Bijak asb

[AbdulHalimFX]

up teknik hari ini.....

Dengan ilmu, tak mustahil anda boleh beli rumah sejurus lepas dah berkahwin nanti.

Cuma nak atau tak nak buat je. Lagipun, modal anda bukan banyak mana pun. Cuma RM275 sebulan untuk seorang.

Kalau buat sekali dengan pasangan, senang-senang je korang capai simpanan RM57,234 tu dalam masa 6 tahun.

Korang serius nak belajar macam mana pasangan ni buat?

Hadamkan betul-betul perkongsian ini sekarang. Korang boleh berkahwin, beli rumah, dan siap ada duit lebihan untuk disimpan.

Dengan RM550, boleh simpan banyak duit sampai macam tu sekali?

Bagi pasangan muda yang baru nak berkahwin dan impikan rumah di masa akan datang, anda boleh cuba gunakan strategi ini.

Katakan, gaji bersih anda dan pasangan RM1,500 setiap seorang.

Ini strategi mudah yang anda boleh guna:

1) Anda dan pasangan apply ASB Financing RM50,000, dengan bayaran bulanan RM275. Tempoh pembiayaan pula, anda mohon sampai maksimum iaitu 30 tahun.

2) Untuk tahun pertama, kekalkan bayaran ansuran RM275 tu selama setahun.

Kekalkan rentak dan tuai hasil lumayan lepas tempoh 6 tahun

3) Masuk tahun ke-2 pulak, tambah lagi satu sijil ASB Financing RM50,000. Sama juga dengan yang kat atas tadi, mohon tempoh maksimum pinjaman selama 30 tahun juga.

Sekarang ni, anda sudah ada 2 sijil ASB Financing RM50,000.

4) Dividen akan diumumkan pada akhir tahun pertama.

Dividen untuk akaun pertama tadi, anda bayar secara lump sum selama setahun guna teknik rolling untuk ASB Financing RM50,000 sijil ke-2 tu.

Kekalkan rentak ini selama tempoh 6 tahun tanpa gagal.

5) Waktu ini, komitmen anda hanya RM275 untuk sijil pertama ASB Financing. Anda hanya perlu kekalkan bayaran RM275 sebulan selama 6 tahun untuk sijil pertama.

Lepas 6 tahun (6 tahun untuk ASB sijil pertama dan 5 tahun untuk ASB sijil ke-2), hentikan kedua-dua loan ni.

Berapa hasil yang anda bakal dapat dengan strategi mudah ini?

Sijil pertama ASB Financing RM50,000:
Baki prinsipal: RM4,880,
Dividen terakhir: RM3,625,
Total: RM8,505
Sijil ke-2 ASB Financing RM50,000:
Baki prinsipal: RM3,958,
Dividen terkumpul: RM16,154,
Total: RM20,112

Jumlah terkumpul kalau anda buat strategi ni tanpa pasangan adalah RM28,617. Dan kalau buat dengan pasangan, anda mampu peroleh RM57,234.

Dengan RM57,234 ni, anda boleh langsungkan perkahwinan, dan beli rumah harga RM200,000. Duit lebihan, boleh disimpan sebagai simpanan selepas berkahwin.

Jangan marah saya letak tempoh 6 tahun untuk beli rumah.

Hakikat dunia kini yang tak ramai orang sanggup telan

Kalau kita tengok hakikat hari ni, ramai yang bekerja lebih 6 tahun. Tapi masih gagal untuk membeli walaupun sebiji rumah.

Sekurang-kurangnya sebelum mampu beli rumah, kita sediakan dulu payungnya. Bukan bocorkan lagi bumbungnya.

Semoga perkongsian ini bermanfaat untuk pasangan muda bergaji bawah RM2,000 sebulan.

Takde apa yang mustahil. Selagi niat kita baik, kuat berusaha, dan komited menyimpan dalam alat kewangan seperti ASB, In Shaa Allah anda boleh buat punya.

Strategi ni boleh je diubah ikut kesesuaian kewangan semasa anda walaupun dah berkahwin. Tak semestinya anda mesti ikut bulat-bulat.

Tapi apa-apa pun, tindakan bergantung 100% ke atas diri anda sendiri. Anda buat, anda dapat rasai hasilnya.

Kalau tak buat? Silalah melopong dan tebalkan rasa iri hati bila tengok orang yang buat strategi ini dan menjadi.

Kepada yang berminat untuk bermula menjadi penabung bijak ASB boleh hubungi saya di sekitar kawasan KL, Selangor, Seremban dan berhampiran dengannya melalui talian 01332132415 (Halim)

 

[AbdulHalimFX]

Tips Menjadi Jutawan Melalui ASB Walaupun Gaji Hanya RM2000

Ramai diantara kita hanya tahu untuk menyimpan duit di dalam ASB kerana mendapat pulangan yang lebih baik dari menyimpan di dalam akaun simpanan bank. Tetapi lumrahnya pada mereka yang bergaji kecil atau hanya boleh menyimpan dengan jumlah yang sedikit, pulangan dari ASB ternyata tidak banyak.

Jadi, bagaiamana cara kita untuk melipatgandakan pulangan ASB dalam masa yang singkat?


Jom saya tunjukkan cara untuk mengGERGASIkan akaun ASB anda!

Bagaimana cara jika anda inginkan simpanan RM340,000 dengan bermodalkan RM537 dengan menggunakan teknik ASB?

Buat keuntungan dengan Amanah Saham Bumiputera (ASB) semakin popular pada masa kini disebabkan pulangannya yang agak konsisten. Pada tahun lepas 2016, dividen ASB yang dibayar ialah 7.25% termasuk bonus. Bagi yang mencarum untuk 30 tahun sudah pasti anda untung pada tahun lepas. Jika anda tidak merebut peluang keemasan di depan mata ini memanglah merugikan.

Ramai di antara kita yang merungut kerana tidak mempunyai duit lebih untuk disimpan di ASB. Sebenarnya ianya bergantung bagaimana kita menguruskan kewangan bulanan yang kita peroleh. Yang terbaik ialah kita simpan dahulu dan lebihnya kita gunakan buat perbelanjaan. Bukannya berbelanja dahulu baru nak simpan! Konsep ini dah terbalik !!!

Sebagai contoh, jika gaji anda RM2,000 sebulan, anda perlu menyimpan 30% terlebih dahulu atau RM600 ke dalam akaun ASB anda. Baki RM1,400 barulah anda gunakan untuk membayar rumah, kereta dan bil yang selainnya. Kalau tak cukup, anda perlu rancang semula gaya hidup anda untuk menampung perbelanjaan baki tadi.

Jadi bagaimana untuk kita menjana keuntungan dengan ASB. Ada beberapa cara yang biasa kita dengar tetapi terdapat 2 teknik kewangan yang boleh anda pilih, sama ada untuk jangka masa panjang atau jangka masa pendek. Jangka masa pendek ialah antara 5-7 tahun untuk kita memaksimakan pulangan dividen daripada ASB.

Disini saya bongkarkan 4 teknik membuat keuntungan dengan ASB:


Teknik 1: Buat Duit Dengan ASB – Jangka Masa Panjang

Di sini anda akan membuat pinjaman ASB di bank-bank terkemuka.

Jika gaji anda RM2,000, buat pinjaman ASB RM100,000 dimana bayaran bulannnya ialah RM537 sebulan (anda gunakan duit 30% daripada gaji anda RM2,000).

Dalam setahun dividen yang anda perolehi ialah RM8,000 (andaian dividen 8%). Dalam masa 30 tahun anda sudah menjana dividen sebanyak RM240,000. Ditambah dengan pembiayaan pokok RM100,000 anda mampu menjana RM340,000!

Cuba bandingkan jika anda tidak membuat pinjaman ASB dan hanya membuat simpanan tetap setiap bulan sahaja. Dalam masa setahun anda menyimpan RM537x12= RM6,444. Dividen setahun cuma RM276, dan untuk tempoh 30 tahun jumlah dividen lebih kurang RM8,280. Ditambahkan dengan simpanan pokok selama 25 tahun sebanyak RM193,320, jumlahnya ialah RM201,600. Disini anda telah rugi RM138,400!


Teknik 2: Buat Duit Dengan ASB – Jangka Masa Panjang

Di sini anda hanya buat pinjaman ASB yang sama sebanyak RM100,000.

Anda hanya perlu sediakan bayaran tahun pertama sahaja sebanyak RM537x12=RM6,444. Untuk tahun kedua, anda keluarkan dividen sebanyak RM8,000 dan buatkan autodebit untuk bayar automatik ke bank setiap tahun. Anda masih ada lebihan RM1,556 setiap tahun. Setelah tempoh matang 30 tahun, anda lihat hasilnya:

RM100,000

Dengan teknik kedua ini, dengan modal permulaan RM6,444 anda mendapat RM100,000.

Namun sekiranya anda mempunyai modal RM6,444 dan anda simpan (peram) dalam ASB Biasa, anda hanya memperolehi RM64,800 pada tahun ke 30.


Teknik 3: Buat Duit Dengan ASB – Jangka Masa Pendek

Di sini anda buat pinjaman ASB yang sama sebanyak RM100,000. Anda perlu konsisten melabur tanpa mengeluarkan dividen yang diperolehi.

Selepas masuk dividen tahun ke 5, anda batalkan pinjaman ASB dan lihat hasilnya:

RM6,444 x 5 = RM32,220 <- bayaran pembiayaan yang telah dibuat

SELEPAS TAHUN KE LIMA HENTIKAN LOAN ASB:

Bank akan memulangkan kembali nilai pokok pembiayaan (prinsipal) setelah tolak interest bank = 8,172 + dividen terkumpul RM46,932. Jumlah keseluruhan = RM55,104 tidak termasuk pengembalian insurans anda pada tahun kelima.

Dengan teknik ketiga ini, dengan modal pelaburan RM32,220 anda mendapat RM55,104.


Teknik 4: Buat Duit Dengan ASB – Teknik Jutawan

Disini anda buat pinjaman ASB yang sama sebanyak RM100,000. Anda perlu konsisten melabur tanpa mengeluarkan dividen yang diperoleh selama tempoh pinjaman (macam simpan dalam KWSP) iaitu 30 tahun.

Modal Pelaburan:
RM6,444 x 30 = RM193,320 <- bayaran pembiayaan yang telah dibuat

PADA TAHUN KE 30:

Bank akan memulangkan kembali nilai pokok pembiayaan (prinsipal) = 100,000 + dividen terkumpul RM906,266. Jumlah keseluruhan = RM1,006,266.

Dengan teknik keempat ini, Impian anda untuk menjadi Jutawan telah terlaksana. Hap Hap Hureyyy!!

Untuk buat keuntungan dengan ASB, kini anda boleh pilih untuk jangka masa panjang atau pendek. Yang penting untung!

Jadi apa pandangan anda tentang tips ini? Bolehlah cuba tapi anda mestilah berdisiplin untuk melaksanakannya.

AMARAN – ASB merupakan sebuah pelaburan di mana pulangannya tidak dijamin oleh mana-mana pihak. Anda harus faham akan risiko pelaburan sebelum membuat keputusan untuk melabur.

Perunding Kewangan Anda - HL

 

[AbdulHalimFX]

Ini sesuai buat pasangan yang ada niat untuk berkahwin dan sudah pun berkahwin...
Boleh amalkan cara penjimatan cara ini.
Baru bekerja : umur 23 tahun.

Gaji LELAKI = RM2000
Gaji WANITA = RM2000

Andaikan Gaji meningkat RM100 setahun.

1. LELAKI pakai dulu motor masa belajar dulu. Jangan beli Kereta dahulu.

2. WANITA beli kereta Perodua Axia, komitmen bulanan RM500.

3. LELAKI buat Pembiayaan ASB RM100K @ tempoh pembiayaan 30 tahun dengan komitmen bulanan RM550. Jangan usik dividen selama 3 tahun. Dividen terkumpul 3 tahun @ 7.25% dividen tahunan = RM23,300 + Jual sijil (RM4,500) = RM27,800(cash)

4. WANITA buat Pembiayaan ASB 50K , komitmen bulanan RM275, Jangan usik dividen selama 3 tahun. Dividen terkumpul 3 tahun @ 7.25% dividen tahunan = RM11,650 + Jual sijil (RM2,250) = RM13,900(cash)

5. Berkahwin LELAKI & WANITA. Jumlah cash Ada di tangan RM42,700. Budget untuk majlis perkahwinan RM10,000 sahaja. Kalau parents atau family nak buat lebih havoc, minta mereka yang support. Teguhkan hati dengan budget tersebut. Tidak memalukan rasanya kahwin tidak berlebih-lebihan kan. Lebih baik bijak daripada nampak hebat untuk satu hari&#55357;&#56396;. Kita bukan nak berkahwin sehari jer kan.

6. Bagi Cash PASANGAN ini masih berbaki RM31,700. Nak buat apa? Cari asset yang positive mendatangkan positive cash flow.

7. LELAKI Cari rumah pertama . low cost pon Takpe. Cari yang harga kurang RM100K . Dah takde? Pergi cari mesti ada. Lelong atau subsale. EPF AC 2 Ada la dalam RM5,500. Peruntukkan cash RM10,000 untuk urusan ini + keluarkan duit EPF AC 2 RM5,500. Mana fee yang boleh masuk dalam Pembiayaan bank, masukkan. Bayaran bulanan untuk Rumah tersebut RM450. Andaikan Sewa Rumah tersebut RM600 Sebulan dan buat tenancy agreement.

8. WANITA juga Cari rumah pertama . low cost pon Takpe. Cari yang harga kurang RM100K . Dah takde? Pergi cari mesti ada. Lelong atau subsale. EPF AC 2 Ada la dalam RM5,500. Peruntukkan cash RM10,000 untuk urusan ini + keluarkan duit EPF AC 2 RM5,500. Mana fee yang boleh masuk dalam Pembiayaan bank, masukkan. Bayaran bulanan untuk Rumah tersebut RM450. Andaikan Sewa Rumah tersebut RM600 Sebulan dan buat tenancy agreement.

9. PASANGAN menyewa dulu rumah untuk tempoh 3 tahun. Kalau duduk dengan family lagi bagus. Untuk sementara waktu. Save sikit budget. Hihi . Baki simpanan masih ada RM11,700

10. Dari EPF AC 2 kedua PASANGAN ini boleh menampung RM150 sebulan untuk pengeluaran bayaran bulanan rumah masing-masing. Jadi komitmen untuk Rumah masing-masing Cuma RM300 sahaja setiap orang.

11. Dari pendapatan Sewa PASANGAN ini RM600 + RM600 , buat Pembiayaan ASB RM100,000 setiap seorang. Gunakan duit pendapatan Sewa tersebut untuk bayaran bulanan. Jangan usik dividen selama 3 tahun. Jumlah dividen terkumpul RM46,700 + Jual sijil LELAKI (RM6,300) = RM53,000
Jumlah cash ditangan Sekarang RM53,000 + RM11,700 = RM64,700.

12. Kekalkan pembiayaan RM100,000 ASB WANITA sehingga Habis tempoh pembiayaan dengan komitmen bulanan RM600 secara konsisten lagi 22 tahun dan tidak usik dividen untuk tujuan simpanan jangka panjang, selepas 22 tahun. Jumlah simpanan terkumpul adalah RM516,000

13. Berbekalkan Cash pada step 11, RM64,700 . Beli pula Rumah untuk duduk sendiri , saya bagi contoh RM300,000 . Buat Pembiayaan bersama antara LELAKI & WANITA jika perlu. Baki Duit cash yang ada juga Boleh digunakan untuk tujuan renovasi minor dan perkakasan rumah yang lain. Komitmen bulanan rumah ini lebih kurang RM1350. Waktu ini gaji pon sudah meningkat dan PASANGAN ini tiada masalah untuk membayar sebab telah memiliki disiplin dan character simpanan yang sudah dibuat sebelum ini. Pandai-pandai la share bayar. Nak hidup selesa bersama kan.

14. Setidak-tidak dalam tempoh ini mereka sudah ada 3 buah property, kereta pon dah Nak habis bayar, gaji dah meningkat, boleh la upgrade sedikit kereta tu &#55357;&#56842;

Disclaimer: Ini sekadar ilustrasi saya tanpa mengira faktor kos-kos yang lain. Bagi saya kos boleh dicukupkan dengan cari pendapatan tambahan tetapi perancangan masa hadapan dan disiplin hanya diri kita sendiri mampu mengubahnya. Tiada alasan, NAK atau TIDAK sahaja.

Kepada yang berminat untuk memohon ASBf boleh hubungi saya melalui talian 0133213415 (halim). Anda tidak perlu risau untuk pergi ke bank atau mengeluarkan apa-apa kos untuk permohonan ini, saya sendiri yang akan berjumpa dengan anda bagi area KL, dan Selangor Sahaja.

Your Wealth Advisor CIMB
Abdul Halim

 

[AbdulHalimFX]

up utk hari ini!

 

[AbdulHalimFX]

up utk hari ini...Jom jadi penabung yang bijak!!!

 

[AbdulHalimFX]

Beli Kereta Percuma dengan ASB

Semua orang tahu, atau mungkin dia buat tak tahu atau memang tak nak ambil tahu dan terus beli je kereta idaman yang mereka inginkan, yang kereta ini liabiliti. Liabiliti dimana, kita beli dengan harga 100k, dalam masa 3 ke 4 tahun harga kereta mungkin sudah berharga dalam 60k. Biasalah, bila sebut kereta, harga pasti susut nilai. Bagi kereta terpakai bergantung kepada model kereta tersebut. Kereta terpakai yang tinggi harganya seperti Mercedes, Honda Civic, Honda CRV, Toyota Vios dan sebagainya.

Di sini saya ingin berkongsi cerita yang kita boleh membeli kereta dan dalam masa yang sama kita membuat pelaburan. Malangnya, terdapat beberapa halangan yang pasti ada untuk melakukan teknik ini. Tapi tak ada masalah, saya ceritakan dulu caranya.

Contohnya, Harga Honda civic 1.8 dan harga OTR adalah 100k dan bayaran bulanan untuk kereta ini untuk 9 tahun lebih kurang RM1200 sebulan. Cara lama yang kebanyakan orang buat adalah dengan membeli kereta dan bayar menggunakan gaji. Selepas cukup 9 tahun, anda selesai segala hutang kereta tersebut dan malang sekali harga kereta tersebut sudah susut nilai dan yang mungkin harga ketika itu sudah berharga RM50k. Inilah cara yang digunakan oleh semua orang yang makan gaji di dalam dunia ini.

Cara saya, bagaimana?

Cara saya ialah, sebelum anda membeli kereta Honda tersebut, anda perlu buat loan ASB 200k (mengikut bajet bagi sesebuah kereta yang kita impikan) untuk 30 tahun. Anggap pulangan ASB hanya 7.25% seperti pada tahun lepas 2016 (termasuk bonus), Loan ASB 200k untuk 30 tahun adalah lebih kurang RM1100 sebulan. Ingat, bila anda ambil loan ASB, setahun pertama anda perlu bayar dengan duit sendiri dahulu dan duit RM1100 yang anda bayar, adalah untuk loan ASB dan bukan untuk kereta. Ini dimana, anda masih tiada kereta bagi tahun pertama tersebut, tapi cara pembayaran anda menunjukkan anda seperti sudah ada kereta.

Selepas setahun membayar ASB loan (jika anda mula pada bulan Disember 2016 tahun lepas), pada 3 Januari setiap tahun, pelabur ASB akan beratur di pejabat ASB atau pejabat pos bagi mengeluarkan hasil dividen yang diperoleh. Jika dividen kita kira adalah 7.25%, maka jika ASB 200k anda akan dapat peroleh dividen sebanyak RM14500 (ingat, RM14500 ialah hasil dari adalah dividen 7.25% dimana ia adalah terendah dalam sejarah pelaburan ASB termasuk bonus). RM14500 dibahagikan dengan 12 adalah sama dengan RM1208!!!!

Bukankah RM1208 itu adalah jumlah bayaran bulanan untuk Honda Civic yang anda impikan?!!!

Jadi pada 4 Januari, anda sudah boleh pergi ke Galeri Jualan Honda dan tempahlah kereta idaman anda iaitu Honda Civic yang berharga lebih kurang RM100k.(harga Honda Civic Basic nih, klu anda inginkan kereta yang full spec anda perlu kumpul dahulu duit pendahuluan yang agak tinggi tapi bagi abang honda civic basic pun dah memadai) Pada bulan Febuari, gunalah RM14500 yang anda peroleh dari pelaburan ASB itu untuk membayar ansuran tahunan kereta anda tersebut iaitu:

Hasil dividen anda = RM14500

Bayaran tahunan untuk kereta anda:
RM1200 x 12 bulan = RM14400

Baki dividen anda:
RM14500 - RM14400 = RM100

Anda boleh terus bayar untuk setahun kereta Honda Civic anda tersebut atau anda boleh bayar monthly basis. (jika anda jenis tak boleh tengok duit yang berkepuk-kepuk dalam akaun anda, saya sarankan lebih baik anda bayar ansuran kereta anda untuk setahun). Tapi jangan lupa, anda harus membayar pinjaman ASB, cuma pinjaman kereta di bayar oleh keuntungan ASB, dan bukan dari gaji anda!

Kini anda sudah ada pelaburan ASB200k (bayar seperti biasa untuk tempoh 9 tahun dan kemudian anda boleh terminate atau teruskan melabur sehingga 30 tahun) dan ada juga sudah memiliki sebuah Honda Civic idaman anda yang dibayar oleh dividen ASB200k anda selama 9 tahun sahaja.

Selepas 9 tahun apa yang ada peroleh:

1. Sebuah kereta Honda Civic yang mungkin sudah susut nilai anggaran dalam RM50k
2. ASB200k jika anda terminate pada tahun ke-10 ialah:
(200k) - 163k (12 bulan x 10 tahun) + (baki RM100 x 10 tahun) = RM38000
3. Jika anda jual kereta tersebut dan tambah dengan ASB anda ialah RM50k + RM38k = RM88k (yea boleh gunakan duit ini untuk beli kereta baharu atau terpakai dan pastinya anda boleh dapat bayaran bulanan yang murah dan tahun yang lebih singkat.

atau


Anda boleh gunakan cara ini:
1. Anda sudah memiliki sebuah kereta Honda yang sudah susut nilai anggaran harga RM50k
2. ASB anda masih lagi diteruskan hingga 30 tahun
3. Pada masa ini anda masih boleh ulang lagi teknik yang sama dan kemungkinan anda sudah hendak beli kereta baharu pada ketika ini.



Objektif Pelaburan anda:

Cukup 9 tahun menggunakan Honda, anda mempunyai Honda Civic dan anda ada duit 200k dalam ASB yang boleh digunakan selain dari duit EPF jika anda teruskan hingga 30 tahun. OK lah dari tiada apa-apa jika anda hanya beli kereta sahaja tanpa melabur dengan ASB dahulu.

Kebaikan / Kelemahan cara ini.

Jika anda ambil pinjaman Asb dengan CIMB, maka loan kereta pun anda harus ambil dengan CIMB. Ini adalah kerana, dalam sistem CTOS atau CCRIS, sistem menunjukkan anda ada komitment yang mana anda ada pinjaman yang mana bayaran bulanan adalah RM1100 sebulan. Jika gaji anda rendah, bank lain akan meragui keupayaan pembayaran balik anda dan dia tidak tahu yang pinjaman tu adalah pinjaman ASB yang mampu memberi pendapatan. Kalau anda beritahu pun biasanya bank lain tidak mengiktiraf pinjaman ASB sebagai sumber pendapatan.
Jika pendapatan ASB jatuh bawah 7.25%, (harap-harap tidaklah), terbaik adalah anda harus tamatkan pinjaman ASB dan bayar sahaja terus loan kereta. Tapi jika anda mampu, topup sahaja sebab ASB adalah pelaburan jangka masa panjang. Ia akan naik kembali bila ekonomi sudah pulih.
Pengiraan ini tidak termasuk kos insurans, baik pulih kenderaan dan cukai jalan dan lain-lain kos seperti kenaikan minyak petroleum.
Jika anda meninggal dunia, pinjaman ASB akan dilangsaikan kerana ia dilindungi oleh MRTA.
Anda harus bekorban setahun pertama membayar RM 1100 sebulan dimana duit itu sebenarnya anda niat untuk membeli kereta. Seperti biasa, semua pelaburan memerlukan pengorbanan.
Anda juga harus ada kemampuan untuk membayar RM1100 tersebut. Kalau kemampuan anda bawah dari ini, anda patut memikirkan kereta yang lebih kecil lagi.

Jika anda berminat ingin memohon ASB mulai sekarang, anda boleh menghubungi Wealth Advisor CIMB anda melalui talian:
0133213415 (halim)
0133213415 (halim)
0133213415 (halim)

 

[AbdulHalimFX]

Teknik Mengumpul 100K dalam masa 5 tahun.

Saya percaya ramai yang mempunyai matlamat yang serupa iaitu mengumpul sekurang-kurangya 100K tunai di tangan dalam tempoh yang singkat sekitar 5 tahun. Tapi bagaimanakah caranya. Tanpa membuat pelaburan, anda perlu menyimpan RM1,667 setiap bulan untuk mencapai 100K selepas 5 tahun (1667 x 60 bulan = 100K).

Satu cara yang paling mudah, selamat, dan kebarangkalian yg tinggi untuk mencapainya ialah dengan melalui loan ASB. Dalam kes ini saya mencadangkan skim pinjaman ASB yang ditawarkan oleh CIMB BANK.

Bagaimana caranya?
1. Mohon pinjaman ASB drp CIMB. Amaun 200K untuk Tempoh 25 tahun.
2. Dividen yang diperolehi setiap awal tahun tidak dikeluarkan untuk menjana dividen kumulatif.
3. Tamatkan pinjaman ASB selepas genap 5 tahun.
4. Syarat yang perlu dipatuhi:
* Kos pinjaman tidak melebihi 5.0% untuk 5 tahun.(jika mohon dengan CIMB setakat ini hanya 5.2% bagi individu, jika bersama pasangan 5.0%)
* Dividen ASB tidak kurang daripada 7% setahun.

Pengiraan:
Selepas 5 tahun, dividen kumulatif yang diperolehi =
200K – (1.07^5 x 200K) = 80.5K
Equity gain selepas 5 tahun =
22.8K
Maka, jumlah terkumpul telah melebihi 100K iaitu =
80.5K + 22.8K = 103.3K

Bayaran bulanan adalah RM1169. Maknanya pelaburan bulanan anda sebanyak RM1169 akan menjana RM553 setiap bulan. Dengan kata lain, dengan melabur sebanyak RM1169 setiap bulan melalui loan ASB, anda mendapat pendapatan tambahan sebanyak RM553 sebulan, iaitu keuntungan sebanyak 47%. Sangat lumayan untuk suatu pelaburan yang mudah.

Cara yang mudah dan selamat, tetapi amat berkesan dan risiko sangat rendah.


Jom jadi penabung yang bijak untuk mencapai matlamat kewangan anda!!!
Tepuk Dada Tanya Selera!!!

Berminat untuk memohon ASBf, sila hubungi saya Wealth Advisor CIMB
Abdul Halim - 0133213415
Abdul Halim - 0133213415
Abdul Halim - 0133213415

 

[AbdulHalimFX]

Assalamualaikum....
up utk pagi ini.....

 

[AbdulHalimFX]

Assalamualaikum....
up untuk hari ini

 

[AbdulHalimFX]

Assalamualaikum...
up untuk hari ini!