Tolong!!!! Miskin tegar

[vedder9]

nak minta tolong rakan CG bagi pendapat macamana nak settle masalah hutang aku yang bertimbun-timbun.kalau mohon kemudahan bank sekarang ni,diaorang kategorikan aku miskin tegar dah ni.

gaji kasar RM2900 sebulan
tolak personal loan bsn & BR balance RM535

hutang keta baki RM47k,monthly RM564
hutang rumah baki RM165k,monthly RM888
hutang asb loan baki RM185k,monthly RM1060
hutang bsn loan baki RM160,monthly RM1700
hutang BR loan baki RM65k,monthly RM676

ASB ada RM442k
OD ada 180k
cash in hand ada 96k

macamana nak settle hutang-hutang aku.tolongggg....

Camna nak tolong.. Ved 1000x miskin tegar dari Bro ...

Ved cuma ada ASB 7k
OD = 0
Cash in hand RM300 ((

 

[johnjai]

Apa cagaran OD?

ASB satu atau dua nama?

Ko tinggal kat rumah tu atau disewakan?


Baru boleh buat calculation pasni...

OD cagar guna ASW

ASB loan 1 nama.ASB dah overlimit sebab tumpang akaun ibu dan ayah dan juga x penah keluarkan dividen.

tinggal kat umah yang dibeli tu.

 

[En. Rhoma Irama]

Gaji RM2,900/mth
ASB RM442,000
ASW RM229,000
OD RM180,000
Cash RM96,000

Total hutang = RM4,888

Gunakan OD untuk selesaikan loan kereta dan loan Bank Rakyat
RM180,000-RM47,000-RM65,000=RM68,000

Sewakan rumah tu. Dengan nilai rumah tu pada pendapat aku ko boleh dapat sewa RM1,000/mth. Itupun bergantung pada lokasi. Tapi untuk tujuan pengiraan ini kita ambil RM1,000 sebagai kadar sewa.

+ve cashflow dari sewa rumah = RM1,000-RM888=RM112

Income dari ASB = RM442,000*8%=RM35,360/yr
Income dari ASW = RM229,000*6%=RM13,740/yr
Total = RM49,100

ASB loan RM1,060*12=RM12,720
BSN loan RM1,700*12=RM20,400
Total = RM33,120

Dengan menggunakan income dari ASB & ASW tu kita dah boleh settle semua hutang. Balance cash tinggal RM49,100-RM33,120=RM15,980

Gunakan RM15,980 untuk top up balik account OD. Gaji pun sama, masukkan semua sekali dalam account OD untuk kurangkan interest. Untuk lebih detail kena baca thread OD atau pun pegi kelas.

Ko cuma gunakan OD sebanyak RM112,000. Ada lagi balance RM68,000. Boleh gunakan untuk tujuan lagi

Cash in hand ko tak usik pun.

Hanya pendapat aku.

 

[man_spaq]

belajar dgn haikal09

 

[tokebalak]

ni lah insan paling merendah diri penah aku tengok... sob sob sob... walaupown harta kat sejuta.... tapi masih kategorikan diri miskin tegar

 

[apeng8264]

jadi miskin betul baru tau..

 

[ZURA-SAN]

belajar dgn haikal09

hati2 bro..
kang die majuk lak...

 

[zali8057]

oooo bahaya ni kalau x pandai manipulasi???
takut nyer??

 

[vardenq]

ah
macamni ko cakap miskin.
dividen asb pon da 40k setaun...
ko tak brsyukur ni...

 

[ismailmohamad]

yup..

cara yg rhoma irama tu is the best way..

cash in hand x usik (bole di invest lagik)atau wat modal tuk berniaga..

tutup OD tu pelan2 dengan lebihan div setiap tahun dan gaji anda tu..

insyAllah..

sebab nye.. passive income tu tinggi..
ASB = rm35360 setahun , sebulan = rm 2947
ASW = rm 13740 setahun , sebulan = rm 1145

gaji anda = rm 2900
cash pon banyak rm 96000