MRTA Takaful

[azizriadi]

en aziz, yg ko kire tu utk berapa tahun nyer?

mmg nak amik MRTA 10thn je sbb target xnak pegang lama umah tu...tahun ke 9 panjang umur jual ler...rugi je amik utk 30thn

upgrade policy? mmm..mmg pk camtu gak, tapi bank WAJIBkan amik MRTA sekurang2nya 5thn paid

Aku buat utk 10 tahun le tu. Rate dia lebih kurang sama je MRTA / MRTT.

Kou kata bank bg kelonggaran, sama je bang, kou buat satu undertaking letter yang menyatakan, kalau berlaku kematian atau lumpuh kekal keseluruhan, bank berhak utk amik pampasan yang diberikan oleh takaful utk settle baki pinjaman. Sama je process dia.

Tapi, ikut kou la. Nasihat aku, baik amik plan takaful life or takafulink. Sebab kou plan nak jual. Kalau kou plan nak duduk terus tak pe. Kou nak jual, lepas t MRTA tu habih, klu kou nak amik umah lain, kou kena beli MRTA lain, kena under go underwriting process semula. Kalau dah sakit, mcm mana?....silap2 tak de chance nak dapat MRTA, then susah le kou nak dapat loan kalau tak boleh nak buat MRTA.

Kalau kou ada life insurance/takaful yang tinggi sum assurednya, kou boleh cagarkan benda tu utk cover loan kou, and kou tak perlu cancel, kalau kou nak jual rumah atau sebagainya. Klu nak beli umah pulak, kou tak perlu nak amik policy MRTT baru.

Itu je pendapat aku. Sebab aku pun jenis beli umah, and jual jugak. Cuma aku sekarang nie aku beli umah auction pakai duit OD, sewakan, then refinance tambah duit dalam ASB dan buat OD lagi, then beli umah lagi. So, aku tak perlu le nak amik MRTA banyak2. Just maintain Investment Link and takafulink plan aku...cuma sum assured aku amik besar le, cukup utk cover hutang dan lebihan utk anak bini aku survived. Tapi, ada jugak rumah aku yang aku buat MRTA/MRTT. Cuma umah yang aku sewakan ni je yang aku tak amik MRTT. Umah yang aku duduk aku amik MRTT sebab nak duduk, kalau aku takde, umah tu wife aku tak perlu nak bayar lagi. Yang investment punya, kalau nak settle pun boleh, kalau tak nak, sebab dapat duit sewakan, rolling kat situ pun dah ok dah.

 

[esohor]

Aku buat utk 10 tahun le tu. Rate dia lebih kurang sama je MRTA / MRTT.

Kou kata bank bg kelonggaran, sama je bang, kou buat satu undertaking letter yang menyatakan, kalau berlaku kematian atau lumpuh kekal keseluruhan, bank berhak utk amik pampasan yang diberikan oleh takaful utk settle baki pinjaman. Sama je process dia.

Tapi, ikut kou la. Nasihat aku, baik amik plan takaful life or takafulink. Sebab kou plan nak jual. Kalau kou plan nak duduk terus tak pe. Kou nak jual, lepas t MRTA tu habih, klu kou nak amik umah lain, kou kena beli MRTA lain, kena under go underwriting process semula. Kalau dah sakit, mcm mana?....silap2 tak de chance nak dapat MRTA, then susah le kou nak dapat loan kalau tak boleh nak buat MRTA.

Kalau kou ada life insurance/takaful yang tinggi sum assurednya, kou boleh cagarkan benda tu utk cover loan kou, and kou tak perlu cancel, kalau kou nak jual rumah atau sebagainya. Klu nak beli umah pulak, kou tak perlu nak amik policy MRTT baru.

Itu je pendapat aku. Sebab aku pun jenis beli umah, and jual jugak. Cuma aku sekarang nie aku beli umah auction pakai duit OD, sewakan, then refinance tambah duit dalam ASB dan buat OD lagi, then beli umah lagi. So, aku tak perlu le nak amik MRTA banyak2. Just maintain Investment Link and takafulink plan aku...cuma sum assured aku amik besar le, cukup utk cover hutang dan lebihan utk anak bini aku survived. Tapi, ada jugak rumah aku yang aku buat MRTA/MRTT. Cuma umah yang aku sewakan ni je yang aku tak amik MRTT. Umah yang aku duduk aku amik MRTT sebab nak duduk, kalau aku takde, umah tu wife aku tak perlu nak bayar lagi. Yang investment punya, kalau nak settle pun boleh, kalau tak nak, sebab dapat duit sewakan, rolling kat situ pun dah ok dah.

boleh ajar aku tak yg aku bold kat atas tu?
ko gi kelas OD ahmad esok di w.maju?

haris

 

[azizriadi]

boleh ajar aku tak yg aku bold kat atas tu?
ko gi kelas OD ahmad esok di w.maju?

haris

Aku baru nak start je bro. Aku tau pun belajar dengan PIE2020. Kou masuk le blog dia. www.pie2020.com/blog.

Aku baru je belajar cara nak beli auction nie. So far baru buat satu. Dalam proses nak refinance rumah tu, penyewa dah ada. So, kalau refinance boleh dapat dalam 30k++, boleh masuk dalam ASB, lepas tu convert OD lagi...

Esok aku ada booth kat shah alam.

 

[azizriadi]

boleh ajar aku tak yg aku bold kat atas tu?
ko gi kelas OD ahmad esok di w.maju?

haris

Aku dah pergi kelas cikgu Ahmad kat Shah Alam hari tu. Dah buat pun OD tu, dah dapat pun. kou masuk blog aku. aku ada citer sikit pasal mcm mana nak buat OD nie, siap dengan gambar sekali.

Tapi, pasal personal loan -> ASB -> OD -> Bayar personal loan aku tak buat lagi le sebab aku pakai duit cash aku dalam ASB convert ke OD.

 

[ganurianz]

bro aziz,

mekacih bagi option tu...nantu aku tanye banker tu ble buat ke tak undertaking letter tu...lain bank lain peel nyer...paham2 jela kan...kene study pro contra dulu...mmm.

 

[esohor]

Aku dah pergi kelas cikgu Ahmad kat Shah Alam hari tu. Dah buat pun OD tu, dah dapat pun. kou masuk blog aku. aku ada citer sikit pasal mcm mana nak buat OD nie, siap dengan gambar sekali.

Tapi, pasal personal loan -> ASB -> OD -> Bayar personal loan aku tak buat lagi le sebab aku pakai duit cash aku dalam ASB convert ke OD.

tahniah bro...

aku ingat nak join petang ni - lama dah x jumpa ahmad100 tu... bagus ar dah start buat OD - aku dah dekat sthn dah OD aku - aku buat dulu pun pakai duit komisen aku je.... aku x buat loan pun...

mana tau kot2 ko pergi, leh pekena2 teh tarik kat NZ

haris

 

[azizriadi]

bro aziz,

mekacih bagi option tu...nantu aku tanye banker tu ble buat ke tak undertaking letter tu...lain bank lain peel nyer...paham2 jela kan...kene study pro contra dulu...mmm.

Kalau kou nak buat investment, jgn buat loan pendek2, maximumkan loan tenure.

 

[azizriadi]

tahniah bro...

aku ingat nak join petang ni - lama dah x jumpa ahmad100 tu... bagus ar dah start buat OD - aku dah dekat sthn dah OD aku - aku buat dulu pun pakai duit komisen aku je.... aku x buat loan pun...

mana tau kot2 ko pergi, leh pekena2 teh tarik kat NZ

haris

Dah setahun dah kou buat?..tahniah laaa....aku pun buat pakai duit saving aku sendiri. Simpan sikit2 laaa...

 

[azizriadi]

Hai...xde response dari agen-agen takaful nih...dah ade prospek taknak approach plak :-?

takkan nak jual medical card + life assurance je kot ~X(

apsal, MRTA tak dapat banyak komisyen ka? #:-S

KOu tengok kat sini, ada perbandingan secara concept antara MRTA dan takafulink. Details figure aku tak letak lagi. Tak sempat.

http://www.prubsninfo.com/2008/06/mrta-vs-takafulink.html

 

[KilangCetak]

en aziz, yg ko kire tu utk berapa tahun nyer?

mmg nak amik MRTA 10thn je sbb target xnak pegang lama umah tu...tahun ke 9 panjang umur jual ler...rugi je amik utk 30thn

upgrade policy? mmm..mmg pk camtu gak, tapi bank WAJIBkan amik MRTA sekurang2nya 5thn paid

wow, MRTA...

bagus ni...aku baru nak tahu MRTA tu ape...hehehe...

ada kawan aku, dia punya prospek umur 40 lebih, nak beli umah..

isteri dia MRTA, suami pulak amik pelan WARISAN eTiQa...

utk situasi ko, aku kena tnya, sifu aku...hehehe...