Loan ASB

[ableze_joepardy]

buat regular savings tak untung azree_mh. here's the reason why:

kalau regular savings, first year terkumpul dalam ASB = 1500*12 = 18000. kalau 7%, baru dapat dividen RM1260.

actually, kalo regular saving ASB.. xsampai RM1260.. sbb die pro-rate..

Bln 1 - RM1500
Bln 2 - RM3000
Bln 3 - RM4500
Bln 4 - RM6000
Bln 5 - RM7500
Bln 6 - RM9000
Bln 7 - RM10500
Bln 8 - RM12000
Bln 9 - RM13500
Bln 10 - RM15000
Bln 11 - RM16500
Bln 12 - RM18000
PURATA = RM117,000/12 bulan = RM9750
Dividen = 7% x RM9750 = RM682.50

mmg btl la.. loan ASB ni lebih menguntungkan dari regular saving.. PROVIDED THAT, investor tuh tahu dan paham ape yg die buat.. means tahu kalo kuarkan dividen, camne efek die.. kalo gune dividen utk wat byr loan, camne kire die etc..

 

[ableze_joepardy]

Contohnya : Abu bagi duit kat Ali untuk meniaga. Ali kata "jgn risau abu, tiap2 hari aku bagi ko 15% dari keuntungan aku.

saya rasa.. kalo camni dibenarkan bro.. sbb ini adalah perkongsian keuntungan (mudharabah kalo x silap sy).. means kalo Ali untung RM100, Abu dapat RM15.. kalo ALi untung RM1000, Abu dpt RM150.. yang x boleh nya bila Abu dapat 15% dari modal dia (ada beza kat situ).. cth kalo Abu labur RM10,000.. Ali untung sejuta pon, Abu ttp dapat RM1,500 (15% dari modal) die..

 

[goal_hunter]

Bagi aku kalau guranteed return (in general) dah kira lain...Kalau unit trust buat guranteed return, sama la jgk dgn fix deposit ... Bagi aku, sebarang pelaburan yang menetapkan pulangan tetap boleh diragui kerana boleh melibatkan unsur-unsur penipuan dan penindasan.. Kenapa aku kata begitu?

Contohnya : Abu bagi duit kat Ali untuk meniaga. Ali kata "jgn risau abu, tiap2 hari aku bagi ko 15% dari keuntungan aku. Sedangkan Ali tak tau lagi perniagaannya untung atau rugi.... :-? ataupun, Ali dah kira awal2 dan selidik awal2, Ali boleh membuat keuntungan lebih daripada yang diberikan kepada Abu, berlandaskan modal yang diberikan Abu..

Terdapat ciri-ciri penindasan dan penipuan disini bukan?

Sebab itu, instrument pelaburan yang tidak menjanjikan pulangan yang tetap itu lah perlu diberatkan daripada fix income yang dijanjikan, kerana pulangan adalah berdasarkan keuntungan yang dijana daripada beberapa sektor.Dan keuntungan/kerugian ini adalah mengikut keadaan semasa...

sebab tu aku invest dlm unit trust...return tak tetap...even ader average return, tapi still tak tetap...ada panel shariah lagi...

NEVER TRUST UR MONEY BUT PUT UR MONEY IN UNIT TRUST....

 

[myfarhan]

klau mcm ni

katakan aku skrg ada cash rm8k

aku buat loan asb kat rhb rm100k ikat 20 thn

bulanan bayar rm688

so 12bulan 688x12=8256

tahun pertama tu aku bayar bulanan ngan cash yang aku ada rm8k+rm256

tahun kedua bila aku dpt dividen asb kata 8% dari rm100k tu = rm8k

tahun kedua plak aku bayar bulanan ngan dividen yang asb bagi rm8k+256

aku buat benda yg sama berulang ulang selama 20 thn

so aku rugi ker untung yer

tahun pertama aku pakai duit sendiri rm8k
then selama 20 thn aku kena keluarkan rm256*20=rm5120

so total perbelanjaan aku rm8000+rm5120=rm13120

so rm100,000-rm13,120=rm86,880

ermmm aku ada silap ker... betul kan yer klau ada silap

untung simpan daripada buat loan
tetapi bro ade 8k tiap2 tahun ke?

Lebih baik bro hutang jugak 8k tu..
xyah bayar sen habuk
win to win situation

 

[goal_hunter]

saya rasa.. kalo camni dibenarkan bro.. sbb ini adalah perkongsian keuntungan (mudharabah kalo x silap sy).. means kalo Ali untung RM100, Abu dapat RM15.. kalo ALi untung RM1000, Abu dpt RM150.. yang x boleh nya bila Abu dapat 15% dari modal dia (ada beza kat situ).. cth kalo Abu labur RM10,000.. Ali untung sejuta pon, Abu ttp dapat RM1,500 (15% dari modal) die..

mgkn mmbr kita ni maksud kan pulangan yg tetap, sebab aku penah dgr kita kena hindar kan perniagaan atau aper jua yg sewaktu dgn nyer yg menjanji kan PULANGAN YANG TETAP....market jatuh ker naik ker, return tetap...kalo dier untung 50% still dier bagi 15%....kalo dier rugi lak, cth untung 5% tetap bagi 15% gak....

kalo salah tolong betul kan....

 

[goal_hunter]

saya rasa.. kalo camni dibenarkan bro.. sbb ini adalah perkongsian keuntungan (mudharabah kalo x silap sy).. means kalo Ali untung RM100, Abu dapat RM15.. kalo ALi untung RM1000, Abu dpt RM150.. yang x boleh nya bila Abu dapat 15% dari modal dia (ada beza kat situ).. cth kalo Abu labur RM10,000.. Ali untung sejuta pon, Abu ttp dapat RM1,500 (15% dari modal) die..

mgkn mmbr kita ni maksud kan pulangan yg tetap, sebab aku penah baca yang kita kena hindar kan perniagaan atau aper jua yg sewaktu dgn nyer yg menjanji kan PULANGAN YANG TETAP....market jatuh ker naik ker, return tetap...kalo dier untung 50% still dier bagi 15%....kalo dier rugi lak, cth untung 5% tetap bagi 15% gak....

kalo salah tolong betul kan....

 

[along13]

ada dengar khabar angin mengatakan bahawa tahun ni dividen asb hanya 4percent.

 

[along13]

kalau macamni tak boleh cover duit loan ~X(

 

[petite_amie]

Loan ASB menguntungkan..

Bank = Maybank atau CIMB

Interest loan = ikut BLR..tapi Maybank skarang ade promotion 5.5% interest per annum..

Minimum loan = RM20,000.00

Tempoh loan = 1-20 tahun(korang bole pilih berapa tahun nak)

Insurance = insurance provided 'MRTA'

ASB
dividen = 9%(current) per year

Contoh:
Aku dah buat loan ni..
aku buat loan RM35,000.00 selama 15 tahun..
tiap2 bulan aku bayar RM296.00..
tiap2 tahun aku dapat dividen lebih kurang RM3k..
dijangka pada umur aku 39 tahun aku bakal dapat RM139k..

mmg tak rugi beb..walaupun nmpk lambat dapat pulangan..tapi utk ms depan,aku dah tak pening kepala duit x cukup..

fikir2 ka la..n start melabur dari usia muda supaya hari tua x susah..

chayoo!!

Tapi kalau aku buat kira2 ***** pun,

Dividen - Interest = 9% - 5.5%
= 4.5%

Inflasi plak skrg ni 6%

Dengar citer nk naik lagi sampai 8%.

Kalau nk lawan inflasi, kita kena 'grow' duit kita kat tpt yg bagi return at least sama ngan inflasi atau lebih.

Tapi kalau untung pun 4.5%...how? :-?

Nampak mcm bank je yg sgt untung...ye lah interest tu la punca pendapatan die...pastu yg byk buat loan ni pun banyak 'orang kita'....why ye? Ade tak sesape yg dah buat kajian? :-?

 

[Wea Izre]

kalau macamni tak boleh cover duit loan ~X(

tau x pee huhu