ODASB -> Basic Investment -> Metal Investment -> Chart Study

[warheadfx]

pertanyaan...if dah semax akaun asb tu,,,tahun depan leh ke kita watdek jer dividen tu...adakah dividen tu akan dikira untuk bonus/dividen pada tahun yg mendatang....

yaa .. goyang kaki bro .. it rollin' babe ...paidpaidpaid

sebab tu investor awal since tahun 1981 ASN diperkenalkan (iklan merah sangat lah mak ngah ), diorang dah collect ASB lebih RM1 juta dlm account ... diconfirmkan oleh pegawai PNB yang aku tanya .. katakan ada 100 orang... maknanya ada 100 jutawan ASB dilahirkan .... ni lah PNB melahirkan jutawan senyap ... hanya mereka yang beringat saja ....paidpaid

 

[abalin]

wat PL semata2 nak wat OD....fahaman mana dapat nie ek???

PL kan interest tinggi??brape??6%?7%?8%?

berbaloi ke?

Teknik ni mungkin rempit jugak, tapi mungkin tak sesuai untuk semua orang. Kalau nak buat macam ni, kena tengok kemampuan diri jugak. Macam aku cakap sebelum ni, aku mampu bayar bulan2 untuk PL tu, tapi kalau nak simpan bulan2, mungkin disiplin tak cukup kuat dan brapa lama pulak nak cukup 200K? So, aku rasa jalan terbaik adalah guna teknik yang aku rasa boleh buat ni.

Ni aku buat calculation untuk orang2 yang tak brapa cerdik pasal financial calcution untuk apa yang aku maksudkan.

Personal Loan = 130000 (ASB Deposit)
OD 130000 = 123500
ASB Deposit = 70000 (from OD)
Balance OD = 53500
OD Interest = 70000 x 5% = 3500 per year
OD Interest Payment = 3500/12 = 291.67 per month
---------------------------------------------------------------
Disember 1st Year
------------

Dividend 7% = 14000
Pay OD = 14000
OD Balance = 70000 - 14000 = 56000
OD Interest 2nd year = 56000 x 5% = 2800 per year
OD Interest Payment = 2800/12 = 233.33 per month
---------------------------------------------------------------
Disember 2nd Year
------------

Dividend 7% = 14000
Pay OD = 14000
OD Balance = 56000 - 14000 = 42000
OD Interest 3rd year = 42000 x 5% = 2100 per year
OD Interest Payment = 2100/12 = 175 per month
---------------------------------------------------------------
Disember 3rd Year
------------

Dividend 7% = 14000
Pay OD = 14000
OD Balance = 42000 - 14000 = 28000
OD Interest 4th year = 28000 x 5% = 1400 per year
OD Interest Payment = 1400/12 = 116.67 per month
---------------------------------------------------------------
Disember 4th Year
------------

Dividend 7% = 14000
Pay OD = 14000
OD Balance = 28000 - 14000 = 14000
OD Interest 5th year = 14000 x 5% = 700 per year
OD Interest Payment = 700/12 = 58.33 per month
---------------------------------------------------------------
Disember 5th Year
------------

Dividend 7% = 14000
Pay OD = 14000
OD Balance = 14000 - 14000 = 0
---------------------------------------------------------------
OD Interest tu aku boleh guna balance OD 53500 lagi tu untuk bayar, atau bila cukup bulan dapat gaji, aku transfer semua gaji aku masuk kat acc OD tu. Praktikal atau tidak? Kalau salah tolong betulkan.

 

[warheadfx]

Currently Active Users Viewing This Thread: 9 (7 members and 2 guests)
warheadfx, mosabinos, janijaf, papaddom, razif1224, En. Rhoma Irama, hafizuka

En.Rhoma, En.Hafizuka.. what say u on above matter ? -

 

[hafizuka]

Aih bila lak aku masuk thread ni malam semalam huhuhuh

Okay la tu calculation tu, lebih kurang simulasi modul 1-4 yg ahmad100 ajar dulu

 

[En. Rhoma Irama]

Kira-kira atas kertas dah ok pada pendapat kawan, seiring dengan tuan Hafizuka.

OD boleh penuh balik lebih cepat dari 5 tahun sekiranya segala income (paycheck, dividen ASB, hasil berniaga, bonus gaji tahunan dll) dimasukkan ke dalam akaun OD.

Cuma satu perkara yang tertinggal dan amat penting dalam kira-kira tersebut.

Dalam kira-kira di atas tidak termasuk kiraan untuk PL. Berapa interest PL, monthly installment dan tempoh pinjaman. Perkara ni wajib untuk dapatkan gambaran kasar samada teknik yang kita pakai akan memberikan +ve cashflow kepada kita. Apa yang dibimbangkan dengan kadar interest PL yang amat kurang menarik buat masa ini akan memberikan kita -ve cashflow. Perlu juga diingat, kita ada 2 interest yang perlu dilangsaikan iaitu interest PL dan interest OD.

Kawan buat andaian interest untuk PL adalah 8% dan OD 5%. Di sini pun kita dah nampak terang-terang -ve cashflow.

Untuk lebih telus dan jelas, mintak jasa tuan Abalin masukkan sekali kira di atas beserta kira-kira untuk PL. Ini akan memberi kita gambaran sebenar simulasi senario tersebut.

 

[warheadfx]

Kira-kira atas kertas dah ok pada pendapat kawan, seiring dengan tuan Hafizuka.

OD boleh penuh balik lebih cepat dari 5 tahun sekiranya segala income (paycheck, dividen ASB, hasil berniaga, bonus gaji tahunan dll) dimasukkan ke dalam akaun OD.

Cuma satu perkara yang tertinggal dan amat penting dalam kira-kira tersebut.

Dalam kira-kira di atas tidak termasuk kiraan untuk PL. Berapa interest PL, monthly installment dan tempoh pinjaman. Perkara ni wajib untuk dapatkan gambaran kasar samada teknik yang kita pakai akan memberikan +ve cashflow kepada kita. Apa yang dibimbangkan dengan kadar interest PL yang amat kurang menarik buat masa ini akan memberikan kita -ve cashflow. Perlu juga diingat, kita ada 2 interest yang perlu dilangsaikan iaitu interest PL dan interest OD.

Kawan buat andaian interest untuk PL adalah 8% dan OD 5%. Di sini pun kita dah nampak terang-terang -ve cashflow.

Untuk lebih telus dan jelas, mintak jasa tuan Abalin masukkan sekali kira di atas beserta kira-kira untuk PL. Ini akan memberi kita gambaran sebenar simulasi senario tersebut.

aku rasa Abalin dah consider PL tu sebagai cost terasing yang dia dah consider,tak kira berapa % interest turun naik ..

so kalau cam tu, kita semua angguk kepala aje lah... ada yang nak geleng-geleng ke?

 

[AzMiLLioNaiRe]

aku rasa Abalin dah consider PL tu sebagai cost terasing yang dia dah consider,tak kira berapa % interest turun naik ..

so kalau cam tu, kita semua angguk kepala aje lah... ada yang nak geleng-geleng ke?

kalau 8% drp 130k = 14400 interest

agak2 loan 130k tu ambil brape tahun sesuai ye...kne semak jadual pembayaran nih

aii...besar bulan2 kne bayar nih kalu buat cara personal loan cik abalin :-?

 

[ayip]

Kira-kira atas kertas dah ok pada pendapat kawan, seiring dengan tuan Hafizuka.

OD boleh penuh balik lebih cepat dari 5 tahun sekiranya segala income (paycheck, dividen ASB, hasil berniaga, bonus gaji tahunan dll) dimasukkan ke dalam akaun OD.

Cuma satu perkara yang tertinggal dan amat penting dalam kira-kira tersebut.

Dalam kira-kira di atas tidak termasuk kiraan untuk PL. Berapa interest PL, monthly installment dan tempoh pinjaman. Perkara ni wajib untuk dapatkan gambaran kasar samada teknik yang kita pakai akan memberikan +ve cashflow kepada kita. Apa yang dibimbangkan dengan kadar interest PL yang amat kurang menarik buat masa ini akan memberikan kita -ve cashflow. Perlu juga diingat, kita ada 2 interest yang perlu dilangsaikan iaitu interest PL dan interest OD.

Kawan buat andaian interest untuk PL adalah 8% dan OD 5%. Di sini pun kita dah nampak terang-terang -ve cashflow.

Untuk lebih telus dan jelas, mintak jasa tuan Abalin masukkan sekali kira di atas beserta kira-kira untuk PL. Ini akan memberi kita gambaran sebenar simulasi senario tersebut.

tu yg sy maksudkan kepada tuan abalin..

bila dah ok..dan dah wat kira2 on paper...kena wat lak secara reality..

jgn lak..bila ataih paper..bunyi lagu nie...bile time reality...jadik kot lain...termiss bayar lar..OD sangkut lar..terbeli sana lar..terbeli sini lar...daripada hutang sket..jdik hutang byk...pastu gagal uruskan..report dan tanya pendapat kat sini...payah nak improve..kalau dari awai tak tacle part tu..

so..tuan abalin..cuba wat kira2 semula..masukkan clause interest PL..pastu attach kat sini...mungkin kita boleh berdiskusi dan perbaiki semula..

 

[gold_minded]

aku rasa Abalin dah consider PL tu sebagai cost terasing yang dia dah consider,tak kira berapa % interest turun naik ..

so kalau cam tu, kita semua angguk kepala aje lah... ada yang nak geleng-geleng ke?

gaji bosar ni bro... rm1300 per month bayar loan je.. kalau consider cost monthly expenses.. ape kan daya hamba menyangkal.. hamba gaji kecik simpan pun 300 sebulan je dalam asb..huhuh#:-S

 

[AzMiLLioNaiRe]

gaji bosar ni bro... rm1300 per month bayar loan je.. kalau consider cost monthly expenses.. ape kan daya hamba menyangkal.. hamba gaji kecik simpan pun 300 sebulan je dalam asb..huhuh#:-S

tu la pasal...gai besar nih...buat loan maut ni..kne byk membaca la dr skrg...sebelum buat2 betul2 OD-ASB ni...masih search di internet "teknik2 terbaik"

kalau kawan2 kat sini ada minta bg link ya