Tuan,
Pada pendapat saya ada silap kira nih:
1. anda lupa nak kira dividen yg terakhir tu, berdasarkan pengiraan anda, dividen terakhir x digunakan kembali, sepatutnya dikira sebagai income jugak.
2. saya xde loan calculator yang canggih tu, jadi berdasarkan perkiraan manual, lepas 5 tahun (base on reducing balance @ interest 3.85%) principal yg u dapat cuma lebih korang RM13,200.00 sahaja (sila rujuk bawah)
yr|outsanding|@3.85%|repaymt|prinpaid|
1 |100,000.00|3,850.00| 6,288 | 2,438.00 |
2 |97,562.00 |3,756.14| 6,288 | 2,531.86 |
3 |95,030.14 |3,658.66| 6,288 | 2,629.34 |
4 |92,400.80 |3,557.43| 6,288 | 2,730.57 |
5 |89,670.23 |3,452.30| 6,288 | 2,835.70 |
________ total principal paid |
13,165.47|
kepada otai2 yang ada calculator canggih pls confirm, thx in advance
jadi berdasarkan pengiraan anda, saya susun kembali:
Easy RHB
yr|unitsemasa |dividen |bayarbalik|
1| 100,000.00 | 8,000.00| 4,632.00 |
2| 103,368.00 | 8,269.44| 4,632.00 |
3| 107,005.44 | 8,560.44| 4,632.00 |
4| 110,933.88 | 8,874.71| 4,632.00 |
5| 115,176.59 |
9,214.13|
modal:
4,632.00
pulangan: 15,176.59 + 9,214.13 =
24,390.71
duit kembang:
527%
Bank rimau
yr|unitsemasa |dividen |bayarbalik|
1| 100,000.00 | 8,000.00| 6,600.00 |
2| 101,400.00 | 8,112.00| 6,600.00 |
3| 102,912.00 | 8,232.96| 6,600.00 |
4| 104,544.96 | 8,363.60| 6,600.00 |
5| 106,308.56 |
8,504.68|
modal:
6,600.00
pulangan: 6,308.56 + 8,504.68 + 13,200.00(principal) =
28,013.24
duit kembang:
424%
jadi kalo perkiraan saya ni betul, dgn easy asb, modalnya kecik, kembangnya pun lebih mekar... kalo salah jugak maaflah dah lalok kot
)
)
)
btw kepada yg baru baca tread nih, saya merupakan salah seorg pegawai easy rhb yg berpengkalan di metro point kajang.
**utk bank rimau perkiraan principal berdasarkan loan repayment 524/mth manakal perkiraan perkembangan duit berdasarkan bayaran loan + insurance 550/mth.
**saya tidak menyokong atau menghalang keputusan tuan puan utk membatal atau meneruskan pinjaman selepas 5 tahun, sekadar memberi pandangan berdasarkan perkiraan yg telah dilakukan.
