Best Tips of ASB Loan by Maybank

ratusanRM said:

Apa maksud takde principal ni? ~X(~X(

Mohon pencerahan, sebab dah nampak sesuatu dalam ni

Duit EPF dah boleh keluar tak lama lagi :">:">

Click to expand...

EPF kuaq..jgn layan ASB loan dulu bro..
masih muda...beli property...

mcm aku...gaji ciput...loan tuk property dah pack dah..xleh masuk dah...hahahaha...
pastu baru belasah loan asb...

klu hang buat loan asb 1st..confirm pasni...2-3 thn baru bleh beli property...nnti nyesal tak sudah bro..

ikeda said:

Oooo OTAI nihh,,minta tunjuk ajar...

EASY RHB bayar bunga jer 5 tahun...
MAYBANK kita bayar bulan ada bayar principal..

So kalau 2 tahun hutang kita dgn maybank(full setlement) bukan 190k,,tapi kurang lah sebab ada bayar POKOK..

Kalau RHB 5 tahun bayar BUNGA jer,,,terminate 2 tahun still kena bayar 190k.

Harap mendapat pencerahan

Click to expand...

kiraan mudahnya...
instalment tu...pecah kan kepada 1/3...haaa...tu lar pokok nya..
lagi 2/3 poie kat interest..huhuhuhuhu

potsmoker said:

knfrm 25 tahun... tapi aku macam plan nak terminated 100k tu thn kespuluh, yang 100k lagi aku terminated thn ke 20...

Click to expand...

Bro aku taklih nak kira aa tak details:

Ada 10K simpanan..
Pastu buat RHB loan BLR-1.45% 150K selama 25tahun kan
50K yang satu lagi guna div bayar bulan bulan...

So yang 150K punya loan bulan bulan berapa budget nak bayar?
(Simpanan ASB 10K--berapa?? + Gaji bulanan--berapa??) = Installment RHB..

Harap dapat pencerahan yang itu dulu baru kita boleh kira kira..

Tapikan buat apa apa pikir susah susah...
Kan ini thread Maybank Loan,,,kita guna Maybank loan jer laa,,,
interest rate pun rendah dan ada pilihan islamik loan...

Tak gitu odianss...

ikeda said:

Bro aku taklih nak kira aa tak details:

Ada 10K simpanan..
Pastu buat RHB loan BLR-1.45% 150K selama 25tahun kan
50K yang satu lagi guna div bayar bulan bulan... > 50K ni thn depan aku byr guna dividen je

So yang 150K punya loan bulan bulan berapa budget nak bayar?
(Simpanan ASB 10K--berapa?? + Gaji bulanan--berapa??) = Installment RHB.. > yang 150K ni aku byr guna 10K dalm saving aku untuk thn pertama. gaji aku saving juga macam biasa bro kat ASW ke mcm tu

Harap dapat pencerahan yang itu dulu baru kita boleh kira kira..

Tapikan buat apa apa pikir susah susah...
Kan ini thread Maybank Loan,,,kita guna Maybank loan jer laa,,,
interest rate pun rendah dan ada pilihan islamik loan...

Tak gitu odianss...

Click to expand...

bro yang aku bold tu... mcm boleh dapat untung x...

ayip said:

EPF kuaq..jgn layan ASB loan dulu bro..
masih muda...beli property...

mcm aku...gaji ciput...loan tuk property dah pack dah..xleh masuk dah...hahahaha...
pastu baru belasah loan asb...

klu hang buat loan asb 1st..confirm pasni...2-3 thn baru bleh beli property...nnti nyesal tak sudah bro..

Click to expand...

Yep benar bro,,

Kena planning baik baik..
Tapi aku rasa nak beli property tak semudah beli 200K ASB kan.
So kalau lambat lagi nak beli property,,
Penuhkan ASB dengan cash,,boleh jadi support pada loan Rumah..

Saya pernah beli rumah buat loan dengan Hong Leong Bank..Tak lulus tapi tunjukkan dekat bank ASB,ASN,ASD,ASW saya terus dia lulus..

Ada satu lagi fakta menarik tengok kat graph kat bawah tu:



So bayangkan 65% tu jadi komitment loan ASB,,,div ASB bayar rumah dan kereta tuu...

Cukup 25tahun 3 perkara dapat...
Kita pulun OPM nih sampai limit limit...
jangan Pulun kat KREDIT,PERSONAL LOAN,ALONG,S.C.K,MLM dan lain lain dah ler..

OK all peace no war..

Ran said:

kata hari tu payment start bln 4 ni dah berubah..naik skit brbanding asal..tp naper payment aku masih kekal cam dulu..kompiuss..

Click to expand...

check kat akaun loan tu (instalment due), die ade cakap kite bayar tak cukup sebab SI ikut bayaran sblm ni... yg tak cukup tu kene bayar manual kat kaunter maybank...

p/s: bleh bayar pakai m2u ke? aku cari2 cam xjumpe option tu...

bro ikeda, caner nak kira Ammortize loan balance tu? ade formula/rumus yg spesifik?

ayip said:

EPF kuaq..jgn layan ASB loan dulu bro..
masih muda...beli property...

mcm aku...gaji ciput...loan tuk property dah pack dah..xleh masuk dah...hahahaha...
pastu baru belasah loan asb...

klu hang buat loan asb 1st..confirm pasni...2-3 thn baru bleh beli property...nnti nyesal tak sudah bro..

Click to expand...

Property dah ada :">:">

Ahmad07 said:

bro ikeda, caner nak kira Ammortize loan balance tu? ade formula/rumus yg spesifik?

Click to expand...

Saya pun nak tanya soalan ni ~X(#:-S

ikeda said:

Guna EPF sebaik mungkin,,,
AWAS dengan anasir anasir jahat...agent agent unit trust pun hati hati jugak..

TAPI,,,berapa umur encik?sorry kalau terlalu personal..
Sebab loan ASB tak silap sampai umur 65thn jer..

Click to expand...

Saya akan pastikan 100% ASB

Umur baru 32 je

potsmoker said:

bro yang aku bold tu... mcm boleh dapat untung x...

Click to expand...

OK Bro

1)50K guna div tahun pertama bayar tahun kedua(Monthly 291)
Ammortize loan bulan ke-25 = RM 47,840
Total ASB pada akhir tahun kedua = RM 54,147

TOTAL DAPAT = RM 6,307

2)150K bayar guna 10K simpanan dalam ASW dulu kemudian, guna hasil div bayar bulan bulan(monthly +-900)
Ammortize loan bulan ke-25 = RM 143,522
Total ASB pada akhir tahun kedua = RM 162,105
ASW(6%) = tahun pertama keluar 900 bulan = RM 253

TOTAL DAPAT = (RM 162,105 + RM 253) - RM 143,522 = RM 18,836

TOTAL (1) + (2) = RM 25,143 yang dapat ler....

Tapikan agak kurang dari Loan maybank yer...tentang bayaran pulak aku rasa lebih banyak komitment...
So tentukan pilihan anda bijak bijak

P/S: Adeihhh lepas nih aku dah tak mampu nak kira kes kes macam nih...Sorry tak leh nolong...tapi aku rasa dekat internet banyak lahh menda nih...Kalau tak pecahkan ruyung mana dapat sagunya

Ahmad07 said:

bro ikeda, caner nak kira Ammortize loan balance tu? ade formula/rumus yg spesifik?

Click to expand...

encik Ahmad07 pakai format excel saya ini..