refinance

[fyhan88]

step by step buat refinance

- sediakan documents to proof our affordability: 3 bulan slip gaji, surat dari majikan, kwsp statement, EA/tax return, 3 bulan bank statement, photocopy ic,tenancy agreement.(jika ada), dan proof of income dari sumber2 lain.
-sediakan documents hartanah: S&P few pages), copy geran (kalau ada),
-sediakan information/documents on loan sekarang: loan agreements (interest rates, installment, amount borrowed, lock in period, early settlement panalty), loan statements dan loan settlement value
-kalau kat acc2 kwsp ada balance...guna duit tu untuk mengurangkan existing loan outstanding
- buat loan/refinance application dari semua banks; rhb, cimb,maybank,public bank, alliance, bank islam, affin islamic, ocbc, hsbc, etc.
- sementara tu survey2 sikit, tanya neighbourhood, agents, atau rujuk suratkabo atau properties webpage utk mendapatkan idea market value for the property in the area

tambahan:
- sila pastikan cukai pintu dan tanah dibayar.... statement/resit pembayaran kena bagi kat bank
- sila pastikan nama kat geran dah tukar dari nama developer ke nama pemilik
- utk pembuktian rumah2 sewa, selain dr tenancy agreement, bank juga nak tgk statement akaun duit sewa yg masuk dlm akaun bank....
- kalau ada renovation, bagitau bank berpa jumlah renovation tu
- CCRIS jgn bagi sangkut..... hutang kena bayar daaaa

 

[snake_eye]

sy nak tanye..kalau rumah y sy duduki dah abis bayar, ape advantage y sy leh buat drp asset ni?

 

[fyhan88]

sy nak tanye..kalau rumah y sy duduki dah abis bayar, ape advantage y sy leh buat drp asset ni?

Kalau tuan nak guna duet dan berhutang blk,tuan refinance..kalao tuan xnk berhutang,tuan xperlu refinance..mungkin tuan boleh jadikan rumah sewa kalo tuan refinance blk.so duet sewa tuan byr blk ke bank.

 

[zanuar]

saya bercadang nak refinance rumah flet kos rendah yg saya beli bernilai rm35k pada bulan april 2012...sekarang baki cuma rm20k jer..market value ialah rm55k dn keatas...

soalan saya:-

1) berapa lama tempoh untuk dapat duit refinance??
2) saya di kl dan rumah di penang..perlukah saya balik ke penang untuk urusan refinance tersebut??

 

[fyhan88]

saya bercadang nak refinance rumah flet kos rendah yg saya beli bernilai rm35k pada bulan april 2012...sekarang baki cuma rm20k jer..market value ialah rm55k dn keatas...

soalan saya:-

1) berapa lama tempoh untuk dapat duit refinance??
2) saya di kl dan rumah di penang..perlukah saya balik ke penang untuk urusan refinance tersebut??

kalau tahun yang tinggal untuk byr installment kurang dari 5 tahun,sebaiknya anda tetap je dengan loan tu..anda kne igt yg refinace hanye 80% dari harga rumah..
selalunya duet cair dlm 3 bulan...
seeloknya anda buat disana,kalau buat di sini..lmbt keluar keputusan sebab bank akan rujuk ke sana juga

 

[zanuar]

kalau tahun yang tinggal untuk byr installment kurang dari 5 tahun,sebaiknya anda tetap je dengan loan tu..anda kne igt yg refinace hanye 80% dari harga rumah..
selalunya duet cair dlm 3 bulan...
seeloknya anda buat disana,kalau buat di sini..lmbt keluar keputusan sebab bank akan rujuk ke sana juga

terima kasih!!

bulan 3 nanti cukup 5 tahun saya bayar(lock in period dah tamat) dan berbaki lagi 10 tahun..saya bercadang nak buka kedai hasil dari duit tu..berapa yg boleh saya dapat jika saya refinance/top up rumah tu??

 

[fyhan88]

terima kasih!!

bulan 3 nanti cukup 5 tahun saya bayar(lock in period dah tamat) dan berbaki lagi 10 tahun..saya bercadang nak buka kedai hasil dari duit tu..berapa yg boleh saya dapat jika saya refinance/top up rumah tu??

berapa yang tuan boleh dapat tuan kena pastikan dahulu berapa outstanding loan/baki loan,kemudian berapa harga pasaran rumah tuan sekarang. Setelah itu,tuan harus kira2 bahawa jikalau tuan buat refinance,tuan dapat 80% dari loan amount,itu x termasuk fee2 yang tuan kena byr...

 

[fyhan88]

Bump....sunyi je thread ni....

 

[dinkedai4]

saya ada sebuah rumah flat di Ampang, Kuala Lumpur....dah habis bayar dan dah tukar nama kepada nama saya.....rumah tu saya sewakan.....saya bercadang nak refinancekan rumah tu kerana nak pakai duit....tapi perjanjian S&P yang dahulu tu dah hilang......geran ada la kat saya.....saya cadang nak guna duit sewa tu nnti untuk bayar balik loan tu

CAMNE KES SAYA NI.....BOLEH KE BUAT REFINANCE?

 

[fyhan88]

saya ada sebuah rumah flat di Ampang, Kuala Lumpur....dah habis bayar dan dah tukar nama kepada nama saya.....rumah tu saya sewakan.....saya bercadang nak refinancekan rumah tu kerana nak pakai duit....tapi perjanjian S&P yang dahulu tu dah hilang......geran ada la kat saya.....saya cadang nak guna duit sewa tu nnti untuk bayar balik loan tu

CAMNE KES SAYA NI.....BOLEH KE BUAT REFINANCE?

Oke..so berapa harga rumah tersebut?