ASB loan melalui Easy RHB

[akuein]

dekat mydin putrajaya dah ada esy rhb....baru perasan smlm...

 

[Zul.H]

Cawangan Easy RHB :

-Sri Gombak
-Senawang
-Bandar Sri Permaisuri, Cheras,
The other outlets opened yesterday are located at AEON AU2 (Jusco) Setiawangsa, Taman Keramat; Dataran Puteri, Puchong; Taman Sri Manja, Petaling Jaya; Seksyen 6, Kota Damansara; Taman Sri Rampai, Setapak.

The others are at Sentul Raya Boulevard, Sentul; Selayang Mall, Batu Caves; Seksyen U3, Shah Alam; Presint 15, Putrajaya; Jalan Pasar Baru, Semenyih; and Jalan Sultan Abdul Samad, Banting.


http://thestar.com.my/news/story.asp?file=/2009/12/11/nation/5286231&sec=nation

 

[rieffa_ar]

salam..
nk tanya.. saya ada beli rumah kedai tapi di sewakan..

if nk wat ASB guna easy-rhb, mcm maner nk wat supaya dia tolak balik komitmen tu eh.. sebab kalau dia kira rumah kedai tu memang tak lepas nk wat 100k... tq.

 

[cdan]

RHB Bank pon skang dah ada produk
pakej interest mcm Easy RHB ni...
tp akan start pada ISnin ni....

cUma takat yg aku tau, RHB punye produk
interest cuma bayar 3tahun sahaja.
Penalti 3% jika terminate dlm tempoh 3tahun
pertama
dan 1% pula utk 4-5 tahun pertama.

So aku nk tgk dulu produk RHB BANK, lepas tu
baru compare dgn EASY RHB punya..

ape cite dgn RHB Bank pulok.... masih menunggu.... :-?

 

[kamal_kampong]

ape cite dgn RHB Bank pulok.... masih menunggu.... :-?

easy RHB nih bukan under RHB bank gak ker?

 

[kamal_kampong]

Cawangan Easy RHB :

-Sri Gombak
-Senawang
-Bandar Sri Permaisuri, Cheras,
The other outlets opened yesterday are located at AEON AU2 (Jusco) Setiawangsa, Taman Keramat; Dataran Puteri, Puchong; Taman Sri Manja, Petaling Jaya; Seksyen 6, Kota Damansara; Taman Sri Rampai, Setapak.

The others are at Sentul Raya Boulevard, Sentul; Selayang Mall, Batu Caves; Seksyen U3, Shah Alam; Presint 15, Putrajaya; Jalan Pasar Baru, Semenyih; and Jalan Sultan Abdul Samad, Banting.


http://thestar.com.my/news/story.asp?file=/2009/12/11/nation/5286231&sec=nation

bila la nak sampai kedah nih..

mcm minat gak nih..

 

[cdan]

maknanya kat sini kalau pinjam 100k....stop after 5 yrs....kena penalti 1%@Rm1k ke?camtu ke?

macam ada yg tak kena bro...
yg merah tu... after or before...
kalau after - tak kena penalty
kalau before - ini yg kena penalty.... huhu....

ttp apa pasal nak terminate ia....
monthly payment utk second year dan seterusnya, bukan dari wang sendiri.... dari div ASB...
modal dari wang sendiri utk first year instalment je....

mungkin ada apa2 yg den terlepas pandang... tlg betulkan...

soalan: kalau dah terminat dgn bank A, boleh tak buat loan dgn bank A juga dimasa hadapan.... ada sesiapa boleh tlg jelaskan... :-?

 

[ozlanz]

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,

Kalau tak silap saya, belum ada orang yang beri jawapan sama ada untung atau rugi buat ASB loan ini. Jadi izinkan saya berkongsi sedikit pengetahuan saya sama ada elok atau tidak elok buat ASB loan ini.

Analisis yang saya buat ini cuma ringkas saja dan tidak berniat untukmemburuk-burukkan pihak tertentu. Hanya sekadar untuk pertimbangan anda sebelum membuat keputusan untuk membuat ASB Loan (melabur ke ASB dengan duit pinjaman bank).

Dari contoh simpanan ASB RM 100,000 yang terdiri dari Deposit RM 5,000 manakala RM 95,000 pinjaman bank mengikut kadar BLR + 0.5% (iaitu 6.9% setahun) ==> Bayaran bulanan RM 731 untuk tempoh 20 tahun.

Seperti yang diiklan, dividen akan diberi terus kpd anda.

Contoh:
Dividen 7% setahun, anda akan dapat RM 7,000 setiap tahun. Boleh dibelanjakan apa saja anda suka dan at the end of 20 years, anda akan terima RM100,000 yang boleh digunakan untuk beli rumah, pendidikan anak dan sebagainya.

Cara A - Gunakan dividen untuk bayar semula pinjaman
——————————————————————

Hasil pengiraan saya menggunakan software Optimoney, jika dividen 7% setahun atau RM7,000 itu dibayar semula kpd bank untuk mengurangkan baki pinjaman anda, loan ASB anda dijangka selesai dalam masa 7 tahun 6 bulan dengan jumlah pembayaran penuh hampir RM 120,82 (termasuk deposit RM5,000 dan dividen RM7,000 yg dibayar semula setiap tahun) Ini bermakna, anda terpaksa membayar RM 120,000 untuk mendapatkan RM100,000 selepas 7 hingga 8 tahun.

Untung atau rugi?

Jika anda labur RM 731 ke dalam ASB setiap bulan selama 8 tahun pun, simpanan anda akan menjadi RM94,260. Campur deposit RM 5,000 yang disimpan utk 8 tahun juga, future value adalah RM 8,590. Total nilai pelaburan anda = RM102,850. Dah lebih RM100,000 dah.

Cara B - Belanjakan Dividen setiap tahun & maintainmembayar bulanan kpd loan
————————————————————————————————

Bagi loan RM 95,000 untuk 20 tahun pada kadar 6.9% setahun, jumlah pembayaran penuh selepas 20 tahun adalah RM 175,359 (kos) Dengan dividen RM 7,000 untuk 20 tahun = RM 140,000 dan duit ASB selepas 20 tahun = RM 100,000 (+) Duit Yang Diterima => RM 240,000
Secara kasar, nampak macam anda untung sebab anda perolehi RM 240,000 Dalam masa 20 tahun sedangkan kos pinjaman anda berjumlah RM 175,359 shj.

Untung pada mata kasar ==> RM 64,641.00

Tetapi, bila mengambil kira kesediaan dan keupayaan anda maintain Bayaran bulanan RM 731 selama 20 tahun, anda sebenarnya rugi besar. Ini kerana dengan simpanan RM 731 ke dalam ASB untuk tempoh 20 tahun, Nilai pelaburan anda akan menjadi RM 383,018 ! Ini bermakna, oleh kerana anda ambil ASB loan dari bank, anda kehilangan ‘potential gain’.

Total Value jika anda simpan sendiri = RM 383,018
Total gain kalau anda ambil loan = - RM 240,000
—————————————————————
Kehilangan Keuntungan RM 143,018

Siapa yang untung sebenarnya? ==> Bank !

Dengan modal pinjaman RM 95,000, bank terima RM175,359 dari anda sepanjang 20 tahun itu. Ini bermakna mereka untung lebih RM 80,000 dari keuntungan ASB yang anda boleh dapat jika anda simpan guna duit sendiri. Masalahnya, bank tidak boleh melabur dalam ASB kerana ASB adal h untuk individu bumiputra. Dengan ASB loan, mereka dapat buat untung hasil dividen ASB yang mereka ambil dari pelaburan anda.

Yang Rugi ==> ANDA sebenarnya!!!.

Need an expert financial consultants col me @ 012-2626606 for appointment.

 

[fms]

Cawangan Easy RHB :

-Sri Gombak
-Senawang
-Bandar Sri Permaisuri, Cheras,
The other outlets opened yesterday are located at AEON AU2 (Jusco) Setiawangsa, Taman Keramat; Dataran Puteri, Puchong; Taman Sri Manja, Petaling Jaya; Seksyen 6, Kota Damansara; Taman Sri Rampai, Setapak.

The others are at Sentul Raya Boulevard, Sentul; Selayang Mall, Batu Caves; Seksyen U3, Shah Alam; Presint 15, Putrajaya; Jalan Pasar Baru, Semenyih; and Jalan Sultan Abdul Samad, Banting.


http://thestar.com.my/news/story.asp?file=/2009/12/11/nation/5286231&sec=nation

Ampang xde plak..

 

[myfxadvior]

aiyoo... kenapa komplikated sangat pemikiran korang ni ttg easyrhb.. senang jer bro.. hehe... Easy RHB ni tools terbaik so far nak generate passive income up to more 60% setahun dari nilai pelaburan awal.