ODASB -> Basic Investment -> Metal Investment -> Chart Study

[1seremban]

idea aku simple je...

ASB 100k>OD 90% = 90k> TL ASB 100k (rm600/sbln)> duit OD bayar TL ASB> dividen 7% (rm100k + rm100k =14k) byr OD jumlah yg d gunakan pada tahun itu> selepas 5 tahun cancelkan TL =RM? kira sendiri

kalau dah kawin - buat TL ASB utk wife 200k (RM1100/sbln, rm13200 setahun) bayar guna OD> dividen 7% = 14k bayar ke OD > selepas 5 tahun cancelkan TL ASB =RM? kira sendiri.

apa yg best kalu buat cara ni,
1. bayar loan bukan guna duit sendiri (OPM)
2. TL ASB diinsurankan.. kalu meninggal waris dpt duit free
3. nilai OD sentiasa sihat setiap tahun
4. boleh le senyum..."acc ASB aku dah max"
5. x pening kepala nak urus sbb kita dah set target n limit penggunaan OD

itu x letak lagi dgn personal contribution or duit bonus.. aduh bessnya.. duit gaji boleh full utilise tapi saving tetap ada.

ada macam2 teknik bley buat tapi yg paling penting kena buat 'check n balance' ni pesan cikgu ahmad100.

 

[tanabe07]

ape pendapat korang sekiranye duit tersebut melabur di unit trust yg skrg ni yg aku tau trendnye menaik? bkankah lg untung dari ASB? just newbi bertanye. ^_^

 

[arafatprofit]

ASB risiko kerugiannya amat kecil...dan boleh gak katakan tak der risiko. Kalau Unit trust, the risk is there walaupun kecil.

 

[ridersenja]

Tak semua fund dlm unit trust ada bagi dividen. Kena baca prospektus fund apa nk masuk..

 

[bujal38]

senang je bro bujal...guna tips rempitlah kalo nak penuhkan cepat ASB...kalo ikutkan kes ni..murad( bukan nama sebenar )..mempunyai jumlah pendapatan yang lebih dari jumlah perbelanjaan...dia telah buat OD/ASB..skrng dia dah ada OD bernilai 95k kalo dari RHB dan 90K dari CIMB/MBB...

so sekarang..suruh dia keluarkan semua duit dlm OD..dan masukkan balik dalam ASB..lepas tu tukar balik duit tadi k bentuk sijil...lepas tu sijil tu bawak pegi BSN..cagar di sana utk dptkan personal loan..biasa rate 5.4% p.a..kalo aku tak silap..

kalo di kira dividen ASB..ko masih untung lg dalam 1.6% kalo dividen 7% setahun...

Bila dah dpt duit personal loan tu..masukkan balik dalam OD yang kosong td....skrang ASB kawan dah mempunyai 190K kan...lagi 10K nak penuh..

oooo ok,saya mudahkan jadi macam ni ek (supaya senang orang baca)
1. Duit 100k (sijil ASB) jadikan ke OD (di RHB) - 95K
2. Keluarkan semua duit OD tu, masuk ke ASB semula - total skarang dah 195K
3. Duit yg ada dalam ASB(buku) - 95K jadikan sijil semula
4. bawak sijil 95K tu ke BSN dan buat personal loan @ 5.4%
5. Duit personal loan ni masukkan semula ke dalam OD tadi
6. Start rolling duit OD ni seperti biasa.

apa yg saya nampak - utang kena bayar -
1. interest OD & bayaran bulanan BSN
2. kita ada 2 sijil ASB (1 bernilai 100k dipegang RHB & 1 bernilai 95K dipegang oleh BSN)

Dengan andaian duit dari BSN tu dapat 90K aje @5.4%;10 tahun (kita cagar 95K),sebulan kita kena bayar kepada BSN dalam RM 1155.xx
kaedah ini saya nampak praktikal
terima kasih marvelous (takde butang thanks nak tekan huhu)

 

[bujal38]

idea aku simple je...

ASB 100k>OD 90% = 90k> TL ASB 100k (rm600/sbln)> duit OD bayar TL ASB> dividen 7% (rm100k + rm100k =14k) byr OD jumlah yg d gunakan pada tahun itu> selepas 5 tahun cancelkan TL =RM? kira sendiri

kalau dah kawin - buat TL ASB utk wife 200k (RM1100/sbln, rm13200 setahun) bayar guna OD> dividen 7% = 14k bayar ke OD > selepas 5 tahun cancelkan TL ASB =RM? kira sendiri.

apa yg best kalu buat cara ni,
1. bayar loan bukan guna duit sendiri (OPM)
2. TL ASB diinsurankan.. kalu meninggal waris dpt duit free
3. nilai OD sentiasa sihat setiap tahun
4. boleh le senyum..."acc ASB aku dah max"
5. x pening kepala nak urus sbb kita dah set target n limit penggunaan OD

itu x letak lagi dgn personal contribution or duit bonus.. aduh bessnya.. duit gaji boleh full utilise tapi saving tetap ada.

ada macam2 teknik bley buat tapi yg paling penting kena buat 'check n balance' ni pesan cikgu ahmad100.

ok, saya ringkas kan supaya senang orang membacanya.
1. Duit 100k(duit saving sendiri) - buat OD dapat 95% (95K)
2. Kemudian buat ASB loan 200K (nama wife atau boleh mintak PNB unlock ASB kita ke 400K)
3. Rolling duit OD/ASB utk bayar loan tu

dekat sini - secara automatik kita dah ada 100K(sijil ASB 1-dipegang bank OD kita) dan 200K(dipegang bank loan kita)
nilai terbaik sebulan utk dikeluarkan dari OD(95K) - adalah Rm2500-RM2600/sebulan. wahhhhh ini dah bagus en Murad (3500 sebulan je gaji dia..tapi dia 'simpan' 2500 sebulan!)

ini juga cadangan yang baik. Saya juga ada berfikiran sebegini. baiknya disini, kita bermain % dividen ASB - % OD utk dapatkan additional % percuma! dari 7-8% ASB + % percuma dari ASB loan n OD, boleh la mencapai 10-11% ASB dividen anda. Bijak!
Terima kasih 1Seremban.

err... soalan, kalau buat ASB loan ni, diorang suruh buat MRTA skali, kita bleh kata tak nak tak...tapi ambil life insuran?

 

[bujal38]

Kes 1

Ok, adakah kaedah 1Seremban/ Marvelous ini yang dikatakan menyimpan melebihi pendapatan bulanan? atau dengan kata lain menyimpan duit gaji sehingga 100% sebulan? kira kira tak buleh dapat....en Murad nak simpan 100% gaji sebulan dia. tapi dah semakin baik lah simpanan dia(dapat extra % setahun).

 

[marvelous]

Ok, adakah kaedah 1Seremban/ Marvelous ini yang dikatakan menyimpan melebihi pendapatan bulanan? atau dengan kata lain menyimpan duit gaji sehingga 100% sebulan? kira kira tak buleh dapat....en Murad nak simpan 100% gaji sebulan dia. tapi dah semakin baik lah simpanan dia(dapat extra % setahun).

a'aa..lebih kurang lah...kedua-dua kaedah tersebut hanya dapat di lakukan jika jumlah pendapatan melebihi jumlah perbelanjaan..contohnya jika pendapatan rm3000..tetapi belanja hanya rm2000..extra rm1000...RM 1000 itulah di manipulasi utk memenuhkan secepat mungkin ASB...

Tetapi kalo perbelanjaan = Pendapatan..Jangan sesekali cuba bermain api yeer

 

[1seremban]

err... soalan, kalau buat ASB loan ni, diorang suruh buat MRTA skali, kita bleh kata tak nak tak...tapi ambil life insuran?

bergantung kepada bank dan branch, sebab.. aku buat TL ASB di RHB branch taipan senawang dia bagi option nak amik skali dgn insuran ke x... tapi my wife TL ASB dgn cimb branch ampangan x beri apa2 pilihan.. terpaksa amik insuran.

so, kalu nak senang jom aku kenalkan dgn my personal banker, xyah amik insuran utk TL.

Ok, adakah kaedah 1Seremban/ Marvelous ini yang dikatakan menyimpan melebihi pendapatan bulanan? atau dengan kata lain menyimpan duit gaji sehingga 100% sebulan? kira kira tak buleh dapat....en Murad nak simpan 100% gaji sebulan dia. tapi dah semakin baik lah simpanan dia(dapat extra % setahun).

hehehe... jangan salah anggap bos.. en.murad masih belum menggunakan pendapatan bulanan untuk menyimpan, teknik tadi tu.. menggunakan duit bank bayar TL ASB... bro, tlg bgtau kpd en.murad tu.. itu baru 1 contoh je, kalu dah modal dia besau2 gitu.. bukan stakat 100%, kalu sanggup 500% pun bley bikin. tapi utk ilmu ini kena ngadap grand master sifu la...

 

[rumahemas4u]

tahniah, idea yg menarik.