ASB loan melalui Easy RHB

[opi]

Lama x masuk CG, agak busy ngan roadshow, try my best to answer questioned. Maaf ye

 

[cdan]

may bank islamic untung gak,ni kira-kira dia

UNTUNG LOAN ASB NI MODAL RM13,200 JER,SETIAP TAHUN DAPAT MINIMUN RM2,800 SELAMA 25TAHUN.SELEPAS 25TAHUN DAPAT PULAK RM,200,000.HANYA BERMODALKAN RM13,200 JER

LOAN RM200,000

BULANAN RM1,100 X 12 BULAN = RM13,000

NEXT YEAR DAPAT DIVIDEN 8%(RM16,000)

BAYAR TERUS ANSURAN SETAHUN(RM16,000-RM13,200=RM2,800 UNTUNG)

SETIAP TAHUN DAPAT DUIT RM2,800 DAN SELEPAS 25TAHUN DAPAT RM200,000.HANYA GUNA MODAL RM13,000?

THEN KALAU KITA MENINGGAL SEBELUM HABIS 25TAHUN,WARIS AKAN DAPAT RM200,000

KALAU SIMPAN SENDIRI RM1,100 X 12 BULAN=RM13,200
SETIAP TAHUN DIVIDEN=RM1,056

KALAU DIVIDEN TAK DIAMBIL DAN BIARKAN 25 TAHUN=RM90,399.88

so guna islamic bank rimau wat loan..untung sangat,peluang keemasan untuk bumiputra..

kalau ofer ni untuk non bumiputra,rasanyer xmenang tangan pihak bank tu..

menarik juga utk long term...
loan ASB RM200K, bulanan RM1100, tempuh 25 tahun
div 7% x RM200K = RM14,000 <- bayar ansuran tahun berikutnya dari div ASB
modal RM13,200, pulangan RM200K, 25 tahun akan datang...

kalau RM100K, bulanan RM550 kot...
modal RM6600, pulangan RM100K, 25 tahun akan datang....

berpinau biji mata nak bayar RM550 / RM1100 sebulan....
walau bagaimanapun boleh saving dulu sehingga mencukupi RM6600 / RM13,200, sebagai back-up utk bayar ansuran tahun pertama... lepas tu baru apply loan.... )

 

[myfxadvior]

Opi, fyi. adik i xda sebarang record ccris dan ctos. xda CC, xda personal loan, xda Kete, pendek kata xda komitmen apa2 dgn bank lagi... keke.. so now how is it? Let's say if die declare 4-5k gaji gerenti ker akan approve 100k? i think sistem u ni ada ambil faktor usia juga kerana jika declare gaji 10k sekali pun then No CCRIS and CTOS masih x lepas... fyi. i'm one of the pioneer customer of easy-rhb since last year and so far nobody can give me the right answer. harap u boleh share lebih maklumat.

Opi, ada komen ke tuk post i ni?

 

[opi]

Opi, ada komen ke tuk post i ni?

tuan,
base on my exp last few days, sy rasa pendapat tuan betul, sistem pengiraan kami memang ada mengambil kira faktor umur utk approve loan nih.

 

[myfxadvior]

tuan,
base on my exp last few days, sy rasa pendapat tuan betul, sistem pengiraan kami memang ada mengambil kira faktor umur utk approve loan nih.

Ok in that case, now adik saya dah lepas 60k loan asb. katanya after disburse one month boleh try apply for another 40k. agak2 boleh bagi lepas x? setau i easy-asb cuma bagi max 100k jer kan..

 

[opi]

Baru jumaat haritu aku jumpa opi.. dia ckp xtgk DSR.. kalu tgk DSR berapa jela yg lepas.. (

Tuan Faizal,
Ya sy terlupa nak explain pasal DSR, mohon maaf ye.. DSR mesti x lebih dari 50% baru leh approve berapa kita mohon. btw, hari sabtu you ada dtg balik ke? i rasa mistaken you dgn org lain la.

 

[alip87]

pekerja swsta mcm saya nie lepas x 100k klau gaji x smpi 2k huhu nk tnyer

 

[faizal_bulat]

Tuan Faizal,
Ya sy terlupa nak explain pasal DSR, mohon maaf ye.. DSR mesti x lebih dari 50% baru leh approve berapa kita mohon. btw, hari sabtu you ada dtg balik ke? i rasa mistaken you dgn org lain la.

Join income bole x?

 

[opi]

may bank islamic untung gak,ni kira-kira dia

UNTUNG LOAN ASB NI MODAL RM13,200 JER,SETIAP TAHUN DAPAT MINIMUN RM2,800 SELAMA 25TAHUN.SELEPAS 25TAHUN DAPAT PULAK RM,200,000.HANYA BERMODALKAN RM13,200 JER

LOAN RM200,000

BULANAN RM1,100 X 12 BULAN = RM13,000

NEXT YEAR DAPAT DIVIDEN 8%(RM16,000)

BAYAR TERUS ANSURAN SETAHUN(RM16,000-RM13,200=RM2,800 UNTUNG)

SETIAP TAHUN DAPAT DUIT RM2,800 DAN SELEPAS 25TAHUN DAPAT RM200,000.HANYA GUNA MODAL RM13,000?

THEN KALAU KITA MENINGGAL SEBELUM HABIS 25TAHUN,WARIS AKAN DAPAT RM200,000

KALAU SIMPAN SENDIRI RM1,100 X 12 BULAN=RM13,200
SETIAP TAHUN DIVIDEN=RM1,056

KALAU DIVIDEN TAK DIAMBIL DAN BIARKAN 25 TAHUN=RM90,399.88

so guna islamic bank rimau wat loan..untung sangat,peluang keemasan untuk bumiputra..

kalau ofer ni untuk non bumiputra,rasanyer xmenang tangan pihak bank tu..

Tuan,
Sekadar pandangan, bukan berniat utk menkondem, tapi info nih saya pun baru tersedar tadi, jadi kita rujuk sesama k.

Tadi ada duk bincang ngan ofis mate ttg history ASB/'s dividen, yes dulu mmg pernah derang offer sampai 14% kalo x silap tahun 1994, tapi selepas tu dalam 15 tahun figure tu menurun & utk 10 tahun lepas x pernah sampai 10% lagi.

Jadi sy berpendapat, kalo kita buat ASB loan & target utk dapat principal (jangka masa panjang) agak merugikan, kerana:
1. dividen dapat setiap tahun x leh guna sbb kena bayar installment, jadi x dpt maksimumkan penggunaan limit 200k bagi satu akaun ASB tu.
2. bila sampai tahap dividen makin menurun, ada kemungkinan kita terpaksa btlkna pinjaman/tambah duit sendiri utk byr installment.
3. betul, kita mungkin x perlu keluar duit lagi sampai 25 tahun, tapi,25 tahun akan dtg baru dapat 200k, nilainya x sama dgn 200k skrg, betul? sekali lagi kita x berjaya memaksimumkan keupayaan ASB itu sendiri.

jadi utk masa sktg, elok kita kaji pasal short term investment yg ada di pasaran, sebab kita leh dapat cash in short term, dan nilai duit tu xde la jauh sgt bezanya kan..

cuma pandangan... pilihan di tgn anda.

 

[opi]

Ok in that case, now adik saya dah lepas 60k loan asb. katanya after disburse one month boleh try apply for another 40k. agak2 boleh bagi lepas x? setau i easy-asb cuma bagi max 100k jer kan..

kalau secara logiknya mmg boleh la bro, selagi DSR x lebih dari 50% mmg leh approve. maximum loan ammount tu, boleh apply lebih, tapi subject to approval dari manager. anyway, proses cuma amik masa 15 minit, x rugi nak apply lagi this mth