Nasihat Undang2 pasal Hartanah

[thariq_shahalam]

perlu isi borang dahulu sebelum mendapat diskaun. make sure to check with your lawyer before he send your MOT for stamping.

 

[phantom08]

tuan tanah...PEndapat u camaner nak beli hartanah dalam keadaan "FLUctuated ECONOMI" skrgn niee....BAgus untuk BUYER ataupun tak bagus...leh explaiin tak nape??..cth beli rumah laa...

 

[thariq_shahalam]

pada pendapat saya, pelaburan dalam hartanah adalah pelaburan yg paling stabil jika kita memilih hartanah yang betul. Ini kerana, walaupun turun naik ekonomi, harga tanah tetap stabil, harga tidak akan turun naik secara mendadak. Ada banyak strategi untuk mengaut keuntungan dalam hartanah ni. Setengah orang dia beli rumah pastu sewakan. Ada beli pastu jual bila harga naik. Mcm2 cara boleh asalkan kita melabur ikut kemampuan modal masing2. Tanah boleh digunakan untuk pelbagai perkara. Ia adalah aset yang selalu digunakan oleh bank untuk membuat collateral. Jadi buatlah kesimpulan sendiri. Ikut stail dan objektif pelaburan masing2.

 

[phantom08]

ERRmmmm....rege hartanah rasenya tak akan turun kot!!...kalo beli umah VALUE dia mesti akan meningkat ..setiap tahun..kecuali kes-kes luar jangkaan seperti kebakaran..gempa bumi yg mengakibatkan kemusnahan hartanah...

 

[thariq_shahalam]

betul tu. Belilah tanah kat kawasan yang rasa akan membangun. Skg ni banyak tanah sekitar klang & meru banyak dibeli kerana tempat itu dah cepat membangun. Tapi ini contoh jer la. Fikir dulu sebelum membeli k. And kalau nak lawyer utk S&P, PM jer

 

[sky77]

saya nak tanya skit, berapa lamakah masa yang perlu diambil untuk mendapat sepunuhnya duit setelah membuat penjualan.. example rumah kerajaan negeri?

 

[thariq_shahalam]

kau nak jual rumah kerajaan negeri? Memang state nak jual ke rumah2 dia?

mcm mana pun, saya rasa proses adalah sama. Standard procedure, dari tarikh sign S&P, sale akan settle completely within 3 months.

Ada apa2 details lain? Mungkin saya boleh explain dengan lebih jelas.

 

[bizminded]

nak tanya sikit tuan tanah atau sapa2 yang biasa...

Agak2 bro biasanya berapa harga pajakan seekar tanah pertanian untuk sebulan? RM100, RM200, RM300?

Tanah ni kat belah utara (perlis + kedah)...

Ni just nak tanya pengalaman korang la... walaupun biasanya harga akhir adalah based on negotiation dgn tuan punya tanah..

 

[thariq_shahalam]

harga pajakan? kau kena tengoklah keluasan ngan lokasi tanah tu. Kalau tanah pertanian dalam ratusan ringgit la. Faktor2 yg kena amik tahu adalah kesuburan tanah, kemudahan air, access road, tanah sekeliling dll. Buatlah kiraan, brapa banyak bajet kau sanggup belanjakan utk sewa. Kenalah pandai2 nego dgn tuan tanah tu. Nak buat projek apa ni?

 

[shahif]

harga pajakan? kau kena tengoklah keluasan ngan lokasi tanah tu. Kalau tanah pertanian dalam ratusan ringgit la. Faktor2 yg kena amik tahu adalah kesuburan tanah, kemudahan air, access road, tanah sekeliling dll. Buatlah kiraan, brapa banyak bajet kau sanggup belanjakan utk sewa. Kenalah pandai2 nego dgn tuan tanah tu. Nak buat projek apa ni?

Projek tanaman kontan... tak sampai ribuan kira ok la tu,...ada sesiapa lain yg ada pengalaman?