Kronologi beli rumah

[macellsprvive]

untuk beli rumah flat subsale,lepas 10 tahun ja,semua org bebas beli...
andaikata rumah flat tu usia 3 tahun dan kena lelong..semua orang bebas untuk beli rumah tersebut

Ini syarat terpakai di penang shj, atau semua?

 

[zanuar]

Ini syarat terpakai di penang shj, atau semua?

lain negeri,lain syaratnya...syarat yg saya sebut ni terpakai di penang shj

 

[zanuar]

11) 29/08/2023(SELASA) Owner murah hati sebab bagi kunci awal.
12) 05/09/2023(SELASA) Tukar nama PBA,bayar rm61.50.Tukar nama TNB,bayar rm183.

Masa di ambil dari tengok rumah hingga dapat kunci hanya 6 bulan sahaja.

----------------------------------------selesai-----------------------------------------------------------

Dalil bagi pembelian rumah di Machang Bubok...rumah tu lani bagi sewa..

 

[jaws_am]

tumpang tanya, hidup serabut tak bila ada banyak rumah ?
atau kehidupan sangat normal.. takda masalah..

 

[zanuar]

tumpang tanya, hidup serabut tak bila ada banyak rumah ?
atau kehidupan sangat normal.. takda masalah..

Ada masa ok.
Ada masa serabut.
Rumah sekitar rumah saya tu buat bilik sewa..jadi senang nk monitor.Kutipan sewa bilik dan rumah lebih dari gaji saya.
Masa ok ialah bila setiap bilik dah ada penyewa.Tiap2 bulan masyukkkk.
Masa serabut ialah cari penyewa.Janji kelaut(munafik) tu dah biasa.

kalau penyewa bilik keluar seorang atau dua orang atau tiga orang,kutipan sewa masih mampu bayar loan rumah dan bill utiliti

 

[maxpda]

Ada masa ok.
Ada masa serabut.
Rumah sekitar rumah saya tu buat bilik sewa..jadi senang nk monitor.Kutipan sewa bilik dan rumah lebih dari gaji saya.
Masa ok ialah bila setiap bilik dah ada penyewa.Tiap2 bulan masyukkkk.
Masa serabut ialah cari penyewa.Janji kelaut(munafik) tu dah biasa.

kalau penyewa bilik keluar seorang atau dua orang atau tiga orang,kutipan sewa masih mampu bayar loan rumah dan bill utiliti

Boleh share sikit monthly rumah dan kadar sewa tu berapa ya?
Terinspirasi betul dgn thread ni..

 

[zanuar]

Boleh share sikit monthly rumah dan kadar sewa tu berapa ya?
Terinspirasi betul dgn thread ni..

PROJEK BILIK SEWA FLAT 2024

2 Rumah Flat Taman Seri Sejahtera :-
bilik kecil - rm300+300
bilik sedang - rm330+rm350
bilik besar - rm450+rm500(kongsi)
JUMLAH = RM1080+rm1150(rm26,760 setahun)

1 Rumah Flat Taman Machang Bubok :-
bilik tambahan - rm300
bilik kecil - rm300
bilik sedang - rm300
bilik besar - rm300
JUMLAH = RM1200 (rm14,400 setahun)

1 Rumah Apartment Taman Seri Janggus :-
bilik tambahan - rm250x2
bilik kecil - rm350
bilik sedang - rm350
bilik besar - rm500(kongsi)
JUMLAH = RM1700 (rm20,400 setahun)


bill utiliti 4 flat setahun rm 6,612(rm150+150+147+104)
bill utiliti TS setahun rm 5,810
LOAN TAMAN SELAMAT setahun rm19,200 (rm1600)
LOAN FLAT 3 BUAH setahun rm21,600 (rm750+450+600)
LOAN BR-V setahun rm7,800 (rm650)
JUMLAH = RM61,022
SEWA = RM61,560
BAKI BERSIH = RM538


Saya hanya fokus pada sewa bilik sahaja.
Saya tak fokus rumah sewa sebab tak untung pun dan sekadar bayar bulanan.Jadi saya tak masuk dlm bajet saya.

 

[pelitaminyak]

PROJEK BILIK SEWA FLAT 2024

2 Rumah Flat Taman Seri Sejahtera :-
bilik kecil - rm300+300
bilik sedang - rm330+rm350
bilik besar - rm450+rm500(kongsi)
JUMLAH = RM1080+rm1150(rm26,760 setahun)

1 Rumah Flat Taman Machang Bubok :-
bilik tambahan - rm300
bilik kecil - rm300
bilik sedang - rm300
bilik besar - rm300
JUMLAH = RM1200 (rm14,400 setahun)

1 Rumah Apartment Taman Seri Janggus :-
bilik tambahan - rm250x2
bilik kecil - rm350
bilik sedang - rm350
bilik besar - rm500(kongsi)
JUMLAH = RM1700 (rm20,400 setahun)


bill utiliti 4 flat setahun rm 6,612(rm150+150+147+104)
bill utiliti TS setahun rm 5,810
LOAN TAMAN SELAMAT setahun rm19,200 (rm1600)
LOAN FLAT 3 BUAH setahun rm21,600 (rm750+450+600)
LOAN BR-V setahun rm7,800 (rm650)
JUMLAH = RM61,022
SEWA = RM61,560
BAKI BERSIH = RM538


Saya hanya fokus pada sewa bilik sahaja.
Saya tak fokus rumah sewa sebab tak untung pun dan sekadar bayar bulanan.Jadi saya tak masuk dlm bajet saya.

1 rumah berapa kos penyedian fasiliti
1. Sofa
2. Kipas & lampu
3. Peti ais
4. Tv
5. Katil
6. Kabinet baju
7. Dapur & gas

 

[zanuar]

1 rumah berapa kos penyedian fasiliti
1. Sofa
2. Kipas & lampu
3. Peti ais
4. Tv
5. Katil
6. Kabinet baju
7. Dapur & gas

1. Sofa <---tak perlu
2. Kipas & lampu <--pasang sendiri..lampu panjang led rm20,kipas silling rm165(upah orang mau rm80-100)
3. Peti ais<--cari seken 2 pintu..bajet rm450
4. Tv<--tak perlu sebab budak2 tak tengok tv...semua pakat main hp
5. Katil<---cari seken dalam rm150
6. Kabinet baju<---cari seken dalam bawah rm150
7. Dapur & gas<---rm80 stove dan tong gas rm120
8. Mesin Basuh<--- cari seken yg auto bawah rm400

tuan rumah kena pandai wiring if rumah trip...plumbing kena tau if sinki,bilik air tersumbat...repair mesin basuh peti ais pun kena tau juga sebab tangan budak2 ni ganas..kalau harap org,parah duit..

 

[pelitaminyak]

1. Sofa <---tak perlu
2. Kipas & lampu <--pasang sendiri..lampu panjang led rm20,kipas silling rm165(upah orang mau rm80-100)
3. Peti ais<--cari seken 2 pintu..bajet rm450
4. Tv<--tak perlu sebab budak2 tak tengok tv...semua pakat main hp
5. Katil<---cari seken dalam rm150
6. Kabinet baju<---cari seken dalam bawah rm150
7. Dapur & gas<---rm80 stove dan tong gas rm120
8. Mesin Basuh<--- cari seken yg auto bawah rm400

tuan rumah kena pandai wiring if rumah trip...plumbing kena tau if sinki,bilik air tersumbat...repair mesin basuh peti ais pun kena tau juga sebab tangan budak2 ni ganas..kalau harap org,parah duit..

Aku berminat tapi ipoh ni kilang tak byk, kalau nak buat pun kena cari area selangor atau penang la kot....

Aku nak cari rumah2 bank lelong yg ada potensi penyewa........... Baru nak mula tu yg kena survey dulu