kos2 beli umah 2nd hand..

[nasuha_2007]

Nak cerita ni panjang. Panjang kasi pendek.

Kos kena pecah dua :-

1. Kos beli rumah
2. kos buat pinjaman rumah.

Kos beli rumah :-

1. kos Guaman
2. kos Stamp Duty Pindahmilik/DOA
3. kos Stamping Perjanjian Jual Beli (Transfer & copy PJB/DOA)
4. kos Pelbagai - runner, kertas dll.

Kos Pinjaman :-

1. kos Guaman
2. kos Stamp Duty Loan Agreement (PA, DOA & LACA)
3. kos Stamping Loan Agreement (PA, DOA & LACA)
3.1 Ada Title lain cerita, takde title lain cerita (Kes kamu ni takde title sebab guna DOA).
3.2 Ada title kalu, kena tengok ada consent ke tak. Kalau ada consent kena bayar lagi untuk presentation kat Land Office.
4. kos Pentadbiran dari pemaju - rm500 tuh!!
5. kos Pelbagai - runner, kertas dll.

Gitu gitu apek le lebih kurangnye. Selamat menyambut tahun baru di rumah baru!

slm sumer,
mintak bantuan skit...
aku nak beli umah flat 2nd low cost
aku dah tanya satu lawyer firm nih,
dia kira2 aku kena bayor rm3500
tu kira dia buat sumer sampai setel,
bayaran utk consent owner umah yg tanggung..
yg aku nak tau skang...
ok ur munasabah ker caj rm3500 tu utk rumah rege rm35k,
aku tak sempat lagi nak survey mn2 lawyer firm,
harap ada kekawan kat CG bole bantu bg pandangan

 

[nzuera81]

xkan lah valuer sampai 500++.klu mcm tu nanti valuation report kuar minta bil dari dia org tu..then blh tau harga sebenar..

Miantainent fee selalunya devaloper minta 6 bulan advance...so decide la byer 3 bulan owner 3 bulan..maybe kes ni dia minta terus 6 bln dari byer...

bil yg dia org bg mmg itu amount nyer..dia send skali ngan report tu..ye ker mahal rm570 tu??

 

[nzuera81]

slm sumer,
mintak bantuan skit...
aku nak beli umah flat 2nd low cost
aku dah tanya satu lawyer firm nih,
dia kira2 aku kena bayor rm3500
tu kira dia buat sumer sampai setel,
bayaran utk consent owner umah yg tanggung..
yg aku nak tau skang...
ok ur munasabah ker caj rm3500 tu utk rumah rege rm35k,
aku tak sempat lagi nak survey mn2 lawyer firm,
harap ada kekawan kat CG bole bantu bg pandangan

bior betui rm35k kena fee smpai rm3500..
umh sy rm105k pon br kena dlm rm4k++