Himpunan teknik teknik loan ASB

[Histock2]

tp tuan ikeda, yg short tenure besar kemungkinan utk umur dah perak..
so ASBRTA lbh mahal, kurang skit lg la ROI nye..

 

[alphaOne]

tp tuan ikeda, yg short tenure besar kemungkinan utk umur dah perak..
so ASBRTA lbh mahal, kurang skit lg la ROI nye..

terus bayar cash asbrta..jadi installment bulanan akan terdiri drpd prinsipal dan interest sahaja.. oleh yg demikian bila terminate gain prinsipal lebih banyak dari long tenure..dan apabila short tenure asbrta premium pun berkurang..

seperti loan 50k saya sendiri..
tenure 20thn premium insurans rm999.00 (convensional)
tenure 25thn premium insurans rm1072.00 (islamik)

 

[Venven Duck]

sangat berbaloi untuk digunapakai sbb kita x biarkan duit prinsipal tadi tido dlm acc terlalu lama..
lebih baik kita gunakan untuk serve loan yg lebih besar supaya ia membuahkan dividen..
bayangkan parent saya yg berbelas tahun membayar loan asb.. sdr x sdr prinsipal terkumpul hampir 67k.. cuba kita lihat dgn 67k tersebut bole serve loan 400k yg memberi pulangan sekitar 32k setahun..
sedang 67k tersebut hanya duduk dlm acc tanpa memberi sebarang faedah..jika anda risau akan kecemasan yg akan menimpa kemudian hari pecahkan la loan kepada dua bahagian.. jika perlukan wang bole terminate satu acc dahulu dan apply semula..

ok tuan sy dah faham.....supaya kite gunapakai prinsipal utk gain other OPM/OPE.....biasanya dgn lasbi 200K 2thun terminate brape prisipal akan perolehi?

 

[alphaOne]

ok tuan sy dah faham.....supaya kite gunapakai prinsipal utk gain other OPM/OPE.....biasanya dgn lasbi 200K 2thun terminate brape prisipal akan perolehi?

saya tiada pengalaman terminate 200k loan asb.. sebab saya pecahkan kepada beberapa sijil..
mungkin tuan boleh rujuk di visitor mesej saya untuk melihat bagaimana pengiraan dibuat dan bagaimana prinsipal dan asbrta dipulangkan..
daripada sana tuan mungkin boleh anggarkan berapa nilai yg diperoleh berdasarkan kaedah nisbah..

 

[Ham122]

tt,tuan2 puan2... sy kurang jelas dgn teknik 3 tuan ikeda.... Modal 10K - dapat 31,423(monthly 400) adakah modal 10k dari asb tu utk serve selama 2 tahun beserta 400 bayar drpd gaji? kalau 10k selama 2 tahun, maknanya x cukuplah sbb 700x24(2 thn)=16800.... Blh tuan2 jelas kan x teknik tersebut? sy mmg kurang faham.....

 

[alphaOne]

tt,tuan2 puan2... sy kurang jelas dgn teknik 3 tuan ikeda.... Modal 10K - dapat 31,423(monthly 400) adakah modal 10k dari asb tu utk serve selama 2 tahun beserta 400 bayar drpd gaji? kalau 10k selama 2 tahun, maknanya x cukuplah sbb 700x24(2 thn)=16800.... Blh tuan2 jelas kan x teknik tersebut? sy mmg kurang faham.....

tahun kedua dapat dividen.. 190k x 7.0% = 13300..
guna balik cara yg sama dengan mengeluarkan sikit2 setiap bulan dari div ini..

 

[Ham122]

tahun kedua dapat dividen.. 190k x 7.0% = 13300..
guna balik cara yg sama dengan mengeluarkan sikit2 setiap bulan dari div ini..

TErbaik! thanks bos...

 

[ikeda]

tuan ikeda, apa pendapat tuan ttg LASBi vs LAHBi...

Tuan boleh review komentor saya pada AHB di link ini

http://www.carigold.com/portal/forums/search.php?searchid=2678012

Saya meminimakan pegangan CASH pada AHB secara berperingkat bermula 1st dividen yg diberikan.Sebagai REIT investment, ianya still rendah, mungkin dimasa hadapan akan cerah kiranya Property Boom tidak berlaku. Walaubagaimanapun untuk konservertif investor mungkin sesuai untuknya.

LAHBi juga boleh diaplikasikan juga dengan Teknik 2,,+ve ROI sudah tentu ada... Mungkin saudara boleh frontierkan teknik teknik disini kedalam LAHBi..

Selamat mengkaji LAHBi,,semoga kejayaan milik anda..

 

[ikeda]

saya terdengar cam nama saya disebut.. Rule guna CC ni sebenornya cukup mudah iaitu
- bila nak berbelanja, pakailah CC yg tarikhnya mestilah jatuh antara StatementDate dan DueDate. paling hampir kpd SD lebih baik krn dapat lebih tempoh free interest. kecualilah incase CC tu khas utk shopping atau petrol pasal nak rebat.
- bayo penuh pada due date, no way for minimum payment.

pasal BalanceTransfer (BT) tu, amik opportunity utk MORE free interest day mcm 6 bulan ansuran dgn 0%. make sure kena faham TnC dan pastikan NO CHARGE at all, totally 0%. saya pun tengah usha mana offer BT pada hujung tahun ni..bole selak thread sebelah utk detail..

Tuan punya Nickname sungguh uniks dan famous di dunia Cyber.
Kagum dengan Tuan yang mendidik anak bangsa tentang Financial Planning.. Tahniah dan teruskan usaha Murni Tuan,, saya Pekerja Kilang Swasta mohon tunjuk ajar dan bimbingan Tuan..Insyallah..

 

[kyu]

kalau nak wat LASB kat bank mana paling bagus?cimb bleh sampai 30thn.klu ikut untung wat dgn cimb lg byk ROI dia..tapi maybank pulak islamic.2 2 bank takde locking period.cuma yg saya tak tahu berapa percent ammotize utk kedua2 bank..pastu 2 2 bank wajib ambik insurans.bleh tak tt tolong saya pilih bank mana yg paling baik utk wat LASB.terima kasih.