Loan ASB

[pmadya]

satu catatan yang cukup memberangsankan dari prof... 15tahun jadi millionaire dengan ASB.....

untuk menjadi jutawan tak perlu untuk kerja siang malam atau bukak bisnes sebenarnya..it just enough dengan makan gaji where the theory of 'duit buat duit' need to be applied. duit tersebut akan bekerja untuk kita selama 365 hari setahun 24 jam sehari..

have a look at azizi ali..he just a pilot..but with a good financial management he manage to become a millionnare..and the best part is, the one of his investment is in ASB..and supported by his investment in properties..

 

[pmadya]

tu la aku dah cakap Cenor. amik loan amount besar, tempoh biar panjang, baru die leh compound kaw kaw punya. dividen tiap2 tahun kita convert ke OD. so dividen tu leh dibiarkan compounding, installment kite pakai OD. utk cover OD, pakai la gaji/income lain/credit card. hehehee

best la lu pmadya. bersemangat aku nak wat loan besar2 nie. I really agree with u. invest dlm property tak semestinya harga terus naik dan naik. kadang turun gak. asb la the best investment tool. wat OD pon 90-95% dari sijil leh dpt. pastu every year paling koman dalam sejarah pon (sejak 1991) dia bagi 7%. caj2 lain takde. so, memang income bersih la dia bagi tuw... best best best. hidup ASB!!!

betol..dalam asb tak banyak charge dikenakan..n kalau kita loan dengan bank insurace MRTA akan cover..dan ASB boleh dikatakan hampir tiada RISIKO..kecuali kalau ekonomi dunia menjunam pada tahap yang amat teruk sekali..

properties sebenarnya adalah satu jalan untuk jadi millionnaire..semua mil/billionnaire dunia menpunyai properties di tempat yang sangat strategik..tapi dia susah sedikit compare to unit trust (x de la tersangat susah)..and the risk is from LOW to MEDIUM..

 

[pmadya]

ingat, when talking about investment, TIME IS MONEY. lagi kite lengahkan, lagi kite rugi. ingat kisah TIM & TOM dalam folder hitam Public Mutual tow. hehehehe...

kisah die lebih kurang camni. Tim simpan RM1000 setahun selama 10thn. pastu die stop. total investment = 10K

Tom plak, rilek dulu selama 10 tahun. lepas 10 tahun dia simpan RM1000 setiap tahun selama 39 tahun. total investment = 39K

lepas 39 tahun tu, duit Tim ada lebih kurang RM 600K, manakala duit Tom ada la dalam 400K (dgn andaian return setahun 10%).

moral of the story? TIME IS MONEY. Invest bebanyak masa muda. bila dah tua, hidup ceria sesudah bersara. hehehe

p/s: kisah sebenar tak brapa ingat. tp lebih kurang gitu ler... maaf kalau ada silap & salah yer

ya..your story memang betul..from my research kerana lambat 3 4 tahun sahaja seseorang itu da boleh ketinggalan BERATUS RIBU dari orang yang masuk awal..nampak macam cerita tipu kan..x caya bukak microsoft excel n kira..

 

[pmadya]

kawan-kawan,

sebenarnya ada cara untuk melangsaikan loan dengan cepat dengan membayar jumlah yang sama seperti yang ditetapkan oleh pihak bank..kalau betul caranya maybe loan tersebut boleh langsai 3 4 tahun lebih awal..

before that, i like samebody (maybe kawan2 yang keje ngan bank) untuk bagi opinion towards this statement..

 

[DirectorAhmadNisfu]

tu la aku dah cakap Cenor. amik loan amount besar, tempoh biar panjang, baru die leh compound kaw kaw punya. dividen tiap2 tahun kita convert ke OD. so dividen tu leh dibiarkan compounding, installment kite pakai OD. utk cover OD, pakai la gaji/income lain/credit card. hehehee

best la lu pmadya. bersemangat aku nak wat loan besar2 nie. I really agree with u. invest dlm property tak semestinya harga terus naik dan naik. kadang turun gak. asb la the best investment tool. wat OD pon 90-95% dari sijil leh dpt. pastu every year paling koman dalam sejarah pon (sejak 1991) dia bagi 7%. caj2 lain takde. so, memang income bersih la dia bagi tuw... best best best. hidup ASB!!!

1. bagaimana soal BLR?

2. Bagaimana pula kalau dividen ASB tak boleh beat interest bank?

sorry hanya nak kepastian.
bukan agen UT.
malahan pelabur tegar ASBpaid

 

[fms]

aku sokong millionnare girl..of course bank yang akan untung..that is the objectives of the financial institution (profit oriented)..

dulu aku loan ngan maybank 100K (about 15 years ago)..bulan2 bayar RM 800++..agak seksa pada awal2 sebab gaji kecik, tangung anak bini, kereta, rumah, nak makan (waktu tu gaji pensyarah kecik)..tapi tabah je la..

and now lepas loan da abis bayar aku ada almost 1 Million in my ASB and tetap dapat dividen tahunan..syaratnye jangan keluarkan dividen tahunan n mesti disiplin (bayar loan). n kita kena realise objective ASB iaitu LONG TERM INVESTMENT. Siapa yang mengharap cepat dapat duit dinasihatkan jangan main ASB but go to STOCK and SHARE.

For comparison, kalau kita simpan cara biasa
RM 800 X 12 bulan X 15 tahun = RM 144,000

But kerana aku bayar loan RM800 selama 15 tahun kepada ASB, skrang aku ada bekalan kewangan yang agak selesa. n rasa menyesal dulu tak buat laon lagi banyak..apa nak buat waktu tu gaji kecik..

maybe ada kawan2 yang nak share information dengan aku..please welcome..maybe ada unit trust lain yang lebih menarik..aku sedia mendengar dan bertukar pendapat..Ingat, UNIT TRUST is for LONG TERM INVESTMENT..it was fair with it LOW RISK PORTFOLIO..nak cepat kaya pegi STOCK n SHARE, but risiko adalah tinggi (nak cepat lingkup pun bleh)

Terima Kasih
pmadya

pasal bank untung, loan ASB ni compare bank ngan kita, bank laa yg paling untung..tapi, org yg amik loan ASB lebih untung dari yg x ambil..

so, pandai2 laa nak buat keputusan..kadang2 ade org x suka org lain untung hasil pelaburan dier sendiri..tapi bagi aku, loan bank tu pon usaha bank..kita patut bagi sedikit kat diorg..

 

[fms]

bro sekalian, tumpang tanya.

sy berminat nak beli kereta, tapi tak cukup duit untuk beli cash. jadi sy bercadang nak buat loan ASB utk beli kereta secara cash, lpas tu byr bulan2 kat ASB. sy masih lagi student di IPTS tempatan jadi adakah sy layak nak buat loan ASB?

dah matang baru dpt duit tu laa..

 

[sickSand]

pasal bank untung, loan ASB ni compare bank ngan kita, bank laa yg paling untung..tapi, org yg amik loan ASB lebih untung dari yg x ambil..

so, pandai2 laa nak buat keputusan..kadang2 ade org x suka org lain untung hasil pelaburan dier sendiri..tapi bagi aku, loan bank tu pon usaha bank..kita patut bagi sedikit kat diorg..

kesimpulan...bank untung...org ambik loan pun untung....win-win situation..yg rugi sape? org2 yg tau komen je tapi tak buat apa2...macam aku..hehehe

 

[fms]

betol..dalam asb tak banyak charge dikenakan..n kalau kita loan dengan bank insurace MRTA akan cover..dan ASB boleh dikatakan hampir tiada RISIKO..kecuali kalau ekonomi dunia menjunam pada tahap yang amat teruk sekali..

properties sebenarnya adalah satu jalan untuk jadi millionnaire..semua mil/billionnaire dunia menpunyai properties di tempat yang sangat strategik..tapi dia susah sedikit compare to unit trust (x de la tersangat susah)..and the risk is from LOW to MEDIUM..

risiko loan ASB ialah dividen + bonus lebih rendah dari interest bank..klu berlaku, jual je loan tu..so, mmg risiko hampir xde bagi sape yg buat loan ni..

 

[fms]

1. bagaimana soal BLR?

2. Bagaimana pula kalau dividen ASB tak boleh beat interest bank?

sorry hanya nak kepastian.
bukan agen UT.
malahan pelabur tegar ASBpaid

1. BLR ikut keadaan ekonomi..klu ekonomi jatuh, BLR akan jatuh gak..

2. rasanye xkan berlaku dividen ASB lagi rendah dari interest bank..klu berlaku, jual je..