Soalan newbie: mcmana nak refinance rumah?

[kaleck]

TT, tumpang ehhh..

aku pun cadang nak refinance rumah.market value hamper 300k harga rumah.
rate interest 4% (company loan)

sbb2 nak buat refinance - tak nak terikat dengan company. mana tau satu hari nanti, nak exit dari company ni.

apa yg best bila refinance. dapat duit lebih ke?

Biasa nya orang refinance ni coz nak dpt kan duit or restrcuture balik loan diorg.

Tp since tuan dh dpt interest rate 4% dr company, mungkin tuan nk refinance untuk duit la rasanya. Tp ingat, kalau tuan refinance, tuan akan bayar bln2 based on the new loan.

Contoh:
Tuan ckp harga rumah tuan skrg ni hampir 300k, let say 300k. And utang ada kat bank is let say 210k. So, bank akan approvekan normally 90% dari MV which is 300k, so loan akan approve 270k dan selepas tolak utang 210k, ada lagi remaining 60k yg akan masuk dlm kocek tuan.

Antara salah satu lg orang refinance adalah utk cover dan tutup semua hutang2 jahat seperti loan kereta,personal loan, credit card, dan etc. mereka akan bayar rumah je. Sesetengah orang refinance, dah dapat duit td tu, diorg guna utk beli the next property. Buat jd modal buat Downpayement next property.

So, byk faktor org refinance. Tnya la niat di dada, apakah goal tuan dalam refinance. Cuma satu je nasihat bila nk refinance, kena ada disiplin yg tinggi. Ye la, dapat duit sekelepuk, mau rambang mata kejap. Hihi. just my 2 cent.

 

[skafever69]

Biasa nya orang refinance ni coz nak dpt kan duit or restrcuture balik loan diorg.

Tp since tuan dh dpt interest rate 4% dr company, mungkin tuan nk refinance untuk duit la rasanya. Tp ingat, kalau tuan refinance, tuan akan bayar bln2 based on the new loan.

Contoh:
Tuan ckp harga rumah tuan skrg ni hampir 300k, let say 300k. And utang ada kat bank is let say 210k. So, bank akan approvekan normally 90% dari MV which is 300k, so loan akan approve 270k dan selepas tolak utang 210k, ada lagi remaining 60k yg akan masuk dlm kocek tuan.

Antara salah satu lg orang refinance adalah utk cover dan tutup semua hutang2 jahat seperti loan kereta,personal loan, credit card, dan etc. mereka akan bayar rumah je. Sesetengah orang refinance, dah dapat duit td tu, diorg guna utk beli the next property. Buat jd modal buat Downpayement next property.

So, byk faktor org refinance. Tnya la niat di dada, apakah goal tuan dalam refinance. Cuma satu je nasihat bila nk refinance, kena ada disiplin yg tinggi. Ye la, dapat duit sekelepuk, mau rambang mata kejap. Hihi. just my 2 cent.

tu lah tuan..
kalau ikutkan yg first sekali nak xnak terikat dengan pihak company. senang bila dah kuar dari company ni, xperlu nak cari loan refinance rumah. tu tujuan sebenar. kalau ada lebihan pun xnak lah byk, dlm 10k pun dh ckup. nak run business apa yg patut.

 

[kaleck]

tu lah tuan..
kalau ikutkan yg first sekali nak xnak terikat dengan pihak company. senang bila dah kuar dari company ni, xperlu nak cari loan refinance rumah. tu tujuan sebenar. kalau ada lebihan pun xnak lah byk, dlm 10k pun dh ckup. nak run business apa yg patut.

Kalau tu tujuan sebenrnya, ok la tu. Pilih je mana2 bank untuk refinance. Kalau ada hutang lain, saya suggestkan utk setelkan utang lain. Bayar housing loan 1 je. Senang hati, leh susun balik dsr.

 

[satunama]

salam.

saya dulu pun dpt rate company 3.5%, lps berhenti saya refinance, dapat duit lagi dalam RM100k, buat modal beli rmh lain cash lg. kadar faedah ikut kadar semasa. bulan2 ansurannya standard je. tp dua dua rmh tu saya tak duduk, sewa kan..
so bulan2 dptla hasil RM1600+RM750 = RM2350,
hutang bank lps refinance mmg la bertambah tp bulan2 cuma byr RM1950, ada lebihan tunai RM400 masuk poket sendiri..

Kalau nak refinance, meh saya tlg..

Saya boleh bantu kalau nak guna housing loan cimb, sbb legal firm panel bank cimb.. boleh gak shoot adhoc bank lain.

0133366880 yati

 

[kaleck]

salam.

saya dulu pun dpt rate company 3.5%, lps berhenti saya refinance, dapat duit lagi dalam RM100k, buat modal beli rmh lain cash lg. kadar faedah ikut kadar semasa. bulan2 ansurannya standard je. tp dua dua rmh tu saya tak duduk, sewa kan..
so bulan2 dptla hasil RM1600+RM750 = RM2350,
hutang bank lps refinance mmg la bertambah tp bulan2 cuma byr RM1950, ada lebihan tunai RM400 masuk poket sendiri..

Kalau nak refinance, meh saya tlg..

Saya boleh bantu kalau nak guna housing loan cimb, sbb legal firm panel bank cimb.. boleh gak shoot adhoc bank lain.

0133366880 yati

Kerja ngan legal firm ke? Opis kat mana?