Himpunan teknik teknik loan ASB

[alphaOne]

asbrta apa benda ni? blh terangkan?

asb reducing term assurance yg bertujuan utk melindungi pinjaman asb..

sekiranya berlaku kematian atau cacat kekal peminjam/ pewaris tidak perlu membayar baki tertunggak malahan mendapat nilai pinjaman loan sepenuhnya.

 

[alphaOne]

salam..tuan ikeda dan lain2

mintak mahap yer klau soalan saya ni ***** ***** alang sikit

knapa duit dalam asd dikira dividennya shj knapa bkn pokoknya skali sebagai keuntungan..dlm 6k tu.mnakala klau byr cash duit tu dh mmg lsap kan..

btw.. dua dua kes ni akan dpt blik asbrta dlm 50-60 pc kan

harap ada sapa2 sudi menjawab coz esok nak sign agreement asbrta inclde dlm loan

thxx

kl anda tambah 5k tu dalam total kesemua pendapatan ia tetap menjadikan peratusan kes pertama lebih rendah drpd kes 2 iaitu 31.6%..

kl anda ade cash lebih mintak officer bank bt letter offer baru la ckp xnk masukkan asbrta dlm installment loan

td siang org bank ckp kt saya mmg skrg kne byr cash pn.. tp bole nk masuk dlm loan..

peluang tmbh ROI dh ade dpn mata.. ape lagi..

 

[alphaOne]

sy dalam proses relaon 100k yg lama dan akan praktikkan teknik nie..
dalam masa seminggu dua nie sy akan update hasilnya insyaallah..

menurut bro reggae82.. asbrta loan 100k utk lelaki yg berumur 25thn adalah rm2036..

hrp2 byk la aku dpt bl dh ammortize loan lama aku nnt..

kl x nk kne tmbh duit simpanan ckit la nmpknye.. huhu

 

[funnyTONE]

saya bdk baru blaja psl lasb ni...td sy tanya kat mebeng..dia kata nk buat loan bank akan amik kira potongan 70% dari gaji..jd mgkin dlm 669..sy pun tak pasti berapa bole buat.sy nk aim buat 150k..kalu kita boleh bayar upfront 6 bln ke adakah diterima ye?? atau sy patut kekal guna potongan 669 tu??
harap ada otai yg sudi membantu...

 

[alphaOne]

saya bdk baru blaja psl lasb ni...td sy tanya kat mebeng..dia kata nk buat loan bank akan amik kira potongan 70% dari gaji..jd mgkin dlm 669..sy pun tak pasti berapa bole buat.sy nk aim buat 150k..kalu kita boleh bayar upfront 6 bln ke adakah diterima ye?? atau sy patut kekal guna potongan 669 tu??
harap ada otai yg sudi membantu...

adakah anda br nk mulakan lasb dan brapa umur anda?
anda ade modal utk byr 6 bln tersebut?

 

[alphaOne]

Si A 200K tanpa ASBRTA--Initial capital 4k
Si B 204K with ASBRTA--Initial capital 0k

So bila perbandingan ini berlaku maka berlakulah pertembungan Berat Gajah dan Berat Tikus...
Iaitu Unfair condition...
Topic yang yang diusulkan mana yang lebih baik lebihan cash hasil terminate loan untuk attack Big OPM LASB...
Tidak lain dan bukan Lebihan cash akan didormantkan dalam ASD/ASW/AS1M kecuali untuk digunakan bayar cash ASBRTA..

Berbalik kepada Teknik Abg_Ngah menggunakan segala cash yang ada fulling swing terhadap LASB terutamanya Teknik 2,,anda akan stuck nanti kerana CASH yang terkumpul terpaksa didormantkan dalam ASD/AS1M/ASW...walaupun dengan bantuan OPE..kerana Einstein pernah keluar formula E=MC^2 iaitu
Terminate 1 account LASB akan hasil 3 OPM LASB...
3 account OPM LASB terminate akan hasilkan 9 account OPM LASB
9 hasilkan 27
27 hasilkan 81 account OPM LASB...

So akhirnya pengumpulan cash berlaku...
So bila kumpul cash anda tahu,,potential gain duit tersebut akan dormant dalam ASD/AS1M/ASW akhirnya lebih baik cashkan ASBRTA...

Dan juga bila Limit anda lebih dari 200k,,,MOA untuk Maybank hanyalah 100% sahaja....bukan 105%....

ikut pengalaman sy MOA oleh maybank still 105% jika anda bt xlebih drpd 200k pada satu masa..

sbb sy bt last 60k utk max ke limit 215k skrg still dpt 105% MOA..

mgkin yg apply 200k ke atas pada saty masa sj akan dikenakan 100% MOA

mintak kerjasama drpd bro reggae utk jelaskan perkara ini

 

[ciliapi]

salam 1 malaysia...
saudara saya ada beberapa kemusykilan harap2 saudara dapat membantu...?

1.saya ada membuat loan asb 100k saya telah membayar payment untuk setahun dengan menggunakan saving dari akaun asb,mana lebih menguntungkan bayar payment loan asb dengan menggunakan duit saving dari akaun asb tiap2 bulan atau bayar lumpshum untuk setahun terus..?

2.saya target nak buat loan asb sampai 200k tetapi kewangan sekarang tidak mengizinkan,macam manakah plan paling baik untuk saya sampai target 200k loan asb..?

3.saudara ada menyatakan plan buat 50kX50kX50kX50k dalam buat loan asb mana lebih menguntungkan antara plan saya buat sekarang atau plan 50k untuk 4 akaun saya bayar bulanan untuk 4 akaun ini..?

4.macam akaun asw,asw2020 yang saudara ikeda buat ni...macam manakah cara yang dibuat oleh saudara ni.....untuk pengetahuan saudara saya ni gaji ciput jer..?harap2 dapat membantu..
tq saudara...

 

[alphaOne]

salam 1 malaysia...
saudara saya ada beberapa kemusykilan harap2 saudara dapat membantu...?

1.saya ada membuat loan asb 100k saya telah membayar payment untuk setahun dengan menggunakan saving dari akaun asb,mana lebih menguntungkan bayar payment loan asb dengan menggunakan duit saving dari akaun asb tiap2 bulan atau bayar lumpshum untuk setahun terus..?

2.saya target nak buat loan asb sampai 200k tetapi kewangan sekarang tidak mengizinkan,macam manakah plan paling baik untuk saya sampai target 200k loan asb..?

3.saudara ada menyatakan plan buat 50kX50kX50kX50k dalam buat loan asb mana lebih menguntungkan antara plan saya buat sekarang atau plan 50k untuk 4 akaun saya bayar bulanan untuk 4 akaun ini..?

4.macam akaun asw,asw2020 yang saudara ikeda buat ni...macam manakah cara yang dibuat oleh saudara ni.....untuk pengetahuan saudara saya ni gaji ciput jer..?harap2 dapat membantu..
tq saudara...

waalaikumussalam..

1 : bg saya sendiri.. jgn biarkan duit cash anda byk dalam asb.. kl bole kosongkan dengan memaksimumkan loan anda sehingga ke titisan limit yg terakhir..pembayaran lumpsum pd acc lasb menyebabkan anda rugi dividen drpd nilai ansurans setahun tersebut yg mne jika anda letak dlm buku asb anda masih dpt merasa dividennya.. sbb tu la tujuan sbnr anda bt loan utk penuhkan asb..dan knp rugi jugak sbb anda masih lg ade kuota dlm asb yg membolehkan anda maksimumkan pulangan drpd nilai tersebut...so jln terbaik dpt gaji terus pump masuk buku asb.. keluarkan stp 1hb atau ujung bln (andai 1hb cuti umum) utk byr secara berkala.

 

[alphaOne]

2 : dh berapa lama anda bt lasb 100k tersebut? adakah islamik @ conventional? jika anda xde kemampuan kewangan anda bole reloan lasb tersebut dan bt penambahan baru mengikut bdget simpanan yg anda mampu.. apabila anda reloan anda akan dpt sedikit cash yg mne anda bole jdkan modal utk serve loan yg baru mengikut cara di no 1. jika anda mampu utk serve byrn blnn utk 200k lbh baik mulakan dr skrg spy limit anda cpt bertambah. anda seharusnya menganalisa tahap kemampuan kewangan anda dan bole mulakan secara berkala dr 100k td kepada 150k dan bila dpt div tahun dpn tambah ag sehingga max limit

 

[alphaOne]

3: jika anda bt 4 akaun anda perlulah konsider yuran rm70 utk stp loan dan premium takaful utk setiap acc loan. sy mulakan secara 50+50+55+60 sbb pd 2009 sy hanya bekerja secara sambilan krn masih belajar... jika sy ada kekuatan kewangan sy akan mulakan terus dgn max 200k.. gaji sy pn bkn la besar sgt dan jujur nk apply kredit kad pn x lulus..huhu.. plan anda x mempunyai kepincangan pun jk anda nk bandingkan dgn teknik yg sy bt.. anda juga boleh bt 100+100 @ 100+50+50.. cuma yg membezakannya adalah masa utk mencapai max limit loan..200k..dan jgn risau dgn plan lasb islamik.. jika anda rs tidak mampu membuat pembayaran anda bole terminate bila2 ms.. sbb tu yg penting anda nilai kekuatan kewangan anda dl.. bg sy semua org mampu loan 200k.. yg penting dia mengikut cara yg sesuai dgn dirinya..