Loan ASB

[miskinenator]

so setiap bulan bayar rm296 selama 15 thn

so 296*12*15 =53280
39thn asb ada=139000
untung dia =85720 paid paid paid

nak tanya ckit..

apa kata klu kita menyimpan jumlah yg sama setiap bulan tanpa pinjaman dlm tempoh masa yg sama..

ok ke.. :-?

 

[kamal_kampong]

klau mcm ni

katakan aku skrg ada cash rm8k

aku buat loan asb kat rhb rm100k ikat 20 thn

bulanan bayar rm688

so 12bulan 688x12=8256

tahun pertama tu aku bayar bulanan ngan cash yang aku ada rm8k+rm256

tahun kedua bila aku dpt dividen asb kata 8% dari rm100k tu = rm8k

tahun kedua plak aku bayar bulanan ngan dividen yang asb bagi rm8k+256

aku buat benda yg sama berulang ulang selama 20 thn

so aku rugi ker untung yer

tahun pertama aku pakai duit sendiri rm8k
then selama 20 thn aku kena keluarkan rm256*20=rm5120

so total perbelanjaan aku rm8000+rm5120=rm13120

so rm100,000-rm13,120=rm86,880

ermmm aku ada silap ker... betul kan yer klau ada silap

aah bro..

ni salah satu strategi nak pusing2 loan nih..

aku pun tak pandai sangat..sikit2 tau la..

jenis cam gini, kita buat 'duit kerja untuk kita' tapi satu ko kena kira gak..rasanya bayaran bulanan tuh rendah..(rate ko letak) n dividen pun tak selalunya stabil..cuma ko dah letak 8% tuh ok rasanya..

satu lagi kena kira jugak..ASB nih ada dividen+bonus..dividen tuh ok maintain..tapi bonus dikira komulatif untuk 1o tahun..jadi kalo 6% dividen + 2% bonus contohnya..pengiraan dah jadi lain..bonus tuh akan jadi sedikit kerana dibahagikan dengan 10 tahun..

yang lebih baik guna pendekatan 'pejam mata'..

ambik 10k contohnya..buat 10 tahun..jadi bulanan x silap aku dalam rm100 camtuh kot..(lebih kurang la)..pejam mata..bayar jer tiap2 bulan..pastu setahun dapat dividen jangan ambik..pejam mata lagik..buat camtuh sampai abis 10 tahun..rasanya nanti duit tuh dalam 10 tahun akan jadi 20k lebih kot..ker 30k tah..korang kiralah detail..haa, jadi pastu dah x payah pikir masalah..simpan jer terus kalo 10 tahun berikutnya mesti dekat2 100 k dalam tangan..(boleh jadi ler kot, kalo rajin kiralah detail)

p/s..apa2 pun..buatlah penilaian sendiri..ambillah pendekatan sendiri..bertanyalah kepada yang lebih pakar..aku x ler tahu sangat

 

[bintang4]

Aku buat utk 5 tahun.. start tahun 2005. habis 2010

Bulan2 bayar 198*12*5 = 11880

Dividen average 8% setahun, so dpt la 800 setahun..

Jadi utk 5 tahun aku dpt +- 4000

Maknanyer aku dpt untung total 14000-11880= 2120 jer.

Yg pasti 2010 aku ada RM10k tu, kira menabung jer la ni..nak untung besar tu tak dpt la dgn asb ni..

 

[ableze_joepardy]

em cakap pasal untung rugi ni.. aku hampir tlupe plak satu mende yg paling penting.. apa status die? i means dalam agama la for muslim..

 

[aidiryatim]

nak tanya ckit..

apa kata klu kita menyimpan jumlah yg sama setiap bulan tanpa pinjaman dlm tempoh masa yg sama..

ok ke.. :-?

yg nih lg la untung bro.. loan ASB konsep nyer bg yg xde duit tp nk kn untung duit gak) ..tp kena berhemah la .. xyah kuarkn div/simpanan ASB nih ..tunggu sampai betul2 matang/masak ranum secukup rasa

 

[notrexdame]

em cakap pasal untung rugi ni.. aku hampir tlupe plak satu mende yg paling penting.. apa status die? i means dalam agama la for muslim..

xleh cakap macam 2 gak bro sbb kite pon x tau mane2 bank laburkan duit kat mana2...contoh kilang arak ke,perjudian ke ..

 

[miskinenator]

yg nih lg la untung bro.. loan ASB konsep nyer bg yg xde duit tp nk kn untung duit gak) ..tp kena berhemah la .. xyah kuarkn div/simpanan ASB nih ..tunggu sampai betul2 matang/masak ranum secukup rasa

lama oo nak tunggu masak ranum ni.. klu saving lg untung, naper ekk nak wat loan.. lg pun mmg mampu buat simpanan setiap bulan..

aku pn pernah buat loan ASB gak tp separuh jalan je.. :">

 

[notrexdame]

lama oo nak tunggu masak ranum ni.. klu saving lg untung, naper ekk nak wat loan.. lg pun mmg mampu buat simpanan setiap bulan..

aku pn pernah buat loan ASB gak tp separuh jalan je.. :">

duit senang kuar ke?

 

[ableze_joepardy]

xleh cakap macam 2 gak bro sbb kite pon x tau mane2 bank laburkan duit kat mana2...contoh kilang arak ke,perjudian ke ..

mane2 bank laburkan kat mane? ape kaitannya tu?

maksud sy.. hukum fix interest 5.5% ke blr ke ape mende lg tu.. setau saya x boleh kan? tatau la kalo silap..

 

[hamzah]

Loan ASB menguntungkan..

Bank = Maybank atau CIMB

Interest loan = ikut BLR..tapi Maybank skarang ade promotion 5.5% interest per annum..

Minimum loan = RM20,000.00

Tempoh loan = 1-20 tahun(korang bole pilih berapa tahun nak)

Insurance = insurance provided 'MRTA'

ASB
dividen = 9%(current) per year

Contoh:
Aku dah buat loan ni..
aku buat loan RM35,000.00 selama 15 tahun..
tiap2 bulan aku bayar RM296.00..
tiap2 tahun aku dapat dividen lebih kurang RM3k..
dijangka pada umur aku 39 tahun aku bakal dapat RM139k..

mmg tak rugi beb..walaupun nmpk lambat dapat pulangan..tapi utk ms depan,aku dah tak pening kepala duit x cukup..

fikir2 ka la..n start melabur dari usia muda supaya hari tua x susah..

chayoo!!

ok la.. let's make a brief calculation on the worst case scenario la.

Interest Rate: ikut BLR (6.75%) per annum
Loan tenure: 15 years.
Loan amount: RM35000

monthly payment = RM309.72/month
equal to yearly payment: RM309.72x12= RM3716.88
total interest payable: RM20,749.30

so, if ASB kasi fixed return 8% la minimum, with your RM35000 investment, u'll get RM 111,026 jumlah terkumpul untuk 15 thun.

ok, skng ni, take note that u will have to pay RM3716.88 per year, which accumulates to RM55753.20. so u hnya akn dpt RM55,272.80, provided that u byr RM55753.20 tu dgn duit sndiri, without amik dari pelaburan ASB tu. so camne? bleh ke? demi keuntungan sebanyak RM55,272.80 selepas 15 tahun?

sekadar brief calculation.. if others hv their own opinion, leh kemukakan k..

thanks and regards,