tahun..dulu kehidupan saya di bebani hutang kredit kad berjumlah rm23k.Alhamdulillah,saya berjaya langsaikan dalam masa 2 tahun.Sekarang ni gaji pokok saya rm3120 + rm1000(ot).Bersih kat tangan saya dalam linkungan rm3750.

Komitmen yang ada buat masa ni ialah rumah kos rendah yang saya beli kat penang.Sebulan saya bayar rm300 tapi saya bagi sewa kat orang bulanan rm250.Baki setelah ditolak perbelanjaan saya ialah rm2000.0

Pertanyaan saya,baki saya tu harus invest kat mana?ASB?Atau beli rumah banyak2?

byk duit tu..hampir RM4K tu..

cuma sy tak faham..rumah di penang..
i) instalment rumah RM 300
ii) rental RM 250
-ve cash flow..

baki bersih gaji..RM 2000?

nasihat sy...amik loan asb maksimum RM 200K seperti teknik ikeda..

monthly lebih kurang RM 1300 rasanya...
balance RM 700..

u carik properties tuk rental...so...RM700 tu boleh back up instalment monthly u jika any thing happen..

yg penting..mental dan fizikal kena tough..

 

[namaku]

byk duit tu..hampir RM4K tu..

cuma sy tak faham..rumah di penang..
i) instalment rumah RM 300
ii) rental RM 250
-ve cash flow..

baki bersih gaji..RM 2000?

nasihat sy...amik loan asb maksimum RM 200K seperti teknik ikeda..

monthly lebih kurang RM 1300 rasanya...
balance RM 700..

u carik properties tuk rental...so...RM700 tu boleh back up instalment monthly u jika any thing happen..

yg penting..mental dan fizikal kena tough..

10q..

Rumah kat penang tu asal bayar rm230 tapi saya bayar lebih pasal nak pendekkan tahun pembayaran..at least dah kurangkan interest

Kalau saya nak apply loan asb berjumlah rm250k,boleh dapat ka?kalau boleh dapat,nak buat loan asb rm250k selama 4 tahun berturut turut...cukup 4 tahun dah sejuta..masuk tahun kelima dah goyang kaki..cukup 29 tahun dah jadi jutawan