Loan ASB

[WnB]

kalau yang berkemanpuan elok buat loan RM200,000
selama 20 tahun sebulan kena bayar RM1264 setiap bulan (20% daripada gaji )

then target nak cancel loan tahun ke 10

Giler Pak.... 1264 baru 20% gaji???? Waaa... beso gaji tu....

 

[notrexdame]

ish..mana ade hebat..soalan biasanya kn mudah..jawapan yg susah..jawapan senang klu tau
mm.. dia xde niat nk promote PM tu.. dia just nk kita wat bandingan..
tp ape pun..kena jawab soklan sy dulu k.. klu da jawab..baru la sy wat kiraan manual sy

pemberi PM dah hilang kut? :-?

 

[aidiryatim]

Perbandingan pun nampaknya tak adil..... mcm mana nak lawan org ada duit RM120000 dgn yg ada duit ciput cuma mampu nak buat loan 70k jer??? Mmg ler yg ada duit 120k tu menang (masuk 6k setahun selama 20 thn????)

tujuan dia da betul, mean..perbandingan sama iaitu.. RM500 blnn utk simpanan sendiri n loan 70k .. tp cara kerja yg salah menyebabkn perbandingan bkn lg x adil, KEADILAN pun x:">

macam saya cakap.. klu terjawab soalan basic sy yg tiga tu.. sedikit sbyk rasanya terjawab persoalan yg lain2

 

[cdan]

guna excel yg aku bg tu...ko isi jeer...mmng dia kira secara automatik...perlu ingat..masuk bulan 1..akan d kira jumlah yg masuk bulan 1 dlm bulan 2....knp aku ckp mcm tu..krn div d kira blnce blnn yg terendah...

tu la pasai ceq nampak div belah kiri tu macam tak betoi....
belum cerita pasai belah kanan lagi....
ni excel ka yang silap... minta maaf noo... tanya....

 

[cdan]

yg last tu cam x betui(ceq pun belasah ja bg respon nih)

masih tiada jawapan utk 3 soalan sy..sy masih menanti

ooi... tak betoi juga noo.... kena minta maaf lagi ni...
amboii... orang johoq pun cakap penang... masuk kedah kot....
saja nak tunggu respon dari tuan punya excel....

 

[cdan]

sebab tulaaaa aidir persoalkan betul ker tak betul excel tu....
n sekarang nie termasuklaaa den juga persoalkan excel tu betul ker tak betul.......

ceq tembak tuan punya excell.... aidir pun boleh faham kot....

 

[aidiryatim]

ni ceq kasi up kiraan ceq..kira ceq cuba jawab soklan ceq:">
klu salah ceq minta ampun yer..
perhatikn jadual kanan tu..
macam ceq ckp, untung atas angin base pada logik..
70k*1.5%*20thn>21k
so ceq cincai kira dpt untung atas angin 29k pada tarikh matang loan 20thn tu.. duit dlm buku ASB pun RM326K, berbanding simpan sendiri RM296K...
AMARAN: ini hanya kira2 atas kertas ja..(cth realiti kes telah sy kemukan di post2 sy yg sudah)
SILA RUJUK PROSPEKTUS ASB UTK KETERANGAN LANJUT .

diharap terjawab persoalan angka2 biru tu dgn melihat angka2 merah.
utk kepastian.. sila paste penyata ASB bg org yg wat loan ASB,then kita bincang lg

 

[cdan]

Haa... yg ni nampak macam betoi... siap ada kala merah biru lagi...
sapa yg ada bangkangan, sila angkat tangan....

 

[WnB]

Ok... rasanya mmg betul pembetulan yg dibuat oleh aidir utk column hijau dan yg ada font merah tu.. perbandingan nie baru adil dgn cth simpanan sendiri utk figure sblm nie...

Conditions utk pbandingan baru nie sama dgn yg simpan sendiri kat post aidir sblm nie:

- Penyimpan sendiri dan peminjan loan ASB membuat pelaburan sebanyak RM 6k Setahun, selama 20 thn. Penyimpan sendiri memasukkan jumlah tersebut ke akaun ASBnya dan peminjam membuat pembayaran loan ke Bank secara bulanan. Total pelaburan mrk adalah RM120k.

- Keuntungan ASB tidak digunakan, sebaliknya dilaburkan semula dlm akaun ASB.

- Jumlah dlm BUKU ASB penyimpan ASB utk thn pertama adalah 6480 (6k +480 div), kedua – 13478 (12k + 1478 div), dan utk thn ke-20 adalah RM 296538. Jumlah tersebut termasuk RM120k jumlah pelaburan dan 176538 jumlah div terkumpul.

http://www.carigold.com/portal/forums/showpost.php?p=4652910&postcount=1498

- Jumlah dlm BUKU ASB yg buat loan Bank slps thn pertama adalah 5600, thn kedua 11648 (5600 div thn 1 + 6048 div thn 2). Slps thn ke-20, jumlah dlm buku ASB adalah 256 267. Walaupun begitu, perlu diingat peminjam ASB ada sijil ASB RM 70k, menjadikan total pendapatan slps 20 thn adalah RM 326267.

http://www.carigold.com/portal/forums/showpost.php?p=4652910&postcount=1498

- Total ASB yg diperolehi oleh penyimpan sendiri akan berkurang, sekiranya pelaburan dibuat secara monthly (sbb dlm figure kat post 1498, simpanan mcm dibuat lump sum 6k awal thn)

- Total pendapatan yg buat loan ASB pula akan berkurangan sekiranya nilai BLR makin tinggi dlm tempoh pinjaman.

 

[WnB]

Haa... yg ni nampak macam betoi... siap ada kala merah biru lagi...
sapa yg ada bangkangan, sila angkat tangan....

bangkangan ditolak..