Prosidur jual beli hartanah/rumah

[snazri]

Salam, saya ada sedikit pertanyaan. saya ada membeli sebuah rumah lelong di shah alam dan ingin membayar secara tunai bila cukup tempoh 90hari. apakah proses yg perlu saya lalui sehingga rumah ini menjadi hak milik saya. Harap forumer boleh guide saya dalam proses ini. thanks.

 

[opi]

Salam, saya ada sedikit pertanyaan. saya ada membeli sebuah rumah lelong di shah alam dan ingin membayar secara tunai bila cukup tempoh 90hari. apakah proses yg perlu saya lalui sehingga rumah ini menjadi hak milik saya. Harap forumer boleh guide saya dalam proses ini. thanks.

menurut saya, kalo dah sign S&P, lawyer settle je consent, terus bayar je balance tu, x perlu tunggu 90 hr, once u dah bayar, lawyer settlekn urusan disburment kpd insolvensi/bank pastu leh dpt kunci.. Bayaran mesti buat melalui stake holder samada lawyer atau auctioner..

 

[ismailmohamad]

salam2..

saye bercadang nak beli sebijik umah nih..

skrg nih dalam proses menilai dulu..

nih antara soalan2 saye..

1. kalo saye letak deposit.. patut ke saye dapatkan khidmat lawyer???
2. saye akan menggunakan govt loan.. ape langkah2 saye patut buat nak submit loan kat situ?
3. patut ke saye letak cash utk deposit tadi atau by cheque (utk tujuan trace andai kate ade penipuan).. mane lebih elok??

 

[bouncer]

Salam...

Kalau saya mahu beli rumah secondhand, bpe lame loan govt leh sampai ke tangan owner? Sebab owner nak suruh wat dgn bank....saya keje goverment...mesti nk wat loan govt.... Ade sape leh beri bantuan?

10q!

 

[opi]

salam2..

saye bercadang nak beli sebijik umah nih..

skrg nih dalam proses menilai dulu..

nih antara soalan2 saye..

1. kalo saye letak deposit.. patut ke saye dapatkan khidmat lawyer???
2. saye akan menggunakan govt loan.. ape langkah2 saye patut buat nak submit loan kat situ?
3. patut ke saye letak cash utk deposit tadi atau by cheque (utk tujuan trace andai kate ade penipuan).. mane lebih elok??

1. Bayaran mesti buat kepada stake holder(pemegang amanah), kalo tuan berurusan ngan ejen, u boleh bayar melalui ejen atau lawyer, kalo tuan berurusan dgn owner sendiri, lantik lah lawyer, pastu byr melalui lawyer, point is, jgn sesekali bayar direct kepada owner atau mana2 org persendirian.
2. Loan goverment, kena la pergi bahagian pinjaman perumahan BPP, semuanya akan terjawab di sana
3. Check atau cash boleh, camne nak trace, stake holder akan keluarkan resit.

Good luck

 

[opi]

Btw, kalo nak bayar cash, jgn kasi kat tangan org persendirian, even lawyer atau egen sendiri, mintak no acc company, bank in dan bg slip tu je kat diorg utk dapatkan resit.

 

[opi]

Salam...

Kalau saya mahu beli rumah secondhand, bpe lame loan govt leh sampai ke tangan owner? Sebab owner nak suruh wat dgn bank....saya keje goverment...mesti nk wat loan govt.... Ade sape leh beri bantuan?

10q!

ikut pengalaman, 4-5 bulan lepas dapat consent..

 

[snazri]

menurut saya, kalo dah sign S&P, lawyer settle je consent, terus bayar je balance tu, x perlu tunggu 90 hr, once u dah bayar, lawyer settlekn urusan disburment kpd insolvensi/bank pastu leh dpt kunci.. Bayaran mesti buat melalui stake holder samada lawyer atau auctioner..

kiranya, saya dah menang bid rumah lelong tu and then dia ada tempoh 90hari utk langsaikan hutang. saya dah bayar 10%. skang ni apa yg perlu saya buat ialah langsaikan 90% tu kat bank lelong tu menerusi lowyer derang ekk. kita kene appoint lowyer tak nnt utk proses seterusnyer kira smpi rumah tu jadi hak milik kita... sorry masih blur dalam urusan cmni.. thanks

 

[ayip]

kiranya, saya dah menang bid rumah lelong tu and then dia ada tempoh 90hari utk langsaikan hutang. saya dah bayar 10%. skang ni apa yg perlu saya buat ialah langsaikan 90% tu kat bank lelong tu menerusi lowyer derang ekk. kita kene appoint lowyer tak nnt utk proses seterusnyer kira smpi rumah tu jadi hak milik kita... sorry masih blur dalam urusan cmni.. thanks

uittt...cari lawyer dan bankers...90 hari tu...!!!dah hari ke berapa dah nie??

sompek ke ekau buat nie...hahahaha?

jgn ekau burn deposit sudah...(

 

[ayip]

salam2..

saye bercadang nak beli sebijik umah nih..

skrg nih dalam proses menilai dulu..

nih antara soalan2 saye..

1. kalo saye letak deposit.. patut ke saye dapatkan khidmat lawyer???
2. saye akan menggunakan govt loan.. ape langkah2 saye patut buat nak submit loan kat situ?
3. patut ke saye letak cash utk deposit tadi atau by cheque (utk tujuan trace andai kate ade penipuan).. mane lebih elok??

yanie dah menjawab dah..aku cuba tambah2 dan perbetulkan..klu salah..meh sama2 kita betulkan lagik...

1. u dah letak deposit...pastikan ada side aggrement between u dan seller..kendian appoint lawyer..(make sure fotokopi SNP + i/c seller..)
2. yg dinyatakan di atas tu..u pegi dekat BPP website..ada beberapa langkah yang u kena patuhi dan perlu diisi borang sebelum submit pada BPP.
3. soklan nie..dah terjawab bagi item 1..


selamat berharta..