Freehold?? Leasehold??

[Pengedar Sah Shaklee]

ok. tq. kerana berkongsi

 

[amie71]

freehold... leasehold.. ikut aku mmg check dulu status tanah tu sblm beli...
mcm mana kerajaan tentukan tanah tu freehold @ leasehold..

dari segi hukum agama, boleh ke kita membeli sesuatu tp bukan hakmilik mutlak pembeli...

 

[seladang]

freehold terbaik.... boleh waris kat cucu , cicit , muit, piut, sampai ke generasi neolitik, bla.. bla..

 

[mytrade]

freehold... leasehold.. ikut aku mmg check dulu status tanah tu sblm beli...
mcm mana kerajaan tentukan tanah tu freehold @ leasehold..

dari segi hukum agama, boleh ke kita membeli sesuatu tp bukan hakmilik mutlak pembeli...

leasehold tu pajakan....leasehold atau freehold adalah tanah saja..bkn rumah...

bermakna kita beli rumah yg dibina atas tanah yg dipajak.

rumah milik kita tp tanah pajak...
habis tempoh pajakan , kita renew lg pajakan dgn bayar premium...
klu tamat pajakan dan pihak berkuasa ingin ambil balik tanah, mereka kena bayar harga rumah kpd pemilik..

 

[mytrade]

ape bezenye?

atas title atau geran , byk term sekatan ....

klu freehold pegangan bebas rezab melayu :
boleh dipindah , tanah adalah milik mutlak pemilik tp hanya untuk Melayu saja...term freehold adalah milikan penuh tp term rezab melayu untuk org melayu saja...

freehold tanpa tulis TRM (Tanah Rezab Melayu)..
pegangan bebas hak milikan penih pemilik dan ia boleh dipindahmilik kpd bukna melayu...ni mahal ni

bila mana sesebuah tanah dibuat perumahan plak..
kena check status tanah dan rumah...
macam kes client saya, tanah freehold dan bkn TRM...tp ada sekatan kepentingan atas rumah plak....dia tulis LOT BUMI PUTRA...tkboleh jual kpd nonbumi rumah tu....boleh appeal tp lambat dan perlukan alasan kukuh....

tanah pun ada status...
pertanian..
bangunan..
industri..
perdagangan..

 

[putera555]

alamak??? berbaloi ke x nie?

 

[mytrade]

alamak??? berbaloi ke x nie?

post pertama TT dah jelas pasal lease atau free....
key point ialah lokasi....

 

[console]

leasehold tu pajakan....leasehold atau freehold adalah tanah saja..bkn rumah...

bermakna kita beli rumah yg dibina atas tanah yg dipajak.

rumah milik kita tp tanah pajak...
habis tempoh pajakan , kita renew lg pajakan dgn bayar premium...
klu tamat pajakan dan pihak berkuasa ingin ambil balik tanah, mereka kena bayar harga rumah kpd pemilik..

Mcm mana perkiraan harga rumah tu ya? sy pun beli rumah pajakan & ada buat renovation...tp tak kisah sgt..pasal bila pencen, balik kg..

 

[simplest_box]

Nak renew pajakan 100 tahun lagi mmg mahal. Kalau tak silap aku lah, 1/4 daripada harga property tu. Contohnya harga property RM100k, jadi kena keluarkan RM25k utk renew utk 100 tahun lg.

Tapi berita baik utk property di selangor, kalau nak renew 100 tahun lagi cuma bayar Rm1k je, dengan syarat pemilik hanya boleh tukar nama hartanah tu kepada nama anak2 je.

Andai kata nanti anak2 nak jual plak hartanah yg telah di renew tadi, dia kena bayar balik premium asal berjumlah 1/4 dari nilai hartanah.

 

[xSushi]

kalau boleh afford.. freehold lebih bagus.. leasehold nanti leceh...