ASB loan melalui Easy RHB

[abdul_ir]

boleh buat 100K maybank, 100K RHB???
dua3 ploh thun...

 

[opi]

Maklumat saya dpt dr RHB Mergong,Alor Setar.
2thn 3%
3-5 thn 1%
6 thn 0%

Cik Alia,

Kami di easy RHB mmg offer lock period 3 tahun je, xde apa exit fee lagi lepas tu, sebelum kita submit application customer wajib agree term tu baru leh proceed, kalo customer tak agree system xleh continue. lepas dah approve kami bekalkan dgn buku kecil yg ada inform pasal lock period ni, confirm memang 3tahun, 3%.

 

[opi]

asb kadar dividen+bonus=8%=rm8000 untuk 5 tahun perlaburan.loan rm100k.


easy asb
tahun pertama rm387 x 12 =rm4644
thn ke2 (8% dari 100k )rm8000-rm4644=rm3356(rm100,000+rm3356=rm103,356)
thn ke3 (8% dari 103,356)rm8268-rm4644=rm3624(rm103,356+rm3624=rm106,980)
thn ke4 (8% dari 106,980)rm8558-rm4644=rm3914(rm106,980+rm3914=rm110,894)
thn ke5 (8% dari 110,894)rm8872-rm4644=rm4228(rm110,894+rm4228=rm115,122)

modal rm4644 untung bersih rm15,122 kerana tahun pertama hingga thun ke 5 kita hanya bayar interest.

so dari rm4644 duit kita berkembang sebanyak 3.26 kali atau meningkat 326% menjadi sebanyak rm 15,122.

bank rimau islamic

tahun pertama rm 550 x 12 =rm6600
thn ke2 (8% dari 100,000)rm8000-rm6600=rm1400(rm100,000+rm1400=rm101,400)
thn ke3 (8% dari 101,400)rm8112-rm6600=rm1512(rm101,400+rm1512=rm102,912)
thn ke4 (8% dari 102,912)rm8233-rm6600=rm1633(rm102,912+rm1633=rm104,545)
thn ke5 (8% dari 104,545)rm8364-rm6600=rm1764(rm104,545+rm1764=rm106,309)

so untung divident+bonos asb=rm6309
bayaran bulanan rm550 x 60bulan=rm33,000
saya andaikan interest bank ambil untuk 5 thn pertama 25%(kalau kira betul2 kurang dari 25%) dari rm33,000=rm8250
rm33,000-rm8250=rm24,750

untung=rm24,750+rm6309=rm31,059

modal rm4644 untung bersih rm15,122 kerana tahun pertama hingga thun ke 5 kita hanya bayar interest.

so dari rm6600 duit kita berkembang sebanyak 4.71 kali atau meningkat 471% menjadi sebanyak rm31,059.

yang mana lebih untung 326% atau 471%?

biar kawan2 kita menjawabnya.

p/s:saya bukan agen dari mana2 bank,cuma sekadar membantu rakan CG mendapat khitmat yang terbaik dan memaksimumkan keuntungan sama ada long term or short term.sebagai pengguna kita berhak mendapat yang terbaik,dan bijak membuat perbandingan antara produk yang disediakan..

Tuan,
Pada pendapat saya ada silap kira nih:

1. anda lupa nak kira dividen yg terakhir tu, berdasarkan pengiraan anda, dividen terakhir x digunakan kembali, sepatutnya dikira sebagai income jugak.
2. saya xde loan calculator yang canggih tu, jadi berdasarkan perkiraan manual, lepas 5 tahun (base on reducing balance @ interest 3.85%) principal yg u dapat cuma lebih korang RM13,200.00 sahaja (sila rujuk bawah)

yr|outsanding|@3.85%|repaymt|prinpaid|
1 |100,000.00|3,850.00| 6,288 | 2,438.00 |
2 |97,562.00 |3,756.14| 6,288 | 2,531.86 |
3 |95,030.14 |3,658.66| 6,288 | 2,629.34 |
4 |92,400.80 |3,557.43| 6,288 | 2,730.57 |
5 |89,670.23 |3,452.30| 6,288 | 2,835.70 |
________ total principal paid | 13,165.47|

kepada otai2 yang ada calculator canggih pls confirm, thx in advance

jadi berdasarkan pengiraan anda, saya susun kembali:

Easy RHB

yr|unitsemasa |dividen |bayarbalik|
1| 100,000.00 | 8,000.00| 4,632.00 |
2| 103,368.00 | 8,269.44| 4,632.00 |
3| 107,005.44 | 8,560.44| 4,632.00 |
4| 110,933.88 | 8,874.71| 4,632.00 |
5| 115,176.59 | 9,214.13|

modal: 4,632.00
pulangan: 15,176.59 + 9,214.13 = 24,390.71
duit kembang: 527%

Bank rimau

yr|unitsemasa |dividen |bayarbalik|
1| 100,000.00 | 8,000.00| 6,600.00 |
2| 101,400.00 | 8,112.00| 6,600.00 |
3| 102,912.00 | 8,232.96| 6,600.00 |
4| 104,544.96 | 8,363.60| 6,600.00 |
5| 106,308.56 | 8,504.68|

modal: 6,600.00
pulangan: 6,308.56 + 8,504.68 + 13,200.00(principal) = 28,013.24
duit kembang: 424%

jadi kalo perkiraan saya ni betul, dgn easy asb, modalnya kecik, kembangnya pun lebih mekar... kalo salah jugak maaflah dah lalok kot)))

btw kepada yg baru baca tread nih, saya merupakan salah seorg pegawai easy rhb yg berpengkalan di metro point kajang.

**utk bank rimau perkiraan principal berdasarkan loan repayment 524/mth manakal perkiraan perkembangan duit berdasarkan bayaran loan + insurance 550/mth.
**saya tidak menyokong atau menghalang keputusan tuan puan utk membatal atau meneruskan pinjaman selepas 5 tahun, sekadar memberi pandangan berdasarkan perkiraan yg telah dilakukan.

 

[faizal_bulat]

Apa susah2, mau bising2.. Duit sendiri, sendiri tanggung..
Bergantung pada matlamat anda..


Masih dgn prinsip asal x perlu pinjam duit untuk menabung..

 

[gold_minded]

Sebenarnya, hanya pada sesiapa yg mengamal teknik Overdraft jer yg tau kelebihan Easy RHB berbanding loan asb bank2 lain... ... easy rhb tawarkan kemudahan easy to approved (tanpa perlu payslip dah sebagainya)... compare to other bank. kalo pandai manipulate setahun boleh dapat more than what Unit Trust boleh bagi.. imagine, this is the power of passive income for BUMI..

yes.. yang ini aku suka....

 

[gold_minded]

saya ingin membetulkan sikit utk bank rimau...

dari rm550 yg dibyr tu.. itu termasuk interest dan asas.. jika diambil kira promosi bank rimau BLR(5.5 now)-1.65 = 3.33%. jadi interest yg kita byr selama 1 thn adalah rm100000(nilai loan) x 3.33% = rm3300. utk 5 thn rm33000(loan yg dibyr) - rm16500 (interest 5 thn)= rm16500

jadi untung selepas 5 thn rm16500 + rm6309 = rm22809.. 345% untung.

untuk easy rhb perbezaan rm163 tu jika selama 5 thn jumlahnya rm163x60 = rm9780.

modal rm4644 untung bersih rm15,122 tapi dah jimat rm9780.

mcm ade yang tak kene je ni.....ade dua benda tak betul je...
1. interest mbb 5.55-1.65 = 3.9%
2. kiraan interest untuk mbb tu yang x berapa betul...
sebab int untuk loan asb ni reducing balance bro... jgn confuse
benda ni...
- jadi untuk tahun pertama interest dia 100k x 3.9%= 3900
- principle = (550x12)- 3900 = 2700
- jadi untuk tahun kedua interest dia (100k-2700) x 3.9%= 3794.7
- principle = (550x12)- 3794.7 = 2805.3
- untuk tahun ketiga interest dia ( 100k-2700-2805.3) x 3.9%= 3685.3
- principle = (550x12)- 3685.3 = 2914.7
tahun ke4 n ke5 kira la sendiri

kena paham interest type ni.. flat rate n reducing balance..


kiraan ni x termasuk insuran.. kalau nak lebih detail tanya la bank berapa diorang kira insuran untuk 1 bulan.. kene potong insuran la pulak lagi sebab insuran burn bila nak terminate..

 

[mattop]

opi keja situ yek...

suh opi dtg kedai aku jer lah nanti....

Pi metropoint kajang je mattop.. Jumpa Opi..

 

[azmi8888]

RM 550 cuma bayar tahun pertama jer 12blan jer

so rm163 x 12=rm1956 jer...

apA pun bank rimau or rhb ni menguntungkan yang rugi adalah orang masih berfikir nak ambik rhb or bank rimau ,rhb or rimau...

still kompius sampai tak ambik apa2 pon...

sesaper yang bijak ambiklah asb loan ni maximum200k sebagai bonus tahunan and insuran pada tersayang jika kita menghadap ilahi awal...pastu buatlah pelaburan lain ut ker bond ker stock ker...
n jgan lupa duit jangan disimpan...kalau nak simpan simpanlah emas....guna publicbank or bank rimau....(ceh macam promosi jer...tapi tolong kawan2 jer..._)

setuju bab ni.. salah satu insuran pada yg tersayang untuk meneruskan kehidupan..

 

[studiomoney]

adoi pening duk menilai n tgk no...duk banding mana satu yg berbaloi...MBB ke..atau easy rhb ke...sbb aku plan nak buat tuk short term je...janji dpt untung supaya leh buat tuk full settlement loan yg sedia ada ni..so pakar2 asb sekelian...mana yg ok...ada yg ckap...carum sikit2...ada yg cadangkan buat loan...adoi...pening...2 2 ada +ve dan -ve nya...???:-?:-?:-?

Apa yang dok pening sangat...Kira secara basic dah lah. Asyik terlalu kira untung atau rugi, masa terus berjalan. Ni pun dah bulan Feb 2010. Macam den, den kira secara basic je mengikut target den. Dah pun sign up RM 100 K. Untung atau rugi belakang kira :-? Ni nak sign up lagi RM 100 K tapi agen RHB Easy inform limit dia RM 100 K je. Betul ke(

 

[studiomoney]

tp klu mati sblm abis 5 tahun tu,mmg tak dapat aper2 prinsipal kan?


klu surender/jual/close sblm 5 thn pon tak dpt prinsipal satu sen pon,yg dpt cuma dividen je..

yg ni aku tanyer kt staff easy rhb kt branch sri gombak..

tul ke?

lau camtu skit je la dapat lau nk jual blk pas 5 thn.

tak mcm maybank,dpt gak prinsipal,. tul ke?

Yelah sebab RHB Easy hanya bayar interest je utk 5 tahun pertama. Macam Maybank atau rhb biasa monthly dah cover interest dan prinsipal.
Macam den, den hanya nak dividen asb je yg mana boleh 'memeriahkan hidup' den dan family.