Loan ASB

[sNarFy]

Fulamak British Tobacco.. ok lagi tuh... ada Chivas Reegal tak? hikhikhik.. tak pon Zouk ke..

Cepat cepat la Fatwa ubah dari Harus KE HARAM..

 

[gold_minded]

aku rase calculation kat atas tu mcm salah la...
BLR yang naik turun, ada effect juga dgn monthly payment kite.. try guna calculator, setiap bulan lain kiraan pokok n interestnya.. n setahu aku 1-3 year pertama, 60% drpd payment kite akan pergi ke interest... tu pendapat aku, kalau salah sori aa..

mane plak cam tu bro.. untuk asb term loan yang saya tahu la... monthly payment kita sentiasa sama sampai loan habis bayar... cuma tempoh je akan dianjak 1 ke 2 tahun... tu pun bile blr naik terlalu tggi la... officer rhb kat tmpat aku baru je imform kat aku mggu lepas.. pastu dia suggest

1.buat tempoh max 20
2.bayar n dividen hold dalam asb sampai 7 ke 8 tahun...div time tu dah bleh clearkan loan siap ade lebih .. sijil dah bleh dapat... simulate dgn BLR:6.5% n div:7%..

ps:kalu nk cmform kan lagi cube kire...

 

[kj7477]

maksudnya, selagi loan x habis dibayar, x boleh disijilkan ker?

 

[gold_minded]

maksudnya, selagi loan x habis dibayar, x boleh disijilkan ker?

lebih kurang mcm tu la bro... tapi selalunyer bank akan transfer ke dalam akaun bank kita ,lepas settlement loan...pastu pandai2 la nak buat ape duit 2..kalau aku...beli sijil asb pastu cagar buat od je...hehehe

 

[fms]

mane plak cam tu bro.. untuk asb term loan yang saya tahu la... monthly payment kita sentiasa sama sampai loan habis bayar... cuma tempoh je akan dianjak 1 ke 2 tahun... tu pun bile blr naik terlalu tggi la... officer rhb kat tmpat aku baru je imform kat aku mggu lepas.. pastu dia suggest

1.buat tempoh max 20
2.bayar n dividen hold dalam asb sampai 7 ke 8 tahun...div time tu dah bleh clearkan loan siap ade lebih .. sijil dah bleh dapat... simulate dgn BLR:6.5% n div:7%..

ps:kalu nk cmform kan lagi cube kire...

x salah aku 3 tahun je pon bole..
janji loan tu 20 tahun, 3 tahun dah bole cover instalment bulan2..buat camtu sedar2 20 tahun dah ade puluh2 ribu atau ratus2 ribu..

 

[aidiryatim]

x salah aku 3 tahun je pon bole..
janji loan tu 20 tahun, 3 tahun dah bole cover instalment bulan2..buat camtu sedar2 20 tahun dah ade puluh2 ribu atau ratus2 ribu..

klu simpanan ASB biasa pun 3 thn pun boleh gak cam kt atas tuh..sedar2 20 tahun dah ade puluh2 ribu atau ratus2 ribu<< nih pinjam ayat awk tau
cuma loan ASB 5 thn baru balik modal.. lepas 5 thn baru nampak untung nya ..ni penilaian sy ttg loan ASB setelah apa yg sy alami

 

[fms]

klu simpanan ASB biasa pun 3 thn pun boleh gak cam kt atas tuh..sedar2 20 tahun dah ade puluh2 ribu atau ratus2 ribu<< nih pinjam ayat awk tau
cuma loan ASB 5 thn baru balik modal.. lepas 5 thn baru nampak untung nya ..ni penilaian sy ttg loan ASB setelah apa yg sy alami

mungkin masa awak buat loan tu, awak dpt BLR+..
klu BLR minus, saya dah kira..3 tahun pon dah cukup utk dividen cover instalment pada tahun tersebut..

 

[aidiryatim]

mungkin masa awak buat loan tu, awak dpt BLR+..
klu BLR minus, saya dah kira..3 tahun pon dah cukup utk dividen cover instalment pada tahun tersebut..

cover tuh mmg la boleh.. tp soal untung yg sy tekankn

same like this..
sy simpan RM300 selama 3 thn berterusan.. so.. RM300*36=? so nilai ? sy biarkn selama 17 thn lg.. agaknya methodnya sama x?

 

[fms]

cover tuh mmg la boleh.. tp soal untung yg sy tekankn

same like this..
sy simpan RM300 selama 3 thn berterusan.. so.. RM300*36=? so nilai ? sy biarkn selama 17 thn lg.. agaknya methodnya sama x?

sama tapi profit lain..
mcm saya RM50k, bulan2 saya bayar RM359..
klu 36 bulan, saya dah bayar RM12,924..
klu dah capai 17 tahun, rasanye dgn lebih kurang RM13k, saya cuma dpt total simpanan RM35k-RM40k je kot..klu guna loan ASB, saya dpt RM50k..beza tu RM10k..

simulasi itu utk RM50k..klu RM100k, akan dpt RM20k profit lebih dari simpanan sendri..

 

[gold_minded]

x salah aku 3 tahun je pon bole..
janji loan tu 20 tahun, 3 tahun dah bole cover instalment bulan2..buat camtu sedar2 20 tahun dah ade puluh2 ribu atau ratus2 ribu..

masalah nyer bukan cerita pasal cover installment bro..dah paham ke x ni...:-?

ok sbgai cnth:

A. buat loan asb rm50k tempoh 20 tahun...bulanan rm330 kat rhb bank..

B. buat bayaran selama 7 tahun sahaja tanpa usik dividen asb..
lepas lapan tahun apa yang akan dapat..katakan div 7% n blr 6%

1. duit dividen sahaja dah ada = rm32144

2. jumlah yang kita dah bayar cam ne pulak...
ok mari kira..

i.untuk dua tahun pertama interest fix 5%
so dalam akaun loan kita, monthly kita kena rm329.98
x 24bulan = 7919.52

ii. tahun ke3 hingga ke5 int blr-1.3%
so dalam akaun loan kita, monthly kita kena rm272.16
x 36 bulan = 9797.76

iii. tahun yang berikut nya int blr-1.5%
so dalam akaun loan kita, monthly kita kena rm206.92
x 36 bulan = 7449.12

so untuk 8 tahun kita dah bayar loan sejumlah rm25166.4

3. kita masih ada hutang 50k-25166.4= 24833.6

4. jadi amik duit dividen buat settlement masih ade balance
rm7310.40.

5. n last campur kan duit 50k yang dah settle tadi n rm7310.40
jumlah nya rm57310.4..duit cash kita ni...nak buat ape dgn
duit ni..lu pikir la sendiri..kalau x tau nak buat pe bagi
kat aku je..

C.mari kita compare pulak bila hanya simpan tanpa buat loan..

1. simpan rm330 selama 8 tahun tanpa usik duit dividen..

2. hanya dapat kumpul rm36455.62

terpulang, tepuk dada tanya selera...hehe2