ODASB -> Basic Investment -> Metal Investment -> Chart Study

bujal38 · Aug 2, 2009

Salam Semua,
Saya wujudkan thread ni dengan niat/objektif utk kita sama-sama berkongsi idea utk perkara perkara berikut:

1. Kaedah terbaik utk kita menguruskan kwangan melalui OD/ASB - dalam bentuk "Case Study"

2. Kaedah terbaik memanipulasikan duit simpanan sedia ada utk dilaburkan secara selamat - samada melalui OD/ASB atau simpanan/Emas, atau sebagainya.

Kaedah-kaedah yg akan dibincangkan disini dan sekiranya didapati baik & diterima pakai oleh ramai orang, maka saya akan letak di bahagian hadapan ni...supaya khalayak ramai dapat akses dengan mudah sikit.

Jadi, sama samalah kita berdiskusi secara sihat. Takde cara yg 100% betul & 100% salah. Kita akan ambil yang terbaik yang boleh dilakukan utk memanipulasi "tools" kewangan yg ada diMalaysia ini.
Jemput semua kita berdiskusi.

paid

update : 16/12/2009
Diskusi mengenai asas asas ODASB n kes study ditamatkan pada hari ni (16/12/2009)
kita akan mula diskas cara pelaksanaan dan pengembangan modal yg diperolehi daripada OD utk buat modal bisnes etc.
harap maklum

update : 27/12/2010
tajuk ditukar utk disesuaikan dengan keadaan semasa yg tidak lagi membenarkan ODASB utk individu

bujal38 · Aug 2, 2009

Kes 1 :
Kes En Murad - Pendapatan melebihi perbelanjaan dan menyimpan 10% pendapatan sebulan. Beliau ingin merempitkan saving beliau. Kisah lanjut dia ada didalam thread ni.
Cadangan yg diberi oleh Forumer (cadangan masih dibuka lagi!) -
cadangan 1 - OD/ASB - Private loan
cadangan 2- OD/ASB - TermLoan ASB
Cadangan 3 - OD/ASB - Emas
OD/ASB - Pertanian

Kes 2 :
Kes En Mahmud - Pendapatan - Perbelanjaan = 0 ; tiada simpanan langsung dan ada hutang kad kredit RM5K.
pendapatan bulanan RM2000, perbelanjaan RM2000 jugak.
Cadangan 1 - OD/ASB tebus utang

bujal38 · Aug 2, 2009

Reserve for next post 2

bujal38 · Aug 2, 2009

Case Study 1 - dibuka untuk dibincangkan - Kes OD/ASB

OK saya mula
dengan kes ini utk kita sama sama kupas kaedah terbaik utk dilaksanakan oleh En Murad (bukan nama sebenar)

Kes 1 :
En Murad adalah seorang pekerja di jabatan kerajaan. Berikut adalah sedikit sebanyak mengenai tahap kewangan semasa En Murad

Simpanan di dalam bank : 100K (utk memudahkan kiraan)
Gaji dia bersih lepas tolak EPF/LHDN/SOCSO etc – RM 3000
Perbelanjaan bulanan - kereta/bayaran rumah/grocery/minyak kereta etc - RM 2700
Simpanan yg dibuat sebulan - RM 300 (10% daripada gaji bersih dia)
Hutang kredit kad - 0 - clear tiap tiap bulan - dia guna kad kredit utk isi minyak,beli barang kat jusco etc...kalau boleh bayar kereta ngn bulanan rumah pakai kad kredit pun dia nak pakai..sbab dia nak kumpul mata ganjaran hehe

dia dah belajar OD basic dan dengar macam macam style orang buat OD buleh dapat macam macam, jadi dia nak la jugak buat OD dengan objektif berikut:

1. Dia nak cepat penuhkan ASB dia – dari 100k ke 200k dalam masa tersingkat – kalau ikut rule biasa – 11 thn la 100k nak jadi 200k tanpa simpan se sen pun @8% setahun. Dia nak buat cepat lagi......7 tahun ke 8 tahun ke??

2. Dia nak menyimpan kalau boleh 100% dari pendapatan dia skarang – skarang dia simpan RM300 je. Kalau leh dia nak simpan 3000 sbulan tapi tanpa perlu menukar life style dia skarang.
Jadi, macam mana cara / skill yang boleh dia gunakan? Boleh tak (sape sape yg tahu caranya) senaraikan step by step?

Kalau ikut cara yg saya belajar - dari Forum dan dari cikgu;
1. buat sijil ASB - jadikan ASB100k dia ke sijil
2. buat OD - dapat dalam 95K
3. masuk duit gaji semua dalam OD bila dapat gaji
4. belanja guna kad kredit – mana yg boleh (bayar bil,sewa umah,kereta,belanja
dapur etc) – pendek kata perbelanjaan biasa bulanan la...
5. bila cukup haul,bayar penuh kad kredit guna duit OD
6. keluarkan 30% dari gaji yg masuk di OD ke ASB – dalam 1000 la sbulan kan ???
7. lagi ?????

minta bantuan kawan kawan otai otai sifu sifu, kita cerita di dalam ni, utk menolong en Murad kita ni mencapai tahap simpanan 100% dari income dia dan kawan kawan lain yg mungkin situasi macam En Murad kita ni. utk manfaat bersama.

paid

dandyman_7 · Aug 2, 2009

tak ade otai2 ke yg nak
bg info/tip

bujal38 · Aug 2, 2009

dandyman_7 said:
tak ade otai2 ke yg nak
bg info/tip

kita sama sama harap dan encorage cikgu cikgu dan pengamal pengamal OD atau siape saje yg terlibat dengan "tool" kewangan yg diberi oleh sistem perbankan kita ni dapat kongsi ilmu & pengalaman mereka disini ler nanti.

walaupun mereka kata susah nak terangkan dengan tulisan, tapi dimana ada kemahuan,disitu ada jalan.

bujal38 · Aug 2, 2009

bujal38 said:
OK saya mula
dengan kes ini utk kita sama sama kupas kaedah terbaik utk dilaksanakan oleh En Murad (bukan nama sebenar)

Kes 1 :
En Murad adalah seorang pekerja di jabatan kerajaan. Berikut adalah sedikit sebanyak mengenai tahap kewangan semasa En Murad

Simpanan di dalam bank : 100K (utk memudahkan kiraan)
Gaji dia bersih lepas tolak EPF/LHDN/SOCSO etc – RM 3000
Perbelanjaan bulanan - kereta/bayaran rumah/grocery/minyak kereta etc - RM 2500
Simpanan yg dibuat sebulan - RM 300 (10% daripada gaji bersih dia)
Hutang kredit kad - 0 - clear tiap tiap bulan - dia guna kad kredit utk isi minyak,beli barang kat jusco etc...kalau boleh bayar kereta ngn bulanan rumah pakai kad kredit pun dia nak pakai..sbab dia nak kumpul mata ganjaran hehe

dia dah belajar OD basic dan dengar macam macam style orang buat OD buleh dapat macam macam, jadi dia nak la jugak buat OD dengan objektif berikut:

1. Dia nak cepat penuhkan ASB dia – dari 100k ke 200k dalam masa tersingkat – kalau ikut rule biasa – 11 thn la 100k nak jadi 200k tanpa simpan se sen pun @8% setahun. Dia nak buat cepat lagi......7 tahun ke 8 tahun ke??

2. Dia nak menyimpan kalau boleh 100% dari pendapatan dia skarang – skarang dia simpan RM300 je. Kalau leh dia nak simpan 3000 sbulan tapi tanpa perlu menukar life style dia skarang.
Jadi, macam mana cara / skill yang boleh dia gunakan? Boleh tak (sape sape yg tahu caranya) senaraikan step by step?

Kalau ikut cara yg saya belajar - dari Forum dan dari cikgu;
1. buat sijil ASB - jadikan ASB100k dia ke sijil
2. buat OD - dapat dalam 95K
3. masuk duit gaji semua dalam OD bila dapat gaji
4. belanja guna kad kredit – mana yg boleh (bayar bil,sewa umah,kereta,belanja
dapur etc) – pendek kata perbelanjaan biasa bulanan la...
5. bila cukup haul,bayar penuh kad kredit guna duit OD
6. keluarkan 30% dari gaji yg masuk di OD ke ASB – dalam 1000 la sbulan kan ???
7. lagi ?????

minta bantuan kawan kawan otai otai sifu sifu, kita cerita di dalam ni, utk menolong en Murad kita ni mencapai tahap simpanan 100% dari income dia dan kawan kawan lain yg mungkin situasi macam En Murad kita ni. utk manfaat bersama. paid

Kes ni boleh dikategorikan sebagai kes :
" orang yg mengikut peraturan asas kewangan - simpan 10% daripada pendapatan bulanan" - cuma dia nak tambahkan lagi simpanan dia utk masa depan yg lebih baik. Insya Allah.

Lepas kes ni selesai...kita akan buka kes berikut pulak
- simpanan dalam bank - RM 0
- ada kad utang kad kredit
- simpanan tiap tiap bulan pun RM 0 (break even aje).

tapi kita selesaikan dulu kes no.1 ni. Sama sama ye kasi tips dan cadangan utk jadikan saving bulanan En Murad boleh mencecah 100% atau hampir atau lebih dengan menggunakan tool tool seperti OD dan kad kredit.

amazinggold88 · Aug 2, 2009

bgs jgk thread nie
bleh bljr2

marvelous · Aug 3, 2009

bujal38 said:
OK saya mula
dengan kes ini utk kita sama sama kupas kaedah terbaik utk dilaksanakan oleh En Murad (bukan nama sebenar)

Kes 1 :
En Murad adalah seorang pekerja di jabatan kerajaan. Berikut adalah sedikit sebanyak mengenai tahap kewangan semasa En Murad

Simpanan di dalam bank : 100K (utk memudahkan kiraan)
Gaji dia bersih lepas tolak EPF/LHDN/SOCSO etc – RM 3000
Perbelanjaan bulanan - kereta/bayaran rumah/grocery/minyak kereta etc - RM 2500
Simpanan yg dibuat sebulan - RM 300 (10% daripada gaji bersih dia)
Hutang kredit kad - 0 - clear tiap tiap bulan - dia guna kad kredit utk isi minyak,beli barang kat jusco etc...kalau boleh bayar kereta ngn bulanan rumah pakai kad kredit pun dia nak pakai..sbab dia nak kumpul mata ganjaran hehe

dia dah belajar OD basic dan dengar macam macam style orang buat OD buleh dapat macam macam, jadi dia nak la jugak buat OD dengan objektif berikut:

1. Dia nak cepat penuhkan ASB dia – dari 100k ke 200k dalam masa tersingkat – kalau ikut rule biasa – 11 thn la 100k nak jadi 200k tanpa simpan se sen pun @8% setahun. Dia nak buat cepat lagi......7 tahun ke 8 tahun ke??

2. Dia nak menyimpan kalau boleh 100% dari pendapatan dia skarang – skarang dia simpan RM300 je. Kalau leh dia nak simpan 3000 sbulan tapi tanpa perlu menukar life style dia skarang.
Jadi, macam mana cara / skill yang boleh dia gunakan? Boleh tak (sape sape yg tahu caranya) senaraikan step by step?

Kalau ikut cara yg saya belajar - dari Forum dan dari cikgu;
1. buat sijil ASB - jadikan ASB100k dia ke sijil
2. buat OD - dapat dalam 95K
3. masuk duit gaji semua dalam OD bila dapat gaji
4. belanja guna kad kredit – mana yg boleh (bayar bil,sewa umah,kereta,belanja
dapur etc) – pendek kata perbelanjaan biasa bulanan la...
5. bila cukup haul,bayar penuh kad kredit guna duit OD
6. keluarkan 30% dari gaji yg masuk di OD ke ASB – dalam 1000 la sbulan kan ???
7. lagi ?????

minta bantuan kawan kawan otai otai sifu sifu, kita cerita di dalam ni, utk menolong en Murad kita ni mencapai tahap simpanan 100% dari income dia dan kawan kawan lain yg mungkin situasi macam En Murad kita ni. utk manfaat bersama. paid

senang je bro bujal...guna tips rempitlah kalo nak penuhkan cepat ASB...kalo ikutkan kes ni..murad( bukan nama sebenar )..mempunyai jumlah pendapatan yang lebih dari jumlah perbelanjaan...dia telah buat OD/ASB..skrng dia dah ada OD bernilai 95k kalo dari RHB dan 90K dari CIMB/MBB...

so sekarang..suruh dia keluarkan semua duit dlm OD..dan masukkan balik dalam ASB..lepas tu tukar balik duit tadi k bentuk sijil...lepas tu sijil tu bawak pegi BSN..cagar di sana utk dptkan personal loan..biasa rate 5.4% p.a..kalo aku tak silap..

kalo di kira dividen ASB..ko masih untung lg dalam 1.6% kalo dividen 7% setahun...

Bila dah dpt duit personal loan tu..masukkan balik dalam OD yang kosong td....skrang ASB kawan dah mempunyai 190K kan...lagi 10K nak penuh..

fique · Aug 3, 2009

Kalau nak cepat penuhkan asb amik loan asb lagi Rm100k. tiap2 bulan bayar pakai OD. Kalau ikut pengiraan dividen asb (RM100k-cash + RM100k-loan asb) dah berjaya cover od yang dikeluarkan untuk bayar loan asb tu dan siap ade lebihan dividen lagi. Then lebihan tu masuk la kat ASW ker....

Pendapat Newbie je ni...

ODASB -> Basic Investment -> Metal Investment -> Chart Study

bujal38

Active Member

bujal38

Active Member

bujal38

Active Member

bujal38

Active Member

dandyman_7

Fun Poster

bujal38

Active Member

bujal38

Active Member

amazinggold88

CG Top Poster Club

marvelous

Legendary Member

fique

Active Member

Similar threads

Forum statistics

Connect with us