Tiada yang mustahil di dunia ini...

[+kOoL+]

apartment idaman, kat perda bm.

ok.. bleh gak dlm BM pun aggrement tu. check PM. tq.

berapa menang lelong bro?.. dekat dengan uitm tu ka?.. banyak tk pembida?

 

[maxbiz77]

berapa menang lelong bro?.. dekat dengan uitm tu ka?.. banyak tk pembida?

menang 71k. bid 2 org jer. bidder sorang lgi tu just wakil. maybe tuan dia setdah limit 70k jer. tu yg aku dpt 71k. skang dah ada org sewa pun situ. alhamdulillah.. +ve cashflow.

 

[jeb_134]

kita serupa jer tt beza sya start taun 2003 n starting gaji rm1100.skrg da berjinak2 nk pencen awal msih tercari2 nk bisnes ape..masaalh paling besar adalah org perempuan rsenya mereka ssah nk mengerti target yg kite cari..setuju x..

 

[+kOoL+]

menang 71k. bid 2 org jer. bidder sorang lgi tu just wakil. maybe tuan dia setdah limit 70k jer. tu yg aku dpt 71k. skang dah ada org sewa pun situ. alhamdulillah.. +ve cashflow.

ko bagi sewa dekat sapa bro?.. student ke org keja?.. ak ingat nk bid jugak sebiji rumah area tu..

idaman, mutiara, pesona.. area ni memang ok ke bro?.. senang dapat penyewa?..

menang 71k kena standby brapa bro utk semua duit (depo, lawyer etc)?

and skang nih cash flow add berapa?..

ada maintenance fee ke kt idaman?

 

[maxbiz77]

ko bagi sewa dekat sapa bro?.. student ke org keja?.. ak ingat nk bid jugak sebiji rumah area tu..

idaman, mutiara, pesona.. area ni memang ok ke bro?.. senang dapat penyewa?..

menang 71k kena standby brapa bro utk semua duit (depo, lawyer etc)?

and skang nih cash flow add berapa?..

ada maintenance fee ke kt idaman?

bagi sewa kat staff poli situ. dpt la seratus +ve cashflow lepas tolak loan bank & maintenance fee RM60.

duit lawyer kalu tak silap dlm 3k deposit 5% jer. aku bid kat palmahousing. kalu kat auctions.com.my tu tak silap aku deposit kena 10% kot.

 

[ayip]

bagi sewa kat staff poli situ. dpt la seratus +ve cashflow lepas tolak loan bank & maintenance fee RM60.

duit lawyer kalu tak silap dlm 3k deposit 5% jer. aku bid kat palmahousing. kalu kat auctions.com.my tu tak silap aku deposit kena 10% kot.

ttp at the end...tuan misti kena tambah lagikan 5%?sbb banker hanya luluskan 90% loan..

 

[+kOoL+]

bagi sewa kat staff poli situ. dpt la seratus +ve cashflow lepas tolak loan bank & maintenance fee RM60.

duit lawyer kalu tak silap dlm 3k deposit 5% jer. aku bid kat palmahousing. kalu kat auctions.com.my tu tak silap aku deposit kena 10% kot.

ohh.. berapa market price situ bro?.. furnish ke kosong bro bagi sewa ni?

idaman ni yg ada kediaman uitm tu kn?.. semalam ak nk p masuk pak guard tk bagi.. panaih ja ak.. seb bek posa.. )

area situ market price brapa bro kalau sub sale?

ak nk angkat rumah area2 situ gak.. kalau blh nk cari yg lelong jgk..

semalam p tgk sebiji dekat mutiara.. tk berapa nk bkenan plak.. tempat kotor gila.. nama ja condo tapi tk nampak rupa condo pn..

 

[katani17]

ttp at the end...tuan misti kena tambah lagikan 5%?sbb banker hanya luluskan 90% loan..

ntah bila nak start dengan property mcm bro. Bukan semua umah positive cash flow mcm kat kl, selangor

 

[ketambatu]

ntah bila nak start dengan property mcm bro. Bukan semua umah positive cash flow mcm kat kl, selangor

den nyer rumah pun cash flow negetip... sip baik tak berapa byk nk top-up... Insya Allah bln depan blh positip cash flow... itu pun dlm 30hinggit jer

 

[cubital]

Ordinary income
Gaji bulanan + elaun jurulatih sukan

Portfolio Income
loan asb sendiri RM 170,000.00 (bulanan 1,030)Nov 2010
loan asb isteri RM 180,000.00 (bulanan 1,100)Nov 2010
loan asb adik RM 200,000.00 (bulanan 1,200)Nov 2010
loan asb sendiri RM 50,000.00 (bulanan 300)Jul 2012 (upfront 12 bln)
loan asb adik RM 50,000.00 (bulanan 300)Jul 2012 (upfront 6 bln)

Passive income
loan rumah Carribean Bay Resort RM 800.00 (Rental income 1,000) GAIN 200
loan rumah Arabian Bay Resort RM 850.00 (Rental income 1,000) GAIN 150
loan rumah Arabian Bay Resort RM 750.00 (Rental income 1,000) GAIN 250

Walaupun anda nampak bnk tetapi percayala nak jaga semua ni bukan mudah. ada masanya lewat byr. kekadang sampai surat peringatan pertama or kedua. Belum lagi bantu ahli keluarga yang nak kawin. kalau x tolong nanti apa kata dorang.

Moral of the story is ikut kemampuan sendiri dan jangan ikut apa yg anda lihat org lain buat.

Syukurla setakat ni pasif income bagi dalam RM600.OO. Dapat free stay lagi 7 hari setahun. Aggrement sewa rumah 5 tahun.