ODASB -> Basic Investment -> Metal Investment -> Chart Study

[bujal38]

Teknik langsai hutang rumah & tambahkan pelaburan

Teknik ni kira biasa je,cuma ramai orang tak tau kot (ke ramai yg dah tau)

utk langsaikan utang rumah dengan cepat:

1. keluarkan je duit kwsp akaun 2 tu setiap tahun (mana yg boleh)-bayar ansuran rumah.lebih banyak yg dibayar diperingkat awal tempoh pembayaran,lebih cepat habis ansuran bulanan tu.

katakan anda berhutang selama 25-30tahun, dengan cara ni-keluarkan duit KWSP akaun 2....boleh kasi settle dalam 10-15tahun je. kurang sparuh beb....kalo umah tu bayar bulan bulan rm1k...RM1k x 12 x 15tahun reduction = RM180k penjimatan. banyak ke tak banyak?

No.2 - kalau nak tambah pelaburan -
korang boleh keluarkan duit akaun 1 korang up to 20% dari jumlah yg dibenarkan utk dilaburkan ke dalam ASW2020. kalau skarang KWSP kasi 4-5%, ASW kasi lebih dari tu. so berbaloi. Sila ke pejabat PNB berdekatan utk penerangan lebih lanjut. Free of charge depa bagi penerangan...depa pun takde kerja sangat..korang datang..ada geng dia layan sembang

Ianya lebih berbaloi daripada masuk Unit Trust yg capital boleh appreciate/depreciate.

Nasihat ikhlas saya - yg pastinya akan mengundang marah unit trust consultant - JANGAN GUNAKAN DUIT KWSP ANDA UTK MELABUR KE UNIT TRUST YG NOT FIX CAPITAL PRICE DIA-berubah ikut market. duit KWSP anda, gunakan/laburkan kepada yg paling low risk investment.Pedulikan ape orang nak cakap.adalah lebih baik anda habiskan utang rumah anda daripada anda labur ke dalam unit trust

Kalau nak melabur unit trust yg ada capital appreciation/depreciate tu...sila gunakan duit yg lain.bukan duit KWSP anda. PLEASE PLEASE & PLEASE. tak kira lah anda umur 20 ke 30 ke atau nak pencen.

ingat tu kawan kawan - wang KWSP - akaun 2 - habiskan utang rumah ; akaun 1 - laburkan dalam ASW2020...dah settle bab ni,baru pikir nak labur ke unit trust.

rumah kita,kalau utang dah habis bayar...memang rasa best se bestnye...takde orang nak halau keluar(sbab dah abis bayar ) )

UT boleh down price dia..kalau tak sabar...loss on paper leh jadi real lost....masa tu,memang jem...rumah tak abis bayar, duit makin takde....tepuk dahi kita (

 

[bujal38]

Melihat Kelebihan Menangguh Pembelian

Selalunya, kita kita ni, bila berhajat nak membeli sesuatu barangan yg bukanlah keperluan sangat pun (tapi lebih kepada nak memanjakan diri sendiri) - e.g kereta yg > 80k ; henpon paling latest ; baju mahal mahal dan sebagainya...kita cenderung nak membelinya kalau boleh time tu jugak (bila nampak depan mata)- bak kata orang,cinta pandang pertama,dari mata terus jatuh ke hati...tak pikir panjang dah.

kalau boleh tangguh dulu pembelian tersebut. bawak bawak bertenang....kot ye dah minat pun, rilek dulu. rancang perbelanjaan anda tu. semak kemampuan anda.

kalau boleh,beli barang barang macam ni guna duit dividen ke,duit bonus ke...itu aje.

contoh; korang ada duit RM100k dalam akaun ASB korang - nak beli kamera DSLR tip top punyer, rega RM8k siap lens power power...kalau beli skarang, duit ASB dah kurang jadi 90k. kalau tangguh setahun, harga DSLR tu makin murah;korang pun dapat dividen dalam 8k...dah buleh dapat kamera tu free saje.

dimana ada kemahuan,disitu ada jalan.

 

[ayip]

hehe tau takpe
selain simpan di ASW2020 ke ASD ke,
anda juga buleh simpan di SSPN - dividen dapat, insurans coverage pun dapat - jika ditakdirkan kita sebagai penjaga(ibu/bapa) ditimpa musibah.

anak saya - saya masukkan dalam investmentlink AMBANK dulu masa dia umur 3bln - masih terus berjalan...diam tak diam dah tahun ke 3 dah.(selain duit raya yg dimasukkan ke Tabung Haji)

anak ke 2 ni lahir nanti - nak buatkan 1 akaun investment link dengan AMBANK gak nanti.

next action utk anak anak - 1. SSPN 2. ASW2020 (ASB tak boleh lagi sehinggalah mereka berumur 12tahun dan ke atas..baru buleh bukak akaun remaja ASB)

masing2 ada strategik....
kawan lak...in future tuk anak2...kawan akan belikan sebiji umah utknya....katakan smpi umur 18thn...kendian dia nak guna tuk smbg belajar...so kawan akan juai umah tu tuk menampung kos perbelanjaannya....

tp yg penting.umah tu misti below market...

 

[ayip]

hehe tau takpe
selain simpan di ASW2020 ke ASD ke,
anda juga buleh simpan di SSPN - dividen dapat, insurans coverage pun dapat - jika ditakdirkan kita sebagai penjaga(ibu/bapa) ditimpa musibah.

anak saya - saya masukkan dalam investmentlink AMBANK dulu masa dia umur 3bln - masih terus berjalan...diam tak diam dah tahun ke 3 dah.(selain duit raya yg dimasukkan ke Tabung Haji)

anak ke 2 ni lahir nanti - nak buatkan 1 akaun investment link dengan AMBANK gak nanti.

next action utk anak anak - 1. SSPN 2. ASW2020 (ASB tak boleh lagi sehinggalah mereka berumur 12tahun dan ke atas..baru buleh bukak akaun remaja ASB)

masing2 ada strategik....
kawan lak...in future tuk anak2...kawan akan belikan sebiji umah utknya....katakan smpi umur 18thn...kendian dia nak guna tuk smbg belajar...so kawan akan juai umah tu tuk menampung kos perbelanjaannya....

tp yg penting.umah tu misti below market...

 

[bujal38]

masing2 ada strategik....
kawan lak...in future tuk anak2...kawan akan belikan sebiji umah utknya....katakan smpi umur 18thn...kendian dia nak guna tuk smbg belajar...so kawan akan juai umah tu tuk menampung kos perbelanjaannya....

tp yg penting.umah tu misti below market...

well said
ada gak orang kampung den buat macam ni - tapi dia memang kayo bonar la hehe

as said earlier - nothing is 100% true,100% false.
yg penting,bila kita memerlukannya (duit nak guna) ia boleh disediakan dalam masa yg secepatnyer....

macam orang kata - takkan nak buang air baru nak korek lubang :">

 

[jerung89]

tanya sket....
skrg ni blr bg maybank dan rhb brapa? harap otai2 dpt jawab dgn segera.

 

[evilgoodguy]

tanya sket....
skrg ni blr bg maybank dan rhb brapa? harap otai2 dpt jawab dgn segera.

mak aiii nak segera tu ....otai2 ni kerja bank maybank ngan rhb kot

 

[cdan]

ada sesiapa yg ada tanah terbiar...
pada dzahirnya ia tidak memberi apa-apa hasil... belukar....
sebaliknya hasil tanah mesti dibayar setiap tahun...
menjualnya adalah sesuatu yg kurang bijak kerana ianya adalah harta...
apakah mungkin geran tanah tersebut dicagarkan kepada bank untuk dapatkan OD...
dari berita yg kurang jelas boleh dapat 60% dari nilai cagaran...
ada sesiapa yg ada pengalaman....

 

[mostwanted]

ada sesiapa yg ada tanah terbiar...
pada dzahirnya ia tidak memberi apa-apa hasil... belukar....
sebaliknya hasil tanah mesti dibayar setiap tahun...
menjualnya adalah sesuatu yg kurang bijak kerana ianya adalah harta...
apakah mungkin geran tanah tersebut dicagarkan kepada bank untuk dapatkan OD...
dari berita yg kurang jelas boleh dapat 60% dari nilai cagaran...
ada sesiapa yg ada pengalaman....

saya pun ingin tahu gk tentang maklumat tersebut kerana saya ada tanah bendang la tapi xdak sapa yg usahakan...ingat nk praktis bt OD ni guna tanah sawah..

sapa2 ada info?

 

[warheadfx]

hehe tau takpe
selain simpan di ASW2020 ke ASD ke,
anda juga buleh simpan di SSPN - dividen dapat, insurans coverage pun dapat - jika ditakdirkan kita sebagai penjaga(ibu/bapa) ditimpa musibah.

next action utk anak anak - 1. SSPN 2. ASW2020 (ASB tak boleh lagi sehinggalah mereka berumur 12tahun dan ke atas..baru buleh bukak akaun remaja ASB)

bagusnya SSPN ni adalah kalau saving lebih dari RM1K, boleh dpt insurans dan Geran Sepadanan

- Manfaat perlindungan insurans sehingga RM50,000 serta pampasan/khairat kematian diberi secara percuma untuk simpanan RM1,000 dan ke atas

Nota erlindungan insurans dan pampasan/khairat kematian hanya layak untuk pendeposit yang berumur 18 hingga 65 tahun. Sementara penerima manfaat yang berumur 1 hingga 28 tahun hanya layak diberi pampasan/khairat kematian sahaja

- Pemberian Geran Sepadan sehingga RM10,000 untuk satu keluarga yang layak
Nota :Keluarga yang berpendapatan tidak melebihi RM2,000 sebulan layak Geran Sepadan apabila anak diterima masuk ke IPT

Hmmm .. Sukar jugak nak satisfy requirement SSPN ni ..((