(SOALAN) apartment dah siap. CF dah ada. tapi pemaju diblacklist.

[juweialhaj]

Assalamualaikum.

nak minta pendapat dari pengalaman rakan2 forumer.

merujuk tajuk diatas. member aku bg kes seperti tersebut.

dia tengah nak apply untuk beli rumah tu. tapi tak lepas. alasan yg diberi oleh bank adalah pemaju di senarai hitam. (blacklist).

aku godek2 di google jumpa mmg nama pemaju ni telah disenari hitam oleh kementerian.


so soalannya:

1) Memang tak kan ada bank bagi loan ke utk kes macam ni?
2) apa keburukan beli unit macam ni? ada kesan negatif pada masa hadapan?

 

[juweialhaj]

reserve jawapan2 terbaik.

 

[stonz]

dalam kes ni,bank takut rumah tu tak sempat siap sebab pemaju dah kene balcklist..so,dorang tak nak amik risiko...

 

[juweialhaj]

dalam kes ni,bank takut rumah tu tak sempat siap sebab pemaju dah kene balcklist..so,dorang tak nak amik risiko...

bro. rumah dah siap.

mcm ni. apartment tu sepatutnya siap dalam 2003.

tapi siap pada 2011. CF semua ada.

oleh kerana lambat siap. maka developer ni sudah di senari hitam di sini: http://www.kpkt.gov.my/kpkt/fileupload/pemaju_senarai_hitam/TERBENGKALAI_31DIS2012.pdf

kesannya ialah bank tidak meluluskan pinjaman perumahan untuk membeli unit tersebut.

andai kata ada bank yg luluskan. ada masalah ke di masa hadapan?

 

[stonz]

bro. rumah dah siap.

mcm ni. apartment tu sepatutnya siap dalam 2003.

tapi siap pada 2011. CF semua ada.

oleh kerana lambat siap. maka developer ni sudah di senari hitam di sini: http://www.kpkt.gov.my/kpkt/fileupload/pemaju_senarai_hitam/TERBENGKALAI_31DIS2012.pdf

kesannya ialah bank tidak meluluskan pinjaman perumahan untuk membeli unit tersebut.

andai kata ada bank yg luluskan. ada masalah ke di masa hadapan?

setahu aku,kalau dah ada CF,xde masalah la kalau nk bli rumah tu...pas rumah siap,xde kene mengena dah ngan pemaju..pemaju cuma kena tanggung warranty je..tapi,warranty cam dah tamat je kan (2 tahun dari tarikh dapat CF)..pastu,pemaju dah xde kene mengena dah...pada aku,ok je tuk masa depan..

 

[hartanah_tender]

pmaju blacklist or banruptcy? kalau bankrap mmg susah bank nak bagi loan

 

[nazting]

Sebenarnya ok je, bank tak lepas sebab kemungkinan strata title belum ada..maknanya rumah tu masih lagi pada nama pemaju..

kalau belum dapat title, segala urusan jual beli rumah perlukan pengesahan dari pihak pemaju...

mungkin sebab tu bank tak mahu ambik risiko sebab pemaju dah diblacklistkan..

tt kena cuba check sama ada strata title dah dikeluarkan ke belum..

 

[dinariraq2011]

saya beli rumah pemaju bankrap. daripada 6 buah bank, hanya 2 bank approve affin dan bank islam. yg lain semua tolak. boleh try dua bank tu. yg penting kita ada kredit rekod, cth kad kredit dan byr cantik konfem rate terbaik

 

[juweialhaj]

pmaju blacklist or banruptcy? kalau bankrap mmg susah bank nak bagi loan

blacklist tu dah pasti. bancruptcy tu tak pasti.

ni contoh aduan yg telah dibuat berkenaan unit ni.

http://www.nccc.org.my/v2/index.php...rs/331-aduan-perumahan-juta-permai-m-sdn-bhd-

bro. kalau bankrap bank susah nak bagi loan tu semua bank atau ada je yg akan bagi gak?

 

[juweialhaj]

Sebenarnya ok je, bank tak lepas sebab kemungkinan strata title belum ada..maknanya rumah tu masih lagi pada nama pemaju..

kalau belum dapat title, segala urusan jual beli rumah perlukan pengesahan dari pihak pemaju...

mungkin sebab tu bank tak mahu ambik risiko sebab pemaju dah diblacklistkan..

tt kena cuba check sama ada strata title dah dikeluarkan ke belum..

bro. tolong elobarate strata title sket.