ODASB -> Basic Investment -> Metal Investment -> Chart Study

[fendyx]

dalam cerita OD ASB ni, saya nak tanya kalau tuan-tuan ada buat shopping interest rate PL ... apa bank yang kasi paling attractive interest rate? paling rendah, daily rest interest etc?

selalu kita shopping baju, kain, kasut, kereta.. kali ni kita shopping interest rate plak...

rsnya CIMB skrg rate menarik gak....4.99% (flat rate)....

 

[marvelous]

rsnya CIMB skrg rate menarik gak....4.99% (flat rate)....

pada aku better Alliance Bank..walaupun tinggi 0.01%..berbaloi..sbb loan dia just on paper..tak kira komitmen banyak mana...CIMB kena check komitmen lagi

 

[warheadfx]

woo...woo... shopping interest rate PL...
ini tentu nak penuhkan ASB ni...
kalau dah dapat, bolehlah cite kat sini bro...

ASB tu mmg akan spill-over tanpa loan sikit masa lagi .. cuma nak merempit kalau dpt unlock kepada RM400k ..

tunggu bujal bagitau kat mana yang buleh tolong unlock kan tanpa susahpayah turun kl ..hheehehe. lagi cantek kalau 1stop shop ..

 

[warheadfx]

rsnya CIMB skrg rate menarik gak....4.99% (flat rate)....

kena tengok gak samada reducing balance ... Allian tu rasanya tidak ... CIMB ni x tahu ...

RHB rasanya ada i-Islamik punya PL ... ada reducing balance..

 

[nutra]

thank alot kepada bro bujal38,marvelous dan cdan... jasamu akan dikenang.. kalo den jumpo hang kompem den blanja mkn.. satu pertolongan yg tidak ternilai harganye.. siap tolong buatkan calculation lagi. duit PL tu mmg total dah habis buek tolong parent kat kampung. Buat PL tu tahun lepas.. anak sulung lah katekan..

 

[Ran]

thanks orang terbang,
kasi idea.
ini adalah OD/ASB - bisnes (gunakan OD utk bikin bisnes) - selain emas, pertanian juga mantap nampaknya (jika ada ilmu nya!)

selain tu, ada juga orang guna OD utk beli/jual rumah...seperti saudara Pie kita (dia slalu lepak dalam B.Jutawan).paid

maaf..tumpang lalu..newbie maram kerapu mau bertanya..stlh baca n read thread ni..newbie tiba2 rs bersemangt nk th lbh lanjut..jd angan2 pun muncul dlm kepala newbie..so ini dia angan2 newbie..btul ker slh harp2 semua pakar blh mmbntu..
1- buat personal loan 100k (sblm ni xpnh buat loan
2- beli tanah 5ekar (dh ada org yg ofer tnah ni)
3- tukar status tanah dri pertanian ke perumahan
4- pecah sempadan tanah- 1ekar = 6lot rumah,bererti 5ekar = 30lot rumah)
5- 1 lot blh dijual dlm harga 20k pling murah. so klu 30 lot = 600k..(best jer nmpk)

ok..sekarang newbie mau tanya..sekiranya newbie buat personal loan 100k, masukkn semua dlm asb, pastu buat sijil n cagarkan utk OD CIMB, blhkah newbie ambik kesmua duit dlm akaun OD sehingga licin dan beli tanah tersebut mgunakan duit OD td..newbie tahu smpai situ jer..slanjutny newbie xtahu..cmner nk bayar,jd double payment ker sbb yg personal loan tu bulanan dia 990 for 15years, untung ker rugi..dan lain-lain lagi..hmmm..rsnya pakar2 dpt fhm kan mkdsud newbie..blh jelaskan..

 

[nutra]

Nutra,
emmmm PL tu dah abis ke belanja?
harapan saya belum lah...sbab PL awak tu jumlah dia dalam RM60k tu (banyak utk dibuat OD)
sila refer kepada kes en. Mahmud kita ok.
yg saya simpulkan kat sini - awak ada 3 utang besar ni - PL1+PL2+CC.

kalau PL tu tak guna lagi,
1. pergi convert ke sijil ASB (60k) dan buat OD skarang juga.
2. selesaikan hutang CC
3. ikut step by step kes En Mahmud kita (selak muka belakang belakang - rajin sikit lah ye)

kalau PL dah guna abis......emmmmm ni kena tanya pakar putar duit lah..saya tak mahir + masih belajar juga lagi. Mungkin kawan kawan lain boleh kasi idea.

p/s - kalau awak tak wat loan dulu dulu (bayar bulan bulan 626...banyak simpanan tuuuu), tapi no problem..boleh punye ni..sbab gaji awak lepas tolak PL EPF etc lebih dari perbelanjaan lagi....lebih baik dari kes en Mahmud kita (break even saja)

saya ada - loan asb rm10000(cimb-5thn)
- od/asb rm11000 (perancangan terdekat)

so, total asb adalh rm21000.. persoalannye, adakah pembayaran dividen tu berbeza. ada pe2 efek tak antara pembayaran loan asb dgn OD/asb.. kedua, misal kata saya ada extra money tok bulan tertentu, mana lagi bgs, direct mskkan dlm asb ke atau topup OD..so bro, bnyk bertanya..

 

[bujal38]

saya ada - loan asb rm10000(cimb-5thn)
- od/asb rm11000 (perancangan terdekat)

so, total asb adalh rm21000.. persoalannye, adakah pembayaran dividen tu berbeza. ada pe2 efek tak antara pembayaran loan asb dgn OD/asb.. kedua, misal kata saya ada extra money tok bulan tertentu, mana lagi bgs, direct mskkan dlm asb ke atau topup OD..so bro, bnyk bertanya..

fuh...sakan hang kumpul hutang nutra..PL(2),CC(1), loan asb lagi..

saya cadangkan - tutup terus dulu loan ASB tu. duit PL ada lagi tak?(soalan ni kali ke 2 dah ditanya nihhhhh...kalau ada lagi...bawak semua masuk dalam OD) - lepas tu baru fikir camner nak settlekan utang piutang PL n CC ni guna OD n dalam masa yg sama menyimpan secara tetap di ASB.

PL (2), CC(1),Loan ASB, OD pulak....insya allah,memang pening kepala..hutang tak cukup pinggang nak dikeliling. jaga jaga tau nutra. jgn jadi hamba utang

 

[bujal38]

maaf..tumpang lalu..newbie maram kerapu mau bertanya..stlh baca n read thread ni..newbie tiba2 rs bersemangt nk th lbh lanjut..jd angan2 pun muncul dlm kepala newbie..so ini dia angan2 newbie..btul ker slh harp2 semua pakar blh mmbntu..
1- buat personal loan 100k (sblm ni xpnh buat loan
2- beli tanah 5ekar (dh ada org yg ofer tnah ni)
3- tukar status tanah dri pertanian ke perumahan
4- pecah sempadan tanah- 1ekar = 6lot rumah,bererti 5ekar = 30lot rumah)
5- 1 lot blh dijual dlm harga 20k pling murah. so klu 30 lot = 600k..(best jer nmpk)

ok..sekarang newbie mau tanya..sekiranya newbie buat personal loan 100k, masukkn semua dlm asb, pastu buat sijil n cagarkan utk OD CIMB, blhkah newbie ambik kesmua duit dlm akaun OD sehingga licin dan beli tanah tersebut mgunakan duit OD td..newbie tahu smpai situ jer..slanjutny newbie xtahu..cmner nk bayar,jd double payment ker sbb yg personal loan tu bulanan dia 990 for 15years, untung ker rugi..dan lain-lain lagi..hmmm..rsnya pakar2 dpt fhm kan mkdsud newbie..blh jelaskan..

Ran,
boleh je nak keluarkan OD tu sampai licin, tapi kena lah ingat,kena bayar juga kot mana pun.
interest dia - 95K x 4.55% = 4322.50 setahun (bahagi 12 kalau nak tau sebulan kena bayar brape)
PL loan pulak - 990
so kena la standby duit 990 + 360 tiap tiap bulan.
sebaiknya PL tu buat ASB - convert ke OD, baru licinkan OD...so dividen dari ASB tu bolehla wat cover OD interest + monthly instalment PL

pasal tanah tu pulak...kalau terjual dapat 600k tu, boleh ar selesaikan PL n OD yg dah licin tu....sbab 360 tu bayaran utk interest nya aje dong....

600k - PL(100K) - OD(95k) + dividen ASB - interest OD = untung bersih RAN...

hehe...jangan lupa zakat + belanja kami ramai ramai nanti...wat kenduri doa selamat or bagi kami 1 lot tanah free hehe

 

[bujal38]

ASB tu mmg akan spill-over tanpa loan sikit masa lagi .. cuma nak merempit kalau dpt unlock kepada RM400k ..

tunggu bujal bagitau kat mana yang buleh tolong unlock kan tanpa susahpayah turun kl ..hheehehe. lagi cantek kalau 1stop shop ..

weh....nak tunggu orang jauh ni balik...jenuh ar (ye yehhh lagi 8 hari..tapi aku nak wat tawaf piramid n cairo dulu.)).

kemudahan unlock tu tanpa susah payah tu utk pelanggan pelanggan yg dikasihi sahaja... (yg mana aku dengan **** sombongnya tolak dulu - memang budus aku tak amik loan tu hehe - sbab tak nampak jalan buat duit atas angin + malas nak dengar perkataan utang banyak sangat!!!)

yg terbaik - pergi lah ke PNB jalan Tun Razak - tanya betul2x boleh ke tak unlock. Baru la terang dan bersuluh n semua orang tahu