Loan ASB

[bolabola_la]

sebenarnya ada cara utk dpt lebih. sebelum kuar dividen 14K utk bayar instalment tu, convert dulu dvden tu kpd OD. so, cash dpt tp dvden kite tak usik. tapi... kena la pandai2 manage duit utk cover interest OD plak. nak belajar skill ni kena tanya cikgu ahmad100 ler. ngeh ngeh ngeh

hhhmm, betul gak tu..

jap aku try kira...

 

[black7]

sebenarnya ada cara utk dpt lebih. sebelum kuar dividen 14K utk bayar instalment tu, convert dulu dvden tu kpd OD. so, cash dpt tp dvden kite tak usik. tapi... kena la pandai2 manage duit utk cover interest OD plak. nak belajar skill ni kena tanya cikgu ahmad100 ler. ngeh ngeh ngeh

betul tu bro..ataupun duit PL 20 k tu convert ke OD..cuma masalahnya nnt..dpt ke masuk wat ODASB..sedangkan loan ASB dah 200k..kan maksimum utk ASB 200k je...

 

[aidiryatim]

loan asb ni interest dia tak fix ker?? ikut BLR eh...

kalau ikut BLR maknanya installment dia berubah tiap2 tahun la eh... jadi apa guna jadual yang diorg bagi kita tu...?? bank SCAM

betul tu.. klu ikut BLR.. sure berubah klu BLR berubah
jadual tu just anggaran..
ade kebenaran juga kata2 awk.. bdasarkn pengalaman sy.. maybe bkn scam.. tp tipu/kencin* n bera* sekali..
semuanya keran komisen..
so saper yg tau brp komisen yg org2 bank dpt bila org wat loan ASB?
cakap bkn main best je org bank tuh...(x semua)..
sy akui.. mmg dia terlatih nk perdayakan org..
kursus ngan fadilah kamsah.. warren buffet nyer agent ntah ape..
totally cara org bank tu mmg x cantik..kerja utk komisen ajer(duit)..
terasa hati saya bila dia kata membazir 2 jam duk depan sy#:-S
bantu urusan update buku/withdrawal hanya jika pelanggan sudi masuk loan ASB.. klu x.. boleh jln da.. gi beratur 3 jam .. giliran ke 200...ni semua bank punya plan.. sure lah

 

[Sengkuang]

loan asb ni interest dia tak fix ker?? ikut BLR eh...

kalau ikut BLR maknanya installment dia berubah tiap2 tahun la eh... jadi apa guna jadual yang diorg bagi kita tu...?? bank SCAM

bolabola la,

Tak bermakna kalau ikut BLR maknanya installment dia berubah tiap2 tahun. Kalau takde perubahan pada BLR, then nothing will be changed. Usually kat bawah repayment table tu kan bank ade tulis.. calculation based on BLR - or + *.**%. Bank ni semua are legally bound dan dorang ade legal advisors, so dorang takleh suke2 kencing orang.. cume kite yang nak jadi customer dorang tu kene make sure kite paham consept dorang tu.:-?

Cam pengalaman aku beli rumah dulu tahun 2005, BLR is at 6% tapi 1.5 thn kemudian BLR naik ke 6.75%. However, repayment bulanan aku tak affected pun.. aku masih bayar amount yang samer gak..cume tempoh loan jadi panjang skit dari agreement awal which is 25 years jadi lebih kurang 29 years. Itu terpulang pada budibicara bank ngan customer, whether to increase monthly repayment atau extend tenure period. Same thing applies to ASB loan (which is calculated on daily/ monthly rests)

Note: BLR dikawal oleh Bank Negara.. Even bank2 yang ada nie takde control over BLR tu. They can only speculate based on previous trendings and current economic situations.

 

[ahbond]

salam ahbond..(cucu mat bond ker)
sy try kira secara kasar je..hope ade betul skit2..ahaks..

interest loan awk tu 5.9% je kn?
265*12bln*10 thn= 31800
7%*200k=14k/thn
1359*12=16.308k/thn
16.308k-14k=RM2308/thn
18K-16.308K=1692(lebihan)
total modal utk 200k..
31800+2308*19thn -1692=73960:-?~X(
73960 jadik 200k:-?
loan CIMB tu 5.35% kn?
logiknya..
7%-5.35%=1.65%*20*200000(untung air liur basi)=RM66K
kesimpulannya..teknik awk nih menarik utk sy followpaid

Salam
Mekasih bro..kasi kira..eheheh..bukan cucu mat bond..tapi kira warisan mat bond lah..hahahahaha...

Ini sekadar berkongsi maklumat dan idea. Dalam permasalahan ini, kadar dividen dikira fix 7% tanpa mengambil kira % bonus ( % bonus dikira dari jumlah simpanan sepuluh tahun..bayangkan klu 10 tahun pertama dan seterusnya..kadar % bonus adalah penuh..)..makna selepas sepuluh tahun dan seterusnya kadar Loan ASB 200k tadi akan dinilaikan berserta dividen (7%, andaian) + (1%, kadar paling rendah 2007)..so kita dah ader 8%..eheheh...saya rasa kita akan dapat lebihan $$$ selepas 10tahun meminjam dan melabur...

terima kasih semua.

 

[ahbond]

Salam



sekadar berkongsi aje..bye n salam

 

[ronanrokawa]

yang maner lebih baik.. od/asb atau personal loan/asb..any ideas??

 

[ladygrandis]

salam..

ader saper2 leh tolg tak,

klu kita ambi asb loan ni kirala dlm 20 thn
tpi dlm thn ke3 kita ader problem nk smbg loan ni
so apa jadi yer?, leh dpt balik tak yg kita bayo tu?

tolong..tolong..blur ni:">:">

 

[muhafis]

Salam



sekadar berkongsi aje..bye n salam

makin lame mkin menurun eyk div plus bonus tue.. heheh.. but ak suke asb nie koz 1 cara nak saving.. lg2 org mcm ak susah nak manage duit..

 

[hazwan]

Salam



sekadar berkongsi aje..bye n salam

tgnk pade prestasi, mcm makin menururun je return % nye, dulu leh cecah bebelas gak...