Himpunan teknik teknik loan ASB

[iter]

kepada kawan² ....sesiapaa yamg plan utk buat lasb-i ...boleh submit segera.....

support islamic banking

will consider to make my first move for LASB.. maybank max is 25 years kan...

 

[alphaOne]

copy paste dr page terdahulu ..

So percentage PL adalah 732/8000 = 9.15%(Bayaran/Pinjaman)..
Percentage Citibank adalah 1,785/6,100 = 29.26%(Bayaran/Pinjaman)
Berbanding dengan OD bayaran tahunan vs pinjaman hanyalah 2.53%.
----------------------------------

Saya agak pening fikir mana satu pilihan terbaik... mula2 plan nak buat:
LASB 50-50-50-50

lepas tu.. bila baca pasal OPM.. terfikir pula
LASB + CC
dalam masa yang sama saya perlu simpan duit ke AS1M / ASD / ASN (yg ni saya belum ada account). berapa yang saya dapat simpan ? .. setelah buat kira2 .. tolak sini.. tolak sana.. saya dapat menyimpan dalam 15% dari gaji.. lebih kurang 300 lebih ..

tetapi bila tengok %(bayaran/bulanan) yang tn Ikeda berikan... untuk CC.. amat tinggi...

lain cerita la kalau boleh buat OD... memang masyuk... tp... pada masa yang sama... saya x ada cash yang mencukupi untuk dilaburkan dalam asb untuk diconvertkan kepada sijil.. untuk dapat cash tersebut.. saya perlu ada PL .. so PL + OD = 9.15+2.53 = 11.68 % ... which masih rendah lagi berbanding penggunan CC.. tp masalah utama adalah OD individu telah dibekukan..

let say
dividen ASB = 7.5%
dividen ASD = 6.0%
dividen AS1M = 6.0%

total br 19.5% sedangkan dengan penggunan CC 29.26% dan PL+OD pula 11.68


... calculation based on 100K ..

mohon pencerahan.. dr tuan alphaone n tn ikeda..

buat lasb dahulu.. saya pun bermula dgn 50k dahulu..dan ambil masa 2 tahun untuk max ke 215k..
bila asb anda dh penuh bermula la journey anda nk optimumkan pulangan anda..
anda akan fikir utk park duit div anda di mana serta pelaburan2 lain yg bersesuaian dgn kehendak diri anda..anda akan mula berfikir risk2 yg anda akan alami serta memilih jln yg selamat utk mengurangkan risiko kehilangan tunai samada dr prinsipal/dividen. dan jika anda berjaya manage profit 7% kepada 14% peluang anda utk berjaya manage profit yg lebih besar adalah lebih cerah..

 

[iter]

buat lasb dahulu.. saya pun bermula dgn 50k dahulu..dan ambil masa 2 tahun untuk max ke 215k..
bila asb anda dh penuh bermula la journey anda nk optimumkan pulangan anda..
anda akan fikir utk park duit div anda di mana serta pelaburan2 lain yg bersesuaian dgn kehendak diri anda..anda akan mula berfikir risk2 yg anda akan alami serta memilih jln yg selamat utk mengurangkan risiko kehilangan tunai samada dr prinsipal/dividen. dan jika anda berjaya manage profit 7% kepada 14% peluang anda utk berjaya manage profit yg lebih besar adalah lebih cerah..

alphaone.. boleh share tips.. macam mana boleh sampai 215 dalam masa 2 tahun...

 

[Venven Duck]

alphaone.. boleh share tips.. macam mana boleh sampai 215 dalam masa 2 tahun...

saving termampu bulanan lawankan dgn PL amik nilai bulanan yang sama..nak ROI tinggi amik tenure PL max..pendapat sahaja...

 

[alphaOne]

alphaone.. boleh share tips.. macam mana boleh sampai 215 dalam masa 2 tahun...

tiada tips pun.. yg penting fokuskan pd matlamat anda..
saya apply 1st lasb 50k pada hujung 2009.. start byr 2010..
2nd bulan sep 2010.. 3rd bulan mac 2011.. 4th bulan nov 2011..

ape yg sy lakukan adalah revise semula kewangan sy setiap 6 bulan..
jika ada budget mencukupi saya akan tambah lasb mengikut kemampuan..
dan sy guna teknik 2 dahulu utk penuhkan asb..
dan pastinya dlm masa 2 tahun ini sy slashkan mana yg xperlu spt bil2 tel/internet..
kerja 2 tempat sbb ms tu hanya bekerja part time dgn gaji rm5/jam..
yg paling penting jadualkan wang masuk & wang keluar anda..

 

[alphaOne]

saving termampu bulanan lawankan dgn PL amik nilai bulanan yang sama..nak ROI tinggi amik tenure PL max..pendapat sahaja...

PL akan memakan ROI anda..
memanjangkan tenure PL akan menambahkan lg interest..
dan sekiranya berlaku ape2 ditengah jln anda x bole nk lari..
jika anda berlasb dgn duit gaji.. sekiranya suatu hari xdpt nk keluarkan lg byrn bulanan anda bole terminate acc.. dan dpt semula prinsipal yg dibayar.. tanpa terikat pada PL..
ingin sy ingatkan PL akan menjadi beban pd anda jika ia digunakan pd benda yg x btl serta x diuruskan dgn baik.. sy sdr pun masih dibelenggu PL.. lg 2 bulan insyaallah akan settlekan..

 

[Venven Duck]

PL akan memakan ROI anda..
memanjangkan tenure PL akan menambahkan lg interest..
dan sekiranya berlaku ape2 ditengah jln anda x bole nk lari..
jika anda berlasb dgn duit gaji.. sekiranya suatu hari xdpt nk keluarkan lg byrn bulanan anda bole terminate acc.. dan dpt semula prinsipal yg dibayar.. tanpa terikat pada PL..
ingin sy ingatkan PL akan menjadi beban pd anda jika ia digunakan pd benda yg x btl serta x diuruskan dgn baik.. sy sdr pun masih dibelenggu PL.. lg 2 bulan insyaallah akan settlekan..

betul...jika mahukan freedom sving gunala gaji kita sahaja wlaupun rm100 sbulan..dgn penggunaan lasb/ lasbi ia akan meningkatkan pkmbangan kwangan kita.. Tuan alpha..konsep 2 thn surrender n renew tu berbaloi di gunapakai tak?atau pun just stay je lasbi tu billa ada halangan/ kcemasan je baru surrender..need ur advice sir..tq

 

[panglim5]

buat lasb dahulu.. saya pun bermula dgn 50k dahulu..dan ambil masa 2 tahun untuk max ke 215k..
bila asb anda dh penuh bermula la journey anda nk optimumkan pulangan anda..
anda akan fikir utk park duit div anda di mana serta pelaburan2 lain yg bersesuaian dgn kehendak diri anda..anda akan mula berfikir risk2 yg anda akan alami serta memilih jln yg selamat utk mengurangkan risiko kehilangan tunai samada dr prinsipal/dividen. dan jika anda berjaya manage profit 7% kepada 14% peluang anda utk berjaya manage profit yg lebih besar adalah lebih cerah..

Minta tips juga utk manipulasikan dengan kaedah terbaik...

(Maaf sebab x perasan tentang jawapan yang berkaitan di atas...)

 

[alphaOne]

betul...jika mahukan freedom sving gunala gaji kita sahaja wlaupun rm100 sbulan..dgn penggunaan lasb/ lasbi ia akan meningkatkan pkmbangan kwangan kita.. Tuan alpha..konsep 2 thn surrender n renew tu berbaloi di gunapakai tak?atau pun just stay je lasbi tu billa ada halangan/ kcemasan je baru surrender..need ur advice sir..tq

sangat berbaloi untuk digunapakai sbb kita x biarkan duit prinsipal tadi tido dlm acc terlalu lama..
lebih baik kita gunakan untuk serve loan yg lebih besar supaya ia membuahkan dividen..
bayangkan parent saya yg berbelas tahun membayar loan asb.. sdr x sdr prinsipal terkumpul hampir 67k.. cuba kita lihat dgn 67k tersebut bole serve loan 400k yg memberi pulangan sekitar 32k setahun..
sedang 67k tersebut hanya duduk dlm acc tanpa memberi sebarang faedah..jika anda risau akan kecemasan yg akan menimpa kemudian hari pecahkan la loan kepada dua bahagian.. jika perlukan wang bole terminate satu acc dahulu dan apply semula..

 

[one2jip]

sangat berbaloi untuk digunapakai sbb kita x biarkan duit prinsipal tadi tido dlm acc terlalu lama..
lebih baik kita gunakan untuk serve loan yg lebih besar supaya ia membuahkan dividen..
bayangkan parent saya yg berbelas tahun membayar loan asb.. sdr x sdr prinsipal terkumpul hampir 67k.. cuba kita lihat dgn 67k tersebut bole serve loan 400k yg memberi pulangan sekitar 32k setahun..
sedang 67k tersebut hanya duduk dlm acc tanpa memberi sebarang faedah..jika anda risau akan kecemasan yg akan menimpa kemudian hari pecahkan la loan kepada dua bahagian.. jika perlukan wang bole terminate satu acc dahulu dan apply semula..

Nasihat yang berguna