Himpunan teknik teknik loan ASB

[ikeda]

Both ada ASBRTA.. tapi Si A bayar cash dan si B masuk dalam loan

Si A ada duit lebih 4k
Si B tiada duit lebih 4k

Bagaimana jika Si A yang ada duit lebih 4k samada letak ASD or bayar ASBRTA??

 

[ikeda]

Agreed. Each loan minimizekan initial capital... sebab tu cos insuran dimasukkan dalam loan.... jangan dibiarkan ianya tidur dalam situ... create another chance to invest somewhere...

Bila kita minimize initial investment..duit lebihan dari Terminate loan akan jadi dormant....

To dormant?
To paid ASBRTA?
To serve other OPE?

 

[ikeda]

LASB kan ada limit.. kalau reach limit, capital besarpun no point... unless kita ada OPE-OPM..

Pilih teknik berikut or lakukan kedua-duanya sekali
1)Cash produce dividen serve OPM..

2)Cash produce dividen serve OPE...

 

[ikeda]

saya setuju dengan kenyataan dan pengiraan tn ikeda..
walaupun dengan membuat pelaburan/simpanan pd tempat lain (ASD, ASW, AS1M, TH, etc etc), ROI nye tetap kurang daripada anda selesaikan awal2 bayaran ASBRTA..bg yg ingin membuat 'reloan' lasb anda boleh guna hasil dr ammortize utk byr ASBRTA nie tanpa mengeluarkan modal pun..terutama yg muda mudi la kan..

Yang muda amik peluang...
Yang tua bijak gunakan OPM...

 

[abg_ngah]

kesimpulannya...asbrta tu seelok2 nya byr cash la...bila byr cash ROI lg tinggi kan?

tp sy punya pendapat berbeza;

cthnya asbrta tu 6.5k...klu masukkn dlm lasb baru kena interest 4.95% /yr berbanding dr kita dumb dlm asd setahun kita dpt sekitar 6.5%/ yr.dh ada xtra 1.55% tu..tidak ke gitu ke tuan ikeda...
so kita dptkn opm kn duit bankk lg.

ini kes br pertama kali bt lasb tuan..klu salah tolong betulkn tuan ye

 

[abg_ngah]

klu 10k tu letak dlm ASD tanpa usik dah leh cecah $12,090.84
...so kita cuba bandingkan dengan 11500...590.84...kat2 600 gak beza tu...590/11500*100=5.13% gak beza...

Ni pandangan kasar saya jer...kita tunggu pencerahan dari otai Tuan Ikeda n Tuan AlphaOne..

 

[abg_ngah]

Bila kita minimize initial investment..duit lebihan dari Terminate loan akan jadi dormant....

To dormant?
To paid ASBRTA?
To serve other OPE?

Say no to dormant...

paid ASBRTA .. Say No

Terlalu banyak nak buat.. tapi cash tak cukup... something yang exponantly appreciate...

 

[abg_ngah]

Si A 200K tanpa ASBRTA--Initial capital 4k
Si B 204K with ASBRTA--Initial capital 0k

So bila perbandingan ini berlaku maka berlakulah pertembungan Berat Gajah dan Berat Tikus...
Iaitu Unfair condition...
Topic yang yang diusulkan mana yang lebih baik lebihan cash hasil terminate loan untuk attack Big OPM LASB...
Tidak lain dan bukan Lebihan cash akan didormantkan dalam ASD/ASW/AS1M kecuali untuk digunakan bayar cash ASBRTA..

Berbalik kepada Teknik Abg_Ngah menggunakan segala cash yang ada fulling swing terhadap LASB terutamanya Teknik 2,,anda akan stuck nanti kerana CASH yang terkumpul terpaksa didormantkan dalam ASD/AS1M/ASW...walaupun dengan bantuan OPE..kerana Einstein pernah keluar formula E=MC^2 iaitu
Terminate 1 account LASB akan hasil 3 OPM LASB...
3 account OPM LASB terminate akan hasilkan 9 account OPM LASB
9 hasilkan 27
27 hasilkan 81 account OPM LASB...

So akhirnya pengumpulan cash berlaku...
So bila kumpul cash anda tahu,,potential gain duit tersebut akan dormant dalam ASD/AS1M/ASW akhirnya lebih baik cashkan ASBRTA...

Dan juga bila Limit anda lebih dari 200k,,,MOA untuk Maybank hanyalah 100% sahaja....bukan 105%....

Both of us an engineer, never say no dalam menjayakan projek kita, kita boleh pusing 360 degree...kita saling memahami. .. always think out of box.. dormant????.. at the moment.. terlalu jauh lagi... LASB pun belum fully swing lagi... next agenda dok menunggu je..buat research sikit.. 14k..dapat sebijik apartment.. kalau LASB dividen serve repayment... apartment sewa serve repayment.. LASB harga 1 unit = 1 ringgit (tetap).. tetapi apartment harganya meningkat..bukan theory.. aku dah buat..ada case study...cuma risknya agak tinggi.. perlu ilmu untuk manage....

 

[couchcorp]

Byr cash ASBRTA akan produce higher ROI..
Principal gain anda dapat solid...
Modal monthly anda berkurangan...

1.55% extra is yes from simple mathematic calculation...
But for your loan ada 2 perkara yang berkadaran song-sang...
Principal gaining vs interest reducing...disamping modal yang anda serve bulanan yang berbeza...[/QUO

ok..tq very much Tuan...patut aku tak dijadikan enginee

 

[broz]

Perbincangan yang menarik
Perspektif yang berbeza..
Tuan/tuan teruskan..untuk percambahan idea. TK