Prosidur jual beli hartanah/rumah

[opi]

aset untuk disewakan ke untuk jual?kalu untuk sewa..apartment/condo lebih untung..
tapi kalu beli then tggu harga tinggi baru nak jual,rumah teres lebih untung..

Saya setuju, sebab rumah teres, selalunya sewa x tinggi sgt kalo nak compare ngan mothly pinjaman kita.. tapi kalo apt, selalunya leh cover mthly... tapi harga umah teres land appreciation lebih cepat

 

[hafist]

Salam,

Saya dalam perancangan nak jual rumah.
Jadi, sebagai penjual, ada kos2 yg kita sebagai penjual kna keluar kan?
Yang saya tau, kos-kos yang terlibat ialah:-
1. Penalti lock-in period(kalau ada)
2. RGPT
3. Kos ejen(kalau ada)

ada apa2 lagi tak?
seperkara lagi, kos guaman pun penjual kna keluarkan ke?
pada peringkat mana tu?

terima kasih.

 

[amoy88]

saye nk tanye psl tnh..orang A wasiatkn tanah dia kt B(Bini dia) dan C(Ank sulung lelaki dia) dan bersyarat dlm wasiat tu tanah C tu kne bahagikn antara adik beradik,tanah tu ats name dia sbb mmgla dia ank sulung klu x..xde maknenye nk ltk name dia..sbb yg laen2 ank pempuan..tp C xbahagikn sbb tamak dia dgn B berkomplot jual tanah tu tnpa pngetahuan semua org..ble kantoi dia lari, dh mkn duit kn..skg ni nk tanye..adik beradik si C ni bole ke saman si C dan B ni sbb jual tanah tu??ke mcm membazir je trun naek court..thnx

 

[opi]

Salam,

Saya dalam perancangan nak jual rumah.
Jadi, sebagai penjual, ada kos2 yg kita sebagai penjual kna keluar kan?
Yang saya tau, kos-kos yang terlibat ialah:-
1. Penalti lock-in period(kalau ada)
2. RGPT
3. Kos ejen(kalau ada)

ada apa2 lagi tak?
seperkara lagi, kos guaman pun penjual kna keluarkan ke?
pada peringkat mana tu?

terima kasih.

Izinkan saya cuba jawab

1. Lock in period bergantung kepada you punya agreement dengan Bank, check S&P, selalunya 5% on loan amount, in 5 Years.
2. RPGT - Real Property Gain Tax atau CKHT - Cukai Kuntungan Harta Tanah, applicable kepada owner yang jual rumah dalam tempoh 5 tahun dari tarikh S&P, cukai kena adalah 5% keatas keuntungan (bukan harga jual)
3. Standard ditetapkan oleh goverment 3% tapi bergantung kepada persetujuan owner, call me for detail.. :">

Kos guaman S&P ada sedikit (x sampai seribu) kat penjual punya side, kalo xnak bayar leh buat sendiri tapi leceh...

 

[nik@alrajhi]

Luxury homes campaign bfr -2.60% (31 oktober 2012)

Dear ALL,
“Elegance is not a dispensable luxury but a factor that decides between success and failure. “

Everyone likes to stay in a beautiful “mansion”. To some, a house is a symbol of success, self-worth and perhaps an “ego booster” to motivate them to work even harder. Be it a bungalow, a semi-detached or simply a terrace house, home is where the heart is for most people.
Thanks to for Al-Rajhi Bank’s Home Financing with rate as low as BFR -2.55%, owning a luxury home now is a dream come true!
Starting from today until 31 October 2012 , check out Al-Rajhi bank’s Home Financing latest campaign:

Luxury Home Campaign
1. Campaign Benefits in a nutshell
Benefits to customers:

Simple documentation
Fast approval with priority processing for privileged few (Green Lane)
Special rate with Zero Entry Cost (ZEC)
No penalty for early settlement
No late charges
No hidden fees and charges
Rates are capped at a maximum of 10%
MOF up to 90%
will be given “Green Lane” approval.
FREE discount coupon for GOLD PURCHASE

Profit Rate:

RM750K – RM2.0 Million BFR-2.55%(ZEC) BFR-2.65%(non-ZEC)
Above RM2.0 Million BFR-2.60%(ZEC) BFR-2.70%(non-ZEC)



Campaign Features, Terms & Conditions

No Description Features
1 Type of offer • Sub-sales & Refinancing
• New purchase (under construction)
2 Property type • Residential property only
3 Product type • Structure Home financing-i
4 Property value • RM1,000,000 & above
5 Minimum financing • RM750,000
6 Target segment • Malaysian Residents
• Salaried & self-employed
• RM10,000 & above (gross income)

Interested?? For Further information don’t hesitate to call me:

Nik (019 275 2857 / 013 310 2094)
Executive Home Finance
[email protected] or [email protected]
http://alrajhibankhomefinancing.blogspot.com/

 

[oimates]

salam otai2 sekalian, just nak tanya...lepas rumah dah adjudicate, dan pembayaran ke lhdn dah dibuat, agak2 brape lama lagi tempoh menunggu untuk dapat geran ye? status rumah freehold dan dah habis bayar..lokasi di kajang..