studio unit ok ke beli

[ResellerMaxis]

aku rase market utk penyewa akan mengecil.... working adult yang single2 ja target...kalau student menyewa, aku rase rumah bukan sorang yang duduk... s

cyberjaya ramai expat..xder masalah..kecuali tt nak orang tempatan sahaja..susah sikit ar..

option lain wat ab&b..

 

[sapit87]

"studio" - tak ada bilik (kat situ lah ruang tamu, kat situ lah bilik, kat situlah dapur)
"apartment 1 bilik" - ada ruang tamu, dapur + 1 bilik

nak invest dalam hartanah jenis studio ni mesti tau siapa yang kita target sebagai penyewa.

buat perbandingan harga sewa untuk bilik studio, apartment 1,2 & 3 bilik yang ada kat cyberjaya. kalau overprice, takut property kita susah nak cari penyewa

selalunya, penyewa di cyberjaya terdiri daripada student uni/kolej. kalau pekerja/expart, dia orang prefer duk lembah klang sebab lebih banyak kemudahan dan hiburan

p/s: kalau sewa range 1500-1800 utk studio, majoriti student yang 'mampu' adalah dari luar negara. cara nak urus penyewa-penyewa mcm ni pun kena tau jugak..

thanks bg pendapat.tu la mmg target penyewa org luar je nmpak.kalu local mcm kita ni mmg xla.cume tu la nk tau pgalaman org yg dh ade memiliki studio unit ni handle penyewa luar ni mcm mne.ok ke x

 

[sapit87]

maaf pndpt sy, merugikan. sebab ia bukan kwsn pelncongan. kalu nak bagi sewa bulanan kebykan org x brmnat dgn saiz yg trlalu kecik, kalu swa harian cam buat homestay sesuai la, tapi area x hot sbgai tmpt plncongan.

sy pernah sewa h.stay unit studio area melaka, ada kolam renang, camtu untung sbb kwsn hot.

betul jgk tu.cyberjaya ni harap ade kolej swasta je la.nk kate hot sgt tu xla sgt.

 

[a2zextra]

"studio" - tak ada bilik (kat situ lah ruang tamu, kat situ lah bilik, kat situlah dapur)
"apartment 1 bilik" - ada ruang tamu, dapur + 1 bilik

nak invest dalam hartanah jenis studio ni mesti tau siapa yang kita target sebagai penyewa.

buat perbandingan harga sewa untuk bilik studio, apartment 1,2 & 3 bilik yang ada kat cyberjaya. kalau overprice, takut property kita susah nak cari penyewa

selalunya, penyewa di cyberjaya terdiri daripada student uni/kolej. kalau pekerja/expart, dia orang prefer duk lembah klang sebab lebih banyak kemudahan dan hiburan

p/s: kalau sewa range 1500-1800 utk studio, majoriti student yang 'mampu' adalah dari luar negara. cara nak urus penyewa-penyewa mcm ni pun kena tau jugak..

Macam sukar ja pemilikan hartanah 'studio' ni.

 

[a2zextra]

Rasanya potensi penyewa untuk 'studio' ni adalah individu bujang yang mahu mendiami seorang diri.

 

[myhana]

Haha...sy ada pandangan yg berbeza. Kwn2 sy majoriti belum berkahwin. Selalu bz dan kerap travel. Golongan cmni selalunya dah beli rumah saiz besar tp disewakan. Depa ni prefer menyewa seorang diri dan lebih gemar memilih kondo saiz studio yg kecik,comel,selesa dgn kawalan keselamatan yg bagus. Rate sewa 1.2-1.5k murah bg golongan2 cmni sbb depa ni mampu le,lgpun cyberjaya mmg best. Semua kemudahan ada. Lgpun kawasan cyberjaya ni kaw ekslusif.


Mgkn tuan ble buat market survey. Cuba iklankan 1 studio di mudah.iklankan studio yg fully furnished (studio ini tidak ada,yg ada hanya dlm angan2 kita shj ). Golongan yg sy sebutkan seperti di atas mmg suka rumah yg serba lengkap. Depa nak msk bw beg baju sj . Klu ada yg call tuk lihat studio & mahu sewa,tn ble jawab,owh maaf studio baru sj dpt penyewa baru . Dr sambutan bakal penyewa yg cuba hubungi, tuan ble buat kesimpulan mudah,adakah studio di cyberjaya mempunyai potensi atau tidak.

Tp terpulang pd tuan tuk ambil atau tidak peluang memiliki kediaman di cyberjaya . Golongan yg sy sebutkan seperti di atas tu mmg rmai di lembah klang.

 

[Hypnosis-Diri]

Kalau x silap,properties jenis studio ni dia pya undang2 x tertakluk pada undang2 dari Kementerian Perumahan Malaysia.kalau ade ape2 masalah,payah nak menang dari segi undang2.contohnya mcm developer x perlu sediakan ruang parking utk pembeli.

 

[PuTRa78]

sy ade seunit condo d kg baru.. studio 1bilik.. ok utk sewa couple, rm2500 sebulan diorg sewa skrg..