<Help> LeaseHold atau FreeHold

[Mata38]

kalo yg tu ko tgk mudah je bro ramai jual harga beli.... Pasal renew lease tu mmg mahal... In hand aku rumah warisan puteri baru rm260,000 tapi kalo tgk mudah dalam rm320,000... Org nask tolak....

warisan puteri? 260k tu 2-storey ke? kira murah la tu bro..

bro keje ngan sri pajam ke? ari tu ade gak aku turun pergi tengok sri pajam development kat olive extra dengan tropical ville.

 

[Fiezpro84]

Salam 1Carigold,

Aku nak minta nasihat dari otai sikit. Aku ada jumpa satu new property 2 storey harga below 250k area Negeri Sembilan tapi masalahnya leasehold 99 tahun.

Macam biasa sales tu kata tinggal satu unit je lot bumi, sama ada betul atau tidak aku tak pasti tapi aku kena bertindak cepat sebab ni peluang terbaik kerana bukan senang nak cari below 250 new property.

Cuma aku risau sebab dia leasehold jadi aku nak minta nasihat korang sama ada bagus atau tidak? Adakah mungkin selepas 99 tahun kawasan itu akan diambil balik? Tapi by then mungkin harga rumah tu dah naik.

Tapi aku geram tengok property ni kalau terlepas sebab bumi lot dapat discount 10% jadi loan boleh buat mark-up so tak perlu keluar deposit apa2.

Jadi aku nak mohon nasihat dari anda semua


PS: Hari sabtu ni aku turun usha show house dan kalau ok mungkin terus masuk depo.. insyaallah

Kalau amik leasehold...anak cucu kita nak duk mana la kan...terpikir gak

 

[tsf]

warisan puteri? 260k tu 2-storey ke? Kira murah la tu bro..

Bro keje ngan sri pajam ke? Ari tu ade gak aku turun pergi tengok sri pajam development kat olive extra dengan tropical ville.

rumah second hand bro... Owner tak duduk dah rumah dalam 3 thn.... So mmg dia nak jual je.. Ko tau kan kawasan tu mcm mana.. Skejap je dah naik

 

[tsf]

kalau amik leasehold...anak cucu kita nak duk mana la kan...terpikir gak

duduk tu boleh la kot cuma tak la byk kena bayar premium tu

 

[tsf]

nak kata berkenan tu tidak la sebab kalau ikutkan aku berkenan banglow yang ada private pool ) cuma tak ada kemampuan je...

Cuma aku risau kalau lease 99 tahun nanti tak renew je :-?

Ekonomi sekarang dah tahap panik, rumah flat pundah dekat 200k ~x(

kalo ko nak rumah baru seminggu siap kat enstek pun aku ada bro.... Rm370k kalo ko nak tau la

 

[Mata38]

Kalau amik leasehold...anak cucu kita nak duk mana la kan...terpikir gak

itu pun aku terpikir gak. sebab kalau diorang dah besar panjang nanti rumah mesti lagi tinggi harga. At least kalau kita ada aset mungkin boleh turunkan kat dia. tapi kalau leasehold kawasan perumahan yg dah naik harap kerajaan jangan la tak renew pula.

pernah ke ada kes kawasan perumahan leasehold tak sambung? :-?

 

[Duan82]

Nak kata berkenan tu tidak la sebab kalau ikutkan aku berkenan banglow yang ada private pool ) cuma tak ada kemampuan je...

Cuma aku risau kalau lease 99 tahun nanti tak renew je :-?

Ekonomi sekarang dah tahap panik, rumah flat pundah dekat 200k ~X(

Pengalaman saya ambil rumah lease hold...sebenarnya tak ada masalah, dan bukan dikatogorikan masalah, sbb dia pajakan 99 tahun, tak semestinya selepas 99 tahun kerajaan boleh ambil mcm tu ajer rumah kita. dan kebanyakkan kalau dah 99 tahun..akn dipertimbnagkan untk dpt free hold, sbb kita dah duduk 99tahun. bab kata kawan aku, sampai aku ingat hari ni, "kalau lease hold 99 tahun pun, bukan tugas kau untuk bayar yuran primuem kalau kena RM15k selepas habis 99tahun, sbb masa tu kau mungkin dah "berpindah rumah" yang lagi sempit, siap ada dalam 8 kaki lagi dan 10 kaki panjang...kekekekekek...dan rumah kau tu kekal selamanya atau dengan kata lain FREE HOLD. dan tugas anak cucu cicit kau nak teruskan rumah tu atau tidak..dan nak bayar atau tidak...

 

[Mata38]

Pengalaman saya ambil rumah lease hold...sebenarnya tak ada masalah, dan bukan dikatogorikan masalah, sbb dia pajakan 99 tahun, tak semestinya selepas 99 tahun kerajaan boleh ambil mcm tu ajer rumah kita. dan kebanyakkan kalau dah 99 tahun..akn dipertimbnagkan untk dpt free hold, sbb kita dah duduk 99tahun. bab kata kawan aku, sampai aku ingat hari ni, "kalau lease hold 99 tahun pun, bukan tugas kau untuk bayar yuran primuem kalau kena RM15k selepas habis 99tahun, sbb masa tu kau mungkin dah "berpindah rumah" yang lagi sempit, siap ada dalam 8 kaki lagi dan 10 kaki panjang...kekekekekek...dan rumah kau tu kekal selamanya atau dengan kata lain FREE HOLD. dan tugas anak cucu cicit kau nak teruskan rumah tu atau tidak..dan nak bayar atau tidak...

thanks for the advice bro~

power ayat member ko tu ) )



PS: kalau betul diconvert ke freehold legalah sebab generasi ke-2 kita boleh sambung

 

[Mata38]

kalo ko nak rumah baru seminggu siap kat enstek pun aku ada bro.... Rm370k kalo ko nak tau la

thank bro. tapi 370k bukan dalam budget la bro. kalo 250 mungkin aku akan terus PM tadi

 

[tsf]

thank bro. Tapi 370k bukan dalam budget la bro. Kalo 250 mungkin aku akan terus pm tadi :d

hahaha enstek bro rumah dulu pun baru rm360,000 tau... Takpe try je