Tiada yang mustahil di dunia ini...

[ayip]

sambg.3

fuhhhh..dah mcm novel lar plak..payah tul nak karang ayat..hehe

meh kita sambung...OD dah ada...rumah dah disewakan..cashflow RM 100 lak tu..(klu yg buat rental tu..pastikan anda ada tenancy aggrement (TA) tuk melayakkan anda menambahkan loan yang ada)

pada thn 2008...
dengan TA yang ada...plus OD yang makin bertambah (hasil teknik merempit)..aku putuskan untuk membeli 2nd property...yolah..time gawat katakan...apa laie...sapu habis lar...
interest yang rendah..tawaran daripada bank memang senang approve lar tang loan nie..dan yang penting..jaga CCRIS...

i. Property di danau desa dibeli dibawah market dan disewakan dengan cashflow sbyk RM 200
ii. ASB loan diapply sbyk RM 70K

time gawat nie...rezeki aku bertambah..pakej BLR yang rendah..dan ketika itu..kuasa membeli memang berbaloi...sape ada cash time tu..dia adalah raja segalanya...

 

[amonre]

bagusnye cerita TT ni...terus kan....x sabar nak tau sambunganye...

 

[ayip]

sambg.3

fuhhhh..dah mcm novel lar plak..payah tul nak karang ayat..hehe

meh kita sambung...OD dah ada...rumah dah disewakan..cashflow RM 100 lak tu..(klu yg buat rental tu..pastikan anda ada tenancy aggrement (TA) tuk melayakkan anda menambahkan loan yang ada)

pada thn 2008...
dengan TA yang ada...plus OD yang makin bertambah (hasil teknik merempit)..aku putuskan untuk membeli 2nd property...yolah..time gawat katakan...apa laie...sapu habis lar...
interest yang rendah..tawaran daripada bank memang senang approve lar tang loan nie..dan yang penting..jaga CCRIS...

i. Property di danau desa dibeli dibawah market dan disewakan dengan cashflow sbyk RM 200
ii. ASB loan diapply sbyk RM 70K

time gawat nie...rezeki aku bertambah..pakej BLR yang rendah..dan ketika itu..kuasa membeli memang berbaloi...sape ada cash time tu..dia adalah raja segalanya...

tips 3 :
i. grab peluang yang ada..kengkadang kita tak tau..peluang datang tiba2...tp time tu lah cash xda di tangan...
ii. Tenancy Aggrement merupakan satu teknik bagi penambahan loan sedia ada..
iii. Jaga CCRIS anda tuk melayakkan anda mendapatkan next loan
iv. gaji ketika thn 2008 adalah RM 1280..kenaikan tahunan dari 2002 hingga 2008...


gaji -RM 1280
Rental +ve -RM 300
total -RM 1580

*dah mampu tambah dana ASB loan...

 

[nonama]

tips 3 :
i. grab peluang yang ada..kengkadang kita tak tau..peluang datang tiba2...tp time tu lah cash xda di tangan...
ii. Tenancy Aggrement merupakan satu teknik bagi penambahan loan sedia ada..
iii. gaji ketika thn 2008 adalah RM 1280..kenaikan tahunan dari 2002 hingga 2008...

gaji -RM 1280
Rental +ve -RM 300
total -RM 1580

*dah mampu tambah dana ASB loan...

best r tt~ den nak bace lagi~ bukan senang nak dapat pengalaman camni...

 

[ayip]

smbg 4

thn 2009..atas nasihat dan penerangan daripada pak GF dari forum sebelah..

dia keluarkan teknik2 OD vs ASW..
syukur..sebab teruja sangat..aku gunakan platform yang diberikan oleh pak GF mengimplimentkan teknik tersebut.

ketika tu..mana lah ada cash banyak2...maka terpaksa lah saya menggunakan Personal Loan bagi laluan memproses ODASW.

masa tu..aku apply 3 loan serentak.
i. Personal Loan -RM 50K
ii. ASB loan Maybank RM 100K
iii. Housing loan iaitu rumah ke-3

dan submitted dokumen time tu..
i. Akaun OD ASB
ii. Tenancy Aggrement
iii. Bank statement mengatakan income masuk sbyk RM 300
iv. payslip yang tiada potongan

smbg

 

[ayip]

thn 2009..atas nasihat dan penerangan daripada pak GF dari forum sebelah..

dia keluarkan teknik2 OD vs ASW..
syukur..sebab teruja sangat..aku gunakan platform yang diberikan oleh pak GF mengimplimentkan teknik tersebut.

ketika tu..mana lah ada cash banyak2...maka terpaksa lah saya menggunakan Personal Loan bagi laluan memproses ODASW.

masa tu..aku apply 3 loan serentak.
i. Personal Loan -RM 50K
ii. ASB loan Maybank RM 100K
iii. Housing loan iaitu rumah ke-3

dan submitted dokumen time tu..
i. Akaun OD ASB
ii. Tenancy Aggrement
iii. Bank statement mengatakan income masuk sbyk RM 300
iv. payslip yang tiada potongan

tips 4 :
i. sekiranya anda yakin kesemua loan anda lepas...dan tidak masuk di dalam sistem CCRIS secara serentak..maka anda berjaya menggunakan teknik sebegini...
ii. supporting dokumen itu penting untuk approve loan..skali lagi cash dalam tangan..akaun statement...Tenancy Aggrement dan yang paling penting adalah bank statement mengatakan ada keuntungan sbyk RM 300

* ASB Loan dah bertambah daripada RM70K kepada RM 170K...

 

[zamreda]

hebat cerita nie...yng penting ilmu tu...cari dan cari cari..

 

[ayip]

smbg 5.

masa thn 2009 tu..alhamdulillah..ingatkan apply ketiga2 loan tu tak lepas..rupa2nya...semua lepas serentak..

yang aku apply loan rumah ke-3 tu..adalah lokasinya di pantai dalam..below market jua..dengan cashflow RM 350 sebulan..

asb loan pun lepas dan dah total RM 170K...oppsss lupa plak nak bercerita..ketika itu...ODASB aku adalah RM 41K.. maka totally ASB adalah RM211K

jadik ketika itu..aku dah nak sampai seru tuk kawin...
utk kahwin pun perlu ada matlamat kewangan yang jelas. jadi aku target untuk kahwin pada tahun 2010.duit lagi perlu dikeluarkan...huhuhuhu....

 

[SiRentap]

mmg menarik cerita ni utk naikkan semangat utk kita mengurus kewangan kita dgn lebih baik lagi

 

[ayip]

smbg 5.

masa thn 2009 tu..alhamdulillah..ingatkan apply ketiga2 loan tu tak lepas..rupa2nya...semua lepas serentak..

yang aku apply loan rumah ke-3 tu..adalah lokasinya di pantai dalam..below market jua..dengan cashflow RM 350 sebulan..

asb loan pun lepas dan dah total RM 170K...oppsss lupa plak nak bercerita..ketika itu...ODASB aku adalah RM 41K.. maka totally ASB adalah RM211K

jadik ketika itu..aku dah nak sampai seru tuk kawin...
utk kahwin pun perlu ada matlamat kewangan yang jelas. jadi aku target untuk kahwin pada tahun 2010.duit lagi perlu dikeluarkan...huhuhuhu....

tips 5 :
i. lokasi pembelian rumah sangat penting. kena tahu lokasi yang menjadi rebutan penyewa.