Nasihat Undang2 pasal Hartanah

[thariq_shahalam]

ha`ah...
ada sample x bro??

sample ada tapi apa details yg kau nak letak? kalau aku bagi kau sample ni nanti kalau ada apa2 masalah kelak susah plak nanti.

 

[xy_d77]

kalau jenis tanah tu utk kediaman boleh. tapi kalau jenis lain mcm pertanian etc tak boleh la bro.

Ok..paham2. So, leh lah dapat discount pasal tanah bangunan. Lagi satu soalan untuk tuan penasihat. Discount tu untuk satu orang satu atau untuk satu keluarga satu? Kalau sorang satu, tanah yang join ni rugi la pulak kan :-?

 

[thariq_shahalam]

erm lebih kurang la. kalau nama wife kau ada dalam rumah pertama tu, wife kau tak boleh nak mintak lagi discount. tapi kalau nama orang lain boleh la. asalkan nama dia tak pernah beli rumah lagi...

 

[BizClub]

sample ada tapi apa details yg kau nak letak? kalau aku bagi kau sample ni nanti kalau ada apa2 masalah kelak susah plak nanti.

nk tgk2 jer sbb lom tgk lagi..
slalu apa prjanjian yg dorang letak dlm tu..??
dua2 pihak berhak letakkan syarat ker?@ penyewa jer yg perlu letakkan syarat.

 

[thariq_shahalam]

sebenarnya, tak perlu yg complex sgt pun. yg penting: berapa banyak sewa sebulan, bila perlu dibayar, tanggungjawab penyewa, tanggungjawab tuan rumah, dan syarat nak keluar rumah.

 

[BizClub]

sebenarnya, tak perlu yg complex sgt pun. yg penting: berapa banyak sewa sebulan, bila perlu dibayar, tanggungjawab penyewa, tanggungjawab tuan rumah, dan syarat nak keluar rumah.

sewa rumah dh ada..ni sewa premis perniagaan...

risau gak kalo2 owner tu bikin kacau...bisnes tgh maju dia jeles..buat kacau dgn hasrat penyewa berambus..

leh wat aggrement x sepanjang tmpoh kontrak sewaan tu tuan punya premis x leh campur tgn dlm apa saja aktiviti bisnes yg dijalankan..

aku dulu business law failed ) )

 

[thariq_shahalam]

sewa rumah dh ada..ni sewa premis perniagaan...

risau gak kalo2 owner tu bikin kacau...bisnes tgh maju dia jeles..buat kacau dgn hasrat penyewa berambus..

leh wat aggrement x sepanjang tmpoh kontrak sewaan tu tuan punya premis x leh campur tgn dlm apa saja aktiviti bisnes yg dijalankan..

aku dulu business law failed ) )

ok kalau perjanjian sewa premis ni lebih kurang tapi kena tambah sikit. Macam kau cakap, syarat tuan tanah tak boleh campur tangan tu boleh kita masukkan. Lagi syarat penting adalah perubahan harga sewa, dimana tuan tanah tak boleh menukarkan harga sewa tanpa persetujuan penyewa dan kenalah beri tempoh masa yg cukup. tuan tanah kau tak buat perjanjian lg ker dgn kau?

 

[BizClub]

aik..pesal thread ko ada 2..terkejut aku td..search kt thread lg 1 tgk post aku xde..ingtkan aku kena ban hahah

 

[BizClub]

ok kalau perjanjian sewa premis ni lebih kurang tapi kena tambah sikit. Macam kau cakap, syarat tuan tanah tak boleh campur tangan tu boleh kita masukkan. Lagi syarat penting adalah perubahan harga sewa, dimana tuan tanah tak boleh menukarkan harga sewa tanpa persetujuan penyewa dan kenalah beri tempoh masa yg cukup. tuan tanah kau tak buat perjanjian lg ker dgn kau?

slalunya pkai lawyer sebelah pihak jer ke @ dua2 kena pkai lawyer?

biasanya kos brapa??

lom buat lagi..psl tgh dok survey tmpt lg ni...kdng tu ada syrat yg pelik2..skrg cuma nk prepare apa yg ptut.

 

[wealthgainer]

Lagi satu Tuan Thariq...(tak tau soalan ni sesuai ke tak untuk thread ni )

Nak tanya...baru ni dah dapat kunci rumah yang baru dibeli..
Pastu kena bayar Penalti lewat bayar kepada pemaju sebanyak RM800++... Setakat ni blom berkesempatan nak jumpak wakil pemaju lagi...sebab tak tau charge apa yang dikenakan...

Bila check dengan pembeli-pembeli lain..rupanya masalah yang sama dihadapi.. Tapi yang peliknya...jumlah penalti tu adalah berlainan..ada yang kena samapi dekat RM8k... Padahal sama2 terima kunci .

So, sebelum aku pi serang hendap ofis pemaju tu..nak tau jugak charge ni untuk apa sebenarnya..

Tak sesuai ke soalan aku ni ?......