[WTA]: Cagar Geran Tanah

[tsf]

oooo...ya ka...market value sy x tau la nak anggarkan...tp rasanya dah tinggi la..sebab area2 kwsn situ dah bnyk dijadika tanah lot untuk banglo...n mmg tepi jln utama ke kuala nerang...lps ni dah jd highway ke pintu kedua nak masuk siam iaitu durian burung...timbalan ketua polis negara pn ada beli 2 lot tanah kat kawasan tu..katanya nak buat banglo...

nak mudah tuan buat la valuation report tu lg proper no hear say tuan its better

 

[cili api]

sebidang tu brape luasnya.. geran ada ke.. kalu tt keje boleh try loan kat bank, prosedur dan margin loan berbeza setiap bank.. try buat PL untuk naikkan struktur bangunan pastu apply kat epf untuk siapkan rumah..

 

[yamadakh2000]

sebidang tu brape luasnya.. geran ada ke.. kalu tt keje boleh try loan kat bank, prosedur dan margin loan berbeza setiap bank.. try buat PL untuk naikkan struktur bangunan pastu apply kat epf untuk siapkan rumah..

nak tau juga mcm...? sy ada tanah lebih kurang 3 ekar.. kalu blh keluar epf... boleh laa sy buat homestay..

 

[yamadakh2000]

Ada siapa2 nak tlg bg pencerahan..?

 

[donat88]

info

SKIM PEMBIAYAAN BERCAGARAN HARTANAH AR-RAHAH
Had Maksimum : RM 10,000,000.00 (10.0 Juta)
Tempoh (Tahun) : 35 Tahun
Kadar Keuntungan Setahun : 8.00% (baki bulanan)


Syarat-syarat permohonan

•Pemohon mestilah telah diluluskan menjadi anggota Bank Persatuan.
•Had umur maksimum pemohon mestilah tidak melebihi 75 tahun.
•Had jumlah maksimum pembiayaan bagi sesuatu permohonan adalah sebanyak RM 10,000,000.00 (Ringgit: Sepuluh Juta Sahaja) dengan tempoh maksimum pembiayaan sehingga 40 tahun.
•Harta atau tanah yang akan dicagarkan mestilah kepunyaan pemohon sendiri.
•Pemohon mestilah menyediakan laporan penilaian harta atau tanah yang isediakan oleh penilai bertauliah yang telah berdaftar sebagai panel penilai Bank Persatuan.

Pemohon dikehendaki menyertakan dokumen-dokumen berikut:-
•Borang Permohonan yang telah lengkap diisi.
•Salinan kad pengenalan yang disahkan.
•Salinan penyata gaji terkini yang disahkan.
•Daftar perniagaan, penyata cukai pendapatan dan penyata bank bagi pemohon yang berniaga.
•Surat Pengesahan Jawatan oleh majikan bagi pemohon yang bekerja.
•Salinan geran (Hakmilik) jika berkaitan.
•Salinan Resit bayaran hasil tanah terkini dan salinan suratan hakmilik.
•Surat Kebenaran mencagarkan tanah daripada pihak berkuasa (Jika Berkaitan).
•Surat kebenaran pemilik bersama (Jika Berkaitan).
•Penyata pembiayaan/pinjaman di bank lain untuk tujuan penebusan/penyelesaian (Jika Berkaitan).

Margin nilaian hartanah :-
•Bangunan kekal seperti Rumah,Rumah Kedai dll ( 90% )
•Grant Mukim First Grade ( 80% )
•Tanah jenis Pertanian ( 70% )
•Tanah Hak Milik Rizab Melayu ( 60% )

sumer : http://www.bankpstn.com.my/cms/sub.do?a=3&b=61