LeaseHold.

[Kaizen5555]

yeap..gov akan bayar, dont worry tt..gov kita x sekejam untuk main rampas² tanah macam tu je..

huhu...kita x tau ape akan jdi akan dtg bro..aku harap cmtu gak..

 

[putra1234]

tanah freehold yang ada sekarang tanah private. yang leasehold, gomen punya, bagi developer majukan. kecuali wpi lah, macam nusajaya.

kalau projek baru, biasanya time serah kunci, leasing period akan renew balik ke 99tahun. kalau rumah 2nd, maintain. setengah bank, leaseing period tinggal 40tahun, loan xdapat.

kalau gomen nak ambik, yang freehold pun gomen boleh ambik. yang beza, pampasan je. freehold, ikut current market. kalau ada bangunan, pampasan ikut market yang ada bangunan. kalau leasehold, kalau tak silapla, ikut market juga, tapi balance leasing period + bangunan. kira separate valuation. jadi, kalau bangunan tu bangunan lama, tak pernah renovate, tak maintain cantek2, memang rendahla jadinya.

 

[m0mo~]

kat taman mawar..pasir gudang...kwan dpt rumah area situ,tu yg nk tye tu

kawasan bangla/vietnam/nepal tu..)

 

[Kaizen5555]

kawasan bangla/vietnam/nepal tu..)

tu area y dekat dgn stadium...kwan area depan hospital baru tu

 

[m0mo~]

tu area y dekat dgn stadium...kwan area depan hospital baru tu

oo bangunan baru buat depan tasik tu hospital ek?
apsal tak cari kat scientex bro?

 

[Kaizen5555]

oo bangunan baru buat depan tasik tu hospital ek?
apsal tak cari kat scientex bro?

mahal la bro..kwan cari yg bwah 120k

 

[m0mo~]

mahal la bro..kwan cari yg bwah 120k

dah ok taman mawar tu..
kalau area tu ok..
kalau area flat tu memang serabut dengan makhluk2 asing..~X(
tambah lagi kel mabok..)

 

[sapit87]

Kebanyakan leasehold ni rumah yg dimajukan oleh kerajaan negeri.
tarikh tamat tu kena refer dekat geran tanah. Kalau kita beli
rumah yg berstatus mcm ni, harga rumah susah nak naik dan kalau naik pun sikit saja.
Bab kerajaan ambil tanah ni tak kira la leasehold ke freehold ke dia kena bayar pampasan. Pemilik tanah leasehold ni akan terasa bila tarikh tu tamat. Pemilik tanah kena bayar royalti yg tinggi dan kadang-kadang harga tu ikut pasaran semasa. Jadi keuntungannya hanya kepada freehold, dan nak gadai pun senang.

So maknenye yg leasehold ni berbaloi jg la amik ye,buat rumah mmg utk kita duduk sampai bila2..cume royalti tu agak2 dlm berapa kene bayar,ada contoh x

 

[arzaraza]

So maknenye yg leasehold ni berbaloi jg la amik ye,buat rumah mmg utk kita duduk sampai bila2..cume royalti tu agak2 dlm berapa kene bayar,ada contoh x

Kalau kat Penang sebagai contoh, harga tanah dalam RM80K
bila kita nak bayar royalti kena sebanyak l/kurang RM25K.

 

[Duan82]

Salam,
Mohon pencerahan pada yg pakar2....
Sekiranya rumah yg kita beli berstatus lease hold...99tahun, adakah 99tahun tu bermula slpas kita start beli rumah itu?klu rumah tu 2nd la...ataUpon klu rumah tu berusia 10tahun leashold bermakna 99-10=89 tahun lg bru rumah tu krajaan boleh amik? klu krajaan amik....slpas89tahun tu...boleh ke kite dapat pampasan...full...skadar brtanya...mohon pncerahan....kwan baru nk beli rumah...

Yg tu, anak cucu cicit kita yg akan uruskan nanti, dia nak duduk, dia akan bayar primium. Tapi jika anak cucu cicit kita tak bayar cukai tanah ke, cukai pintu ke, kerajaan akan ambil free. Tapi yg pasti, pd masa tu kita sudah 'BERPINDAH' dari TANAH status LEASE HOLD kpd FREE HOLD, dan tak perlu bayar sebarang cukai dah. Aku pun mula2 pening gak pasal status tanah ni, lepas kawan aku bgtahu mcm tu, tak fikir dah, dan kemungkinan besar, pertanyaan tt ni akan ditanya sekali lagi oleh anak cucu cicit tt 80 tahun lagi dlm CG. Mungkin bunyi mcm ni 'Arwah datuk saya beli rumah ni, tahun depan akan habis pajakan 99 tahun, apa perlu saya sbg cucuk buat?. Kekkekekke