Masalah Refinance Rumah

[kamal_kampong]

bank pun dah goyang nak bg refinance kot huhu

tp tak goyang pulak utk bg pinjaman utk rumah baru harga tinggi melampau..:-?

 

[raywanji]

btl le skrg value rumah jd rendah bila nk refinance..tp yg pelik rumah baru bina jual harga tinggi melampau le plak..diorg ni nilai berdasarkn ape?..tak prcaya bos boleh gi survey rumah2 baru bina dekat2 situ dgn spec yg sama genti harga tinggi melampau..tp bila kita nk refinance jd rendah plak..maaf sbb x dpt nk jwb, sbb sy pun terfikir menda yg sama gak..

kesimplnnya camni..pemaju wat rumah baru value mahal melampau..kita bila nak refinance rumah yg sama spec value rendah la plak..:-?

setuju sbb sy dah riki2 harga rumah yang baru naik kat situ..keluasan 20x65 double storey intermediate pun dah cecah 430k..huhu..kalo 300k lebih dah mcm harga rumah kat seremban..kecewa betul..

 

[tsf]

tuan the best saya dpt untuk rumah tuan 450k>>rumah tuan cluster ke

 

[gheezz]

Ok..masalah utama adalah sebab takde benchmark price..memang agak susah nak dapat latest market value. Valuer cume based on last transacted price.
tapi pelik jugak, tengok dalam mudah.my, iproperty banyak je iklan rumah area saujana utama nih..

 

[Rozario]

Ermmm aku pernah tersembang ngan orang bank..
kekadang memang ada kes gini, pemaju buat rumah dan jual harga rumah tue mahal...dah deal ngan bank siap2..diorang leh accept range harga tue dan loan mmg lepas punya..walaupun kalau dilakukan nilain sebenarnya harga rumah x lah semahal tersebut..

Nie la bisnes keparat...yang untung pemaju/bank.. pengguna sentiasa ditindas..lumrah kat malaysia..

 

[ameant]

ini disebabkan valuer dari bank berpandukan harga rumah yang berdekatan dengan taman tuan (harga lama).. mereka tak update harga terkini.

 

[babyblacky]

kes nie bro pakai valuer lain ngan mase mule2 beli dulu..try cari valuer yang same mase bro beli dulu..

 

[tet]

Citer ni sama je kat mana2....aku penah tanya org bank kenapa rumah br rege tinggi tp bank leh kasi loan tp umah subsale @ refinance x bleh. Org bank ckp umah br majlis tempatan yg bg kelulusan....sbb tu developer leh letak rege tinggi n bank leh luluskan loan...umah subsale @ nak refinance ikut market value @ rege semasa...