Strategi rumah lelong

[Kimie]

aku rekemen bc buku ni walaupon aku sndri sebln bc xabes2 ag...byk info gak buku ni...

bagaimana meperolehi rm30000 dlm masa 30hari melalui hartanah lelong- ahmah tarmizi jusoh.

byk gak input utk beginner..walaupon aku xmampu ag...huhu

berapa harga buku tu bro?

ebook ke?

 

[adar]

kalau tak mau pening kepala lepas beli pastikan rumah tu dah dikosongkan...takut dapat pemilik degil tanak pindah...masak juga nak urus...bank lepas tangan kes macam tu...ada kes sampai 5 tahun pembeli dok bayar kat bank tapi tak dapat duduk walaupun api air dah potong...degil tahap gaban...tak kan nak main bomoh2 kot

mak ai... mcm ni pun ada. bleh report polis kan? kadang2 kesian gak tgk rumah melayu kena lelong2. nak2 yg ada anak ramai tu dan bukan kehendak dia tak nak bayar tp ada masalah kewangan.

pastu geng2 ni plak nak wat untung atas kerugian dia. kesian oo...

 

[silondeh]

berapa harga buku tu bro?

ebook ke?

murah je bro..ni buku betol2 bukan ebook. ko boleh beli online...dkt

www.millionairesplanet.com

delivery percuma plak tu...kdg2 siap ade promosi..mmg lg murah dr kedai buku...))

 

[silondeh]

mak ai... mcm ni pun ada. bleh report polis kan? kadang2 kesian gak tgk rumah melayu kena lelong2. nak2 yg ada anak ramai tu dan bukan kehendak dia tak nak bayar tp ada masalah kewangan.

pastu geng2 ni plak nak wat untung atas kerugian dia. kesian oo...

xtentu gak bro...kekdg diorg sewa jek tp disebabkan tuan umah bakrap diorg kne kuar gak le kalau org yg beli tu nak dok sana..kalo untunk investment untung atas angin la pembeli tu..siap2 dah ade tenant...

 

[algu]

aku ada sorg kawan, dia beli umah lelong dgn harga reserve price, 2 bijik lagi...
camner dia dpt harga reserve price?
dia beli umah ms bulan puasa, time tu ramai org tgh beli baju baru. Tp mamat nih beli umah baru.. dapat ler kat dier reserve price tu...

 

[MasterZen]

TQ tuan admin bukak thread tentang isu-2 auction house ni! Aku pasti subscribe thread ni. Insyaallah tahun depan aku rancang nak dapatkan sebijik rumah lelong below rm100k... At least kat sini boleh gak le nak dapatkan tips-2 berguna tentang lelongan rumah nie... hamba masih blur tentang nie.

My main focus here is to get cash money after refinancing... dapat cash top-up OD. huhuhu, memang best! paid )

Antara tips yg bagus bila masuk bidding, set kan max price kita nak bid. Kalau dah lebih drpd set price kita... then stop! Jgn ikut... let go aje.

Maybe nanti boleh bukak thread tentang cara-2 refinancing rumah auction plak. So kita blh sama-2 collect info cara terbaik nak deal dgn bank yg selalu kenakan kita nie...

 

[Baracuda]

satu lagi tip nak bid rmh lelong. pegi dulu tgk rumah tu. kalu agak teruk sangak nak repair pun makan puluh ribu xyah lah bid. biasanya tgk ikut tingkap je sbb kunci xde. kalu rmh tu ada org tgk2 juga takut nanti kita nak halau dia, dia halau kita balik dgn parang. kesimpulannya tinjau dulu keadaan rumah sebelum bid.

 

[azizriadi]

hmmm ini aku pernah dengar ni... its unethical to do so in my opinion... selalunya ada sindiket slow talk dengan orang cakap jgn bid. bila rumah tak de bid harga turun lg. jadi tiap kali lelong dia orang tak akan bid sampai harga jd murah giler... pastu dia orang cekup la.

masalah dengan auction property, kita kena tanggung risiko kerosakan dan sebagainya...

Sebelum registered tu kena check property tu mcm mana dulu. Buat homework sikit. Kalau apartment, tanya maintenance ada sangkut berapa bulan, air sakit berapa bulan.....then yang paling penting kalau utk invest, tanya market rate sewa kat situ berapa...sebab nak contra balik dengan installment. Kalau rendah sangat kang, kita dapat sewa rendah, bayar loan tinggi.

 

[azizriadi]

aku tak pernah dengar bidder dengan broker pakat tak yah bid supaya harga rumah turun..

yg aku pernah dengar...

broker pakat dengan kengkawan dia yg jadi bidder, supaya lawan bid harga supaya akan menjadi tinggi sepertimana yg mereka inginkan.... Kalau kawan mereka yg menang, nanti kiranya rumah tu tak jadi beli, n akan dilelong semula pada masa akan datang

Dah registered dan kalau dapat bidding mana boleh tak beli bang, aku rasa tak boleh. Kita nak registered kena letak 5% daripada reserved priced. Bankers cheque.

 

[azizriadi]

aku dah penah bid..seb baik menang. byk kutu siot tolong angkat tangan..
tgh2 fight rega berdua.. then tukul pun dah ketuk ttiba mamat tu tak jadi..

kes aku pulak : rumah ni pelelong akan amik register umah mana nak bid.. sebelum close reg dorang check brape total bider per rumah.. kebetulan umah yg aku nak bid takde org nak.. tak semena agen aku slow talk kawtem ade org mintak 300rat kalo taknak dia bid.. aku selambe ckp nak fight jom lah!! akekek.. senyap terus..

kesimpulannya.. aku dapat umah 12k(no fight prize) apartment country homes,rawang.. sewa bulan2 dah masuk pun.

mekaseey!!.. thanks for this thread.. mmg agen tak berlesen ni hidup senang.. tapi ntah le kategori halal ke haram ke rasuah ke..

Diorang nie mengambil kesempatan dalam kesempitan. Agent Cha Ya mmg mcm nie cara dia cari duit.....nak amik kesempatan je...jgn layan sgt bro.