<Help> LeaseHold atau FreeHold

[Duan82]

thanks for the advice bro~

power ayat member ko tu ) )



PS: kalau betul diconvert ke freehold legalah sebab generasi ke-2 kita boleh sambung

kita tengok kes2 sekarang...mana tanah yg dia dah teroka puluh2 tahun..last2 jadi milik dia gak, cuma setengah kes tuu..dia teroka tanah, tanpa bayar yuran primium, tanpa bayar apa2 faedah pun kat kerajaan..maksud aku teroka cara haram so kerajaan rampas laa, sbb tak bayar apa2..kita ni duduk dan bayar tiap2 bulan kat bank..kalau loan swasta, sama gak mcm loan bank, bayar cukai tiap2 tahun, cukai tanah, cukai pintu. so itu sbb dia bukan masalah broo. cuma disini...bila aku berjinak beli rumah area selangor ni...baru setahun beli umah dan jual balik. rumah yang lease hold ni..harga dia naik tiap tahun...tak selaju rumah free hold. itu sahaja...dan untuk dapat rumah free hold, kau kena darab harga rumah yg kau nak beli...dua kali ganda..kalau nak tempat yg sama. maksud aku...kalau umah kawasan tu kau beli 200k, kau nak gak rumah free dolf kawasan tuu, kau kena sedia 400k..kalau propertise baru naik kawasan sama.

 

[Mata38]

rumah yang lease hold ni..harga dia naik tiap tahun...tak selaju rumah free hold.

betul gak tu janji kita bayaq semua cukai yg patut tak kan depa nak ambil tanah tu kot..

tapi ayat yg aku quote tu betul ke bro? leasehold naik lagi cepat dari freehold? menarik gak ni..

 

[Duan82]

betul gak tu janji kita bayaq semua cukai yg patut tak kan depa nak ambil tanah tu kot..

tapi ayat yg aku quote tu betul ke bro? leasehold naik lagi cepat dari freehold? menarik gak ni..

silap dan ralat, sebernanya rumah free hold lagi laju naik pada lease hold. tapi lease hold pun naik kategori melampau gak, tahun lepas aku ambil kondominum yg second dekat selayang 270k lease hold...aku jual balik awal tahun ni, 340k..ok dah tuu. tolak reno sikit2 dan aku dah bayar setahun instament...dapat dlm tangan bersih 50k.

 

[tsf]

silap dan ralat, sebernanya rumah free hold lagi laju naik pada lease hold. tapi lease hold pun naik kategori melampau gak, tahun lepas aku ambil kondominum yg second dekat selayang 270k lease hold...aku jual balik awal tahun ni, 340k..ok dah tuu. tolak reno sikit2 dan aku dah bayar setahun instament...dapat dlm tangan bersih 50k.

tu sebab kawasan strategik bro... kalo kat smban ni apa la yg strategik sgt

 

[Mata38]

silap dan ralat, sebernanya rumah free hold lagi laju naik pada lease hold. tapi lease hold pun naik kategori melampau gak, tahun lepas aku ambil kondominum yg second dekat selayang 270k lease hold...aku jual balik awal tahun ni, 340k..ok dah tuu. tolak reno sikit2 dan aku dah bayar setahun instament...dapat dlm tangan bersih 50k.

selayang memang cun bro, sekarang ni dari selayang sampai ke wangsa mahupun setapak atau sentul sekalipun semua akan naik dengan cepat sebab banyak development kat sekeliling

ada sorang otai property ni nasihat aku dia kata kalau nak buat investment property pastikan mati2 kena ingat 3 perkara:

1. location
2. location
3. location

 

[tsf]

selayang memang cun bro, sekarang ni dari selayang sampai ke wangsa mahupun setapak atau sentul sekalipun semua akan naik dengan cepat sebab banyak development kat sekeliling

ada sorang otai property ni nasihat aku dia kata kalau nak buat investment property pastikan mati2 kena ingat 3 perkara:

1. location
2. location
3. location

benda tu standart tn... try la cr kat shah alam kompom ko dapat buat duit

 

[webglider]

Baik ambik je. Kalau offer baik =)

 

[kemolok]

rumah kat taman jasmine ke...kat situ kejiranan macam mana? bukan ramai indon ke...

p/s mencari rumah bajet tak lebih 280k ...

 

[afifdaud]

99 tahun leasehold

kita start beli rumah katakan umur 30
mati umur 70
so dh 40 tahun duduk di rumah tu
lease tenure lagi 59 tahun

masa dah mati umur 70 tahun
anak kita dh umur 40 tahun
anak kita hidup sampai 70 tahun jgk
maknanya dia duduk 30 tahun di rumah yg sama
lease tenure tinggal 29 tahun

masa anak kita dh 70 tahun
cucu kita dh umur 40 tahun
so dia pulak duduk di rumah tu selama 29 tahun sampai umur dia 69
kemudian cicit kita kena pegi renew utk duduk di rumah yg sama

ini kes yg ada anak tunggal
kalau kes ada ramai anak
mungkin anak2 dah decide utk jual rumah tu
kemudian hasil jualan dibahagi2 ikut hukum faraid

so bagi aku
xpenting sgt pun leasehold atau freehold
asal ada rumah utk duduk