Bersediakah Anda??

[harraz asyraaf]

Bersediakah anda memiliki rumah sendiri??

sekilas fakta, mana2 bank hanya akan meng'approvekan' permohonan housing loan dengan syarat utama bahawa pendapatan kita adalah pada minimum 3 kali ganda dari nilai bayaran bulanan yg bakal dikenakan...

so..

thread ini adalah sebagai satu wadah untuk kita merujuk di mana posisi kita dan kemampuan kita untuk memiliki rumah..dan adakah rumah yg kita miliki adalah rumah 'mampu milik' semata-mata atau rumah idaman kita...

untuk pengetahuan..

sekadar renungan secara umum di kuching untuk hartanah di tanah 'native' land dan kawasan sekitarnya..

jenis hartanah nilai bayaran bulanan
1) low cost satu tingkat below 450
2) low cost 2 tingkat teres below 850
3) med terrace 2 tingkat intermediate below 1600
4) med terrace 2 tngkat corner below 1800
5) semi detached 1 tingkat below 1600
6) semi detached 2 tingkat below 2200
7) Detached House minimum 3500

nilai hartanah di atas adalah secara umum dan mungkin berubah mengikut faktor lokaliti, demand dok ada dan masa hadapan, beautification of the facade and ID, dan pakej pinjaman perumahan antara bank dan sebagainya..

walaubagaimanapun..nilai di atas rasanya secara munasabah adalah sesuai untuk menggambarkan nilai hartanah semasa..manakala untuk di Semenanjung..nilai bayaran bulanan bolehla dikira less 20% daripada nilai di atas.

so..

katakanlah gaji anda RM3,000..maka anda hanya dari segi kemampuan boleh memiliki 'low cost rumah teres 2-tingkat'...

so..

kalau korang nak updatekan nilai hartanah semasa di tempat korang pon amatlah dialu-alukan..

akhir kalam, selamat berforum dan semoga thread ini memberi manfaat kepada semua..

baik kepada yg tgh bekerja maupun yg sedang belajar..

ingat lagi theory Maslow?? shelter adalah keperluan asas yg tidak boleh tidak kita kena miliki...sebelum kita mengejar peringkat yg seterusnya..

Wassalam..

 

[badrush]

gaji 3k baru dapat umah low cost???gaji cam gua yang tak sampai 2 k ni nak pakai umah ape plak??mati gua...mana cukup...huhuhu

 

[irsaffy]

blk wat umah kt kg ler..

 

[harraz asyraaf]

ha..itula yg gua nak bagitau...

betapa..nak survive pun sungguh rumit...

so...kena kerja keras sket la bro ekk...

 

[Cayiema]

yg xde gaji cam ne ek? :-?

 

[harraz asyraaf]

blk wat umah kt kg ler..

antara pilhan yg masih lagi available..

dan hanya untuk mereka yg punya tanah sendiri..(

 

[harraz asyraaf]

yg xde gaji cam ne ek? :-?

huhuhuhu..yg tadak gaji..carik la hubby kaya...kan senang...)

 

[ameant]

baru lulus loan rumah guna nama wife loan gomen... aku penama kedua.. minggu ni baru je aku lepas keluar duit kwsp akaun 2.. rumah di jangka siap awal 2010 .. lega skit sbb duit kereta abis bayar ujung 2009..so boleh maintain duit kat umah plaks.. takde la perit sgt nak hadap bulanan rumah yg RM8++ tu nanti.. teres 2 tingkat 20X60

 

[harraz asyraaf]

baru lulus loan rumah guna nama wife loan gomen... aku penama kedua.. minggu ni baru je aku lepas keluar duit kwsp akaun 2.. rumah di jangka siap awal 2010 .. lega skit sbb duit kereta abis bayar ujung 2009..so boleh maintain duit kat umah plaks.. takde la perit sgt nak hadap bulanan rumah yg RM8++ tu nanti.. teres 2 tingkat 20X60

TAHNIAH BRO...

mudahan developer tu wat rumah bro dgn bersungguh-sungguh agar leh siap pada masanya dan dgn kualiti yg terjamin...

setau gua, selagi umah tu tak siap, bank hanya kenak kan interest sahaja..bukan jumlah bayaran bulanan seperti dalam letter of offer...

anyway..all da best..all da best..

 

[marlen]

uik..mcm ni mmg xmampu la nak beli umah..gaji ciput je..