cari 11k-12k..
1. cari balik mintak kat orang2 yang berhutang dengan ko..tak cukup?
2. kumpul duit bonus. tukar kerja yang lebih lumayan. kurangkan expenses. saving dan saving..belum de rezeki?
3. check aset yang ada? rumah, tanah, barang tak pakai yang boleh dijual? sayang barang kenangan?
4. jual/refinance rumah? pun takda?
5. cari satu rumah. beli zero cost. buat pengeluaran pertama kwsp (10%+10%). tak cukup lagi?
6. loan rumah pastikan ada redraw facilities. buat pengurangan baki pula kemudian.tak cukup lagi?
7. sewakan rumah. +ve cashflow daripada sewaan bayar untuk personal loan berapa yang layak..hampir-hampir?
8. modal rm265 buat asb loan 50k..rolling then cukup 4 tahun dapat 200k asb..dapat dividen boleh wat OD..takmo?
9. kalau hang ppuan. mintak hantaran 12k..hee.bukan ppuan?
10. em.mu kena cari gak pendapatan lain. bisnes kecil2an.kumpul duit. nanti boleh wat OD dan juga cover OD..
cukup 10? selamat beramal..hu.
cuba bantu
benda ni takde rahsia pun. just tambah asset (income) atau kurangkan liabiliti (expenses/kebocoran).
list balik expenses korang..tahu apa nak buat?
korang hati kering tak??
1. berhenti merokok=save rm150-300 sebulan
2. kereta lebih 20% basic gaji? trade in kereta murah, down grade atau jual. pakai motor saja ke basikal.hu. jimat minyak,maintenance,cukai,toll dan kurang bejalan jauh.kira sendiri jimat berapa ribu setahun.
3. pertimbangkan juga naik kemudahan awan. dulu aku naik bas rapid sehari RM2 shah alam-bangsar.
4. sekarang duduk mana? oh sewa..berapa? boleh kurangkan lagi tak?macam mana. duduk tambah orang..tukar sewa tempat lain.
5. sewa kat mana? jauh dengan tempat keje tak..cari dekat sikit. kira minyak dan masa, toll dll..aku pun pernah tido opis.jimat minyak dan bil..
6. duduk rumah sendiri. boleh refinance. hati2. kira cashflow anda. pertimbang juga jual untuk maximum profit=kurangkan comittment=tambah cashflow. sewa tempat lain yang murah. modal beli rumah investment..buat kira2 sendiri. untung2 next time beli rumah duduk dibayar oleh orang lain.
7. check balik loan2 yang ada. listkan interest rate dia..ape kejadahnya dulu ambik home loan flat rate 8% peryear. kasi revise rate sekarang murah. ambik daily rest.
ape kejadahnya bayar ptptn 400 sebulan? berapa interest dia.1% ke 3%? bayar seminimum boleh 50-100?.buat rayuan. lagi 300 masuk asb dapat 7%. lagi cepat boleh abis loan sebenarnya..boleh jadi modal juga.
insurance ambik package invest2 ke. takyah. ambik basic ke. invest cara anda sendiri..check company ada cover apa. apehal nak ambik dua tiga jenis cover benda yang sama. kasi potong.jimat sikit..kalau anda takde tanggungan bawahan. muda gagah perkasa..mungkin perlu cover kemalangan dengan hospitaliti je. ambik yg urgent. yang lain tangguh kejap.
pertimbang ambik loan long tenure. untuk kurangkan comittment dan grab lain2 peluang yang ada.muda lagi tak? sebab masa nilah boleh wat loan 25-35 tahun. kalau mu dah umur 40an ada hati?boleh ke?? yang penting tujuan apa? kalau untuk habiskan boreh lupakan nasihat saya tadi.
em.expenses lain2 yang kecik2 ni pikir sendiri..iktiarkan. kalau rugi kasi potong. tak untung tak berfaedah elakkan. kalau kemahuan kasi kurangkan. kalau ianya keperluan pikir cara nak jimat. nak tolong orang please tolong juga diri sendiri.
