Beli Service Apartment Untuk Tinggal Sendiri Dengan Family - Sesuai Ke?

[MuslimProgrammer]

salam... ada tak sesiapa yang berpengalaman beli "service apartment" bukan untuk investment.... tapi untuk tinggal sendiri dengan anak dan isteri....

boleh kongsikan sikit pengalaman?

org ckp bil lebih mahal...cukai taksiran lebih mahal.... sbb ia dibina atas tanah commercial...bkn atas tanah kediaman...
betul ke?

kalau betul, mahal dia tu mahal sgt ke mcm mana....

boleh cerita detail sikit??

terima kasih

 

[dausbiz]

Wow mesti mahal pergh

 

[stennian]

Service apartment ni yang malaysia punya service apartment (condo with shoplot bawah) or betul2 service apartment macam oversea punya style ( ada cleaning service weekly untuk unit).

Kalau condo macam biasa dekat malaysia ok je. Saya beli untuk tinggal sendiri asal nya. Parents tak minat tinggal dekat high rise sebab dah biasa tinggal landed.

Betul. And water dan electril bill pun follow commercial rate. Electric bill bagi saya ok3 je macam normal. Average rm50 sebulan. Mungkin developer dah convert kot. Tapi water bill mahal. Untuk dua orang, water bill saya rm50. And kalau tak guna langsung air, ada min charge rm18.

 

[dausbiz]

service kondo nie cam duk hotel la semua ada orang mai service

 

[MuslimProgrammer]

Service apartment ni yang malaysia punya service apartment (condo with shoplot bawah) or betul2 service apartment macam oversea punya style ( ada cleaning service weekly untuk unit).

Kalau condo macam biasa dekat malaysia ok je. Saya beli untuk tinggal sendiri asal nya. Parents tak minat tinggal dekat high rise sebab dah biasa tinggal landed.

Betul. And water dan electril bill pun follow commercial rate. Electric bill bagi saya ok3 je macam normal. Average rm50 sebulan. Mungkin developer dah convert kot. Tapi water bill mahal. Untuk dua orang, water bill saya rm50. And kalau tak guna langsung air, ada min charge rm18.

oo... terima kasih boss share pengalaman....
aku ada tanya org hartanah ni smlm (yg aku kenal online),, lain pulak jwpn dia,,, dia ckp kebanyakan service apartment di malaysia, walaupun atas tanah komersial, tapi bil utiliti tetap ikut mcm residential.... sbb ianya dibina bawah HDA...

so, boleh kata service apartment = condo... dua2 ni, sama je...nama je lain sbb dibina atas tanah commercial...satu lg dibina atas tanah kediaman

betul ke dia ckp ni??

 

[stennian]

service kondo nie cam duk hotel la semua ada orang mai service

Rasa nya dekat malaysia kebanyakan nya tak macam ni. Kita tumpang nama saja, tapi tak buat macam oversea.

Commercial plot apartment /condo pun dah dipanggil service apartment.

 

[stennian]

oo... terima kasih boss share pengalaman....
aku ada tanya org hartanah ni smlm (yg aku kenal online),, lain pulak jwpn dia,,, dia ckp kebanyakan service apartment di malaysia, walaupun atas tanah komersial, tapi bil utiliti tetap ikut mcm residential.... sbb ianya dibina bawah HDA...

so, boleh kata service apartment = condo... dua2 ni, sama je...nama je lain sbb dibina atas tanah commercial...satu lg dibina atas tanah kediaman

betul ke dia ckp ni??

Tak silap saya, hanya electril bill saja boleh apply untuk convert, air tak boleh. Atau pun terbalik. Nanti saya check balik. Tapi confirm bukan dua dua.

Betul, dekat malaysia, kalau apartment/condo dibina atas commercial plot, diorang pinjam nama service apartment, bagi nampak glamor kot.

Biasa kalau residential condo / apartment, tak ada kedai2 and commercial block dalam apartment tu.

 

[MuslimProgrammer]

Tak silap saya, hanya electril bill saja boleh apply untuk convert, air tak boleh. Atau pun terbalik. Nanti saya check balik. Tapi confirm bukan dua dua.

Betul, dekat malaysia, kalau apartment/condo dibina atas commercial plot, diorang pinjam nama service apartment, bagi nampak glamor kot.

Biasa kalau residential condo / apartment, tak ada kedai2 and commercial block dalam apartment tu.

ok boss...nanti confirm-kan balik ya....tq

 

[anbusan]

maintenance fee die mahal la. Duduk kat medium kos pun sebulan RM156-RM190 ehehe
air kalau pakai pukul pun bulan2 mahal.

 

[stennian]

ok boss...nanti confirm-kan balik ya....tq

https://www.iproperty.com.my/guides/convert-commercial-title-to-residential-title-63719

Point no 11 dan 12. Electric bill senang nak convert. Tapi water bill susah sebab kena deal dengan jmb, dan kena ada individual water meter.