Bantu saya

[zul2400]

saya mempunyai tanah seluar 2 ekar. dipinggir bandar.
saya dah lama bercadang nak bina rumah teres kos sederhana diatas tanah berkenaan. Kumudian nak jual. Duit tu tak da la, masalahnya. Cadang nak buat loan bila dah siap proposal nanti. Tapi x tahu nak mula... Sesiapa boleh bantu tolong tunjukkan caranya.

 

[Landinvest]

Sama la nasib kita bro. Saya pun ada tanah tapi tak der modal. Cuma cara yang saya buat ialah JV macam nie -http://carigold.com/portal/forums/showthread.php?postid=10520997

 

[zul2400]

Sama la nasib kita bro. Saya pun ada tanah tapi tak der modal. Cuma cara yang saya buat ialah JV macam nie -http://carigold.com/portal/forums/showthread.php?postid=10520997

terima kasih bro, kongsi maklumat

 

[zul93]

saya mempunyai tanah seluar 2 ekar. dipinggir bandar.
saya dah lama bercadang nak bina rumah teres kos sederhana diatas tanah berkenaan. Kumudian nak jual. Duit tu tak da la, masalahnya. Cadang nak buat loan bila dah siap proposal nanti. Tapi x tahu nak mula... Sesiapa boleh bantu tolong tunjukkan caranya.

Nak wat projek perumahan ni bukannya senang TT..Perlu komitmen yg tiggi dan kos..
Cadangan sy baik TT buat dulu draf Development Order (DO) atau cadangan pembangunan utk tanah tu..
Sblm nak apply loan atau nk bg cadangan JV ngan sapa2 lbh baik TT wat dulu Market Study utk kawasan TT nak wat dev tu..Perlu ada Gross Development Value (GDV) utk tahu kemampuan kos, profit yg akan diperolehi dan juga jenis binaan apa yg sesuai utk dibina..Kalau blh attend pakar yg profesional dlm bidang ni iaitu syarikat penilaian hartanah swasta..Slps tu TT juga perlu bekerjasama dgn arkitek, quantity surveyour, contractor dan lain2 yg berkenaan utk hasilkan lakaran rumah dan juga 'contract sum'..
Dgn adanya report market study dan DO trsebut,barulah TT dpt anggaran kasar ttg tujuan TT ni..Bukan senang bank nk bg brigging loan utk wat projek perumahan ni tmbah2 lg kalau pemaju tu baru bak menapak dan juga lokasi projek yg agak pendalaman atau berisiko cam tanah bukit dll..

So, kalau TT dh buat preparation awal2 ni TT blhla wat keputusan samada nak apply loan atau nk JV..

Semoga berjaya!!!!

 

[SiRentap]

Nak wat projek perumahan ni bukannya senang TT..Perlu komitmen yg tiggi dan kos..
Cadangan sy baik TT buat dulu draf Development Order (DO) atau cadangan pembangunan utk tanah tu..
Sblm nak apply loan atau nk bg cadangan JV ngan sapa2 lbh baik TT wat dulu Market Study utk kawasan TT nak wat dev tu..Perlu ada Gross Development Value (GDV) utk tahu kemampuan kos, profit yg akan diperolehi dan juga jenis binaan apa yg sesuai utk dibina..Kalau blh attend pakar yg profesional dlm bidang ni iaitu syarikat penilaian hartanah swasta..Slps tu TT juga perlu bekerjasama dgn arkitek, quantity surveyour, contractor dan lain2 yg berkenaan utk hasilkan lakaran rumah dan juga 'contract sum'..
Dgn adanya report market study dan DO trsebut,barulah TT dpt anggaran kasar ttg tujuan TT ni..Bukan senang bank nk bg brigging loan utk wat projek perumahan ni tmbah2 lg kalau pemaju tu baru bak menapak dan juga lokasi projek yg agak pendalaman atau berisiko cam tanah bukit dll..

So, kalau TT dh buat preparation awal2 ni TT blhla wat keputusan samada nak apply loan atau nk JV..

Semoga berjaya!!!!

mau puluh juta jugak kos projek nie klu mcm nie :-?

 

[eboss]

saya mempunyai tanah seluar 2 ekar. dipinggir bandar.
saya dah lama bercadang nak bina rumah teres kos sederhana diatas tanah berkenaan. Kumudian nak jual. Duit tu tak da la, masalahnya. Cadang nak buat loan bila dah siap proposal nanti. Tapi x tahu nak mula... Sesiapa boleh bantu tolong tunjukkan caranya.

mcm banyak lesen nak kena ada ajer...lain ler kalau buat 3-4 unit umah teres lepas tu kasi sewa ajer..mungkin mudah

 

[yazaedar]

saya mempunyai tanah seluar 2 ekar. dipinggir bandar.
saya dah lama bercadang nak bina rumah teres kos sederhana diatas tanah berkenaan. Kumudian nak jual. Duit tu tak da la, masalahnya. Cadang nak buat loan bila dah siap proposal nanti. Tapi x tahu nak mula... Sesiapa boleh bantu tolong tunjukkan caranya.

ohh...nak cari loan la ni......
bank tak leh provide ke....
dah tanya ka belum....

SME
PROSPER
PNB
TEKUN

ni yang aku tau boleh bagi loan la...tapi bidang TT tak tau la
boleh ke tidak....

 

[zul2400]

nak wat projek perumahan ni bukannya senang tt..perlu komitmen yg tiggi dan kos..
Cadangan sy baik tt buat dulu draf development order (do) atau cadangan pembangunan utk tanah tu..
Sblm nak apply loan atau nk bg cadangan jv ngan sapa2 lbh baik tt wat dulu market study utk kawasan tt nak wat dev tu..perlu ada gross development value (gdv) utk tahu kemampuan kos, profit yg akan diperolehi dan juga jenis binaan apa yg sesuai utk dibina..kalau blh attend pakar yg profesional dlm bidang ni iaitu syarikat penilaian hartanah swasta..slps tu tt juga perlu bekerjasama dgn arkitek, quantity surveyour, contractor dan lain2 yg berkenaan utk hasilkan lakaran rumah dan juga 'contract sum'..
Dgn adanya report market study dan do trsebut,barulah tt dpt anggaran kasar ttg tujuan tt ni..bukan senang bank nk bg brigging loan utk wat projek perumahan ni tmbah2 lg kalau pemaju tu baru bak menapak dan juga lokasi projek yg agak pendalaman atau berisiko cam tanah bukit dll..

So, kalau tt dh buat preparation awal2 ni tt blhla wat keputusan samada nak apply loan atau nk jv..

Semoga berjaya!!!!

terima kasih, nasihat yang sangat berguna dan tepat. Insyaallah saya akan cuba. Eh..nama kita pun sama la....