Kisah Jurutera Berpendapatan RM 20,000 Sebulan Tersonto t oleh ASB-Loan

[aziqzainal]

mmg btol bro..wpun gaji besar bro kena paham ASB loan beza dgn ASB biasa

bro , jd maksudnye lg baik simpan sikit2 dlm asb kalau ade duit lebih daripada wt loan terus penuhkan asb ke ? kwn bukan ape .. just nak tambah ilmu .. asb kwn da penuh da .. hehe

 

[freny2i]

byk penambah perisa dalam cite tu rasanaya....gaji 20K xlepas rumah 100k...rumah 1 juta lepas lagi tu...
den yang gaji xsampai 5k yanga ada komitmen loan asb 200k, loan kete , loan personal, kredit card...lepas je den combine ngan bini gaji xsampai 5k (ada loan rumah 1st, loan asb 100k, loan kete gak) beli rumah 700k....
bank mmg akan kira komitmen loan asb tu tapi stakat bayaran bulanan kita je...bukan 5% mcm dia cite tu...

 

[azmijamaludin]

gaji 20K pun buat loan ASB iskh3x.....kalau aku gaji 20K bagi masa setahun jer leh penuh dah ASB tu, tak yah duk buat loan dah pun.

 

[Gold Warrior]

Kisah Jurutera Berpendapatan RM 20,000 Sebulan Tersonto t oleh ASB-Loan
Pakdi.net March 5, 2015

Ini adalah dari status Facebook Tuan Faizul Ridzuan, penulis buku WTF ? 23 Properties by 30. --> http://www.pakdi.net/wtf-23-properties-by-30-buku-pelaburan-hartanah-faizul-ridzuan/

—–

Ada hamba Allah ni yang bekerja sebagai engineer di syarikat minyak datang berjumpa saya semalam untuk sesi 1-on-1. Pendapatan beliau RM20k sebulan, komitmen tak tinggi dan baru-baru ini beliau nak buat loan pembelian hartanah baru yang harganya cuma 100k ( komitmen ansuran bulanan cuma RM500) .

Beliau dapat kejutan kerana permohonan loan rumah baru tu kena reject. Beliau rasa hairan sebab CCRIS cantik dan pendapatan pun memang ok.
.

Bila saya tengok CCRIS report hamba Allah ni, saya dapati beliau ada ASB loan RM200k. Lepas kira-kira, baru beliau faham kenapa walaupun gaji beliau tinggi, nak pinjam 100k untuk beli rumah pun susah sebab ASB loan. Terkedu sebentar beliau lepas dengar penjelasan saya sebab dia cakap ejen jualan ASB loan ni cakap ASB loan takkan kacau CCRIS beliau. Apapun saya berikan beliau cara untuk melepaskan diri dari masalah ini dan tunjukkan cara bagaimana dia boleh bina portfolio bernilai RM6 juta dengan pendapatan saraan RM28,000 sebulan. Bukan susah kalau tahu cara nak buat.

Sebab inilah saya memang tak galakkan orang yang nak bergiat aktif dalam membina portfolio hartanah mengambil ASB loan awal-awal. So saya minta kawan kawan berhati-hati bila nak buat ASB loan terutamanya mereka yang nak beli hartanah dalam masa terdekat.

ASB loan kalau anda tengok dalam laporan CCRIS anda, ia akan dilabelkan sebagai personal loan. Kalau anda ambil loan ASB RM 200k, akan ada beberapa bank ( bukan semua bank) yang akan kira minimum komitmen bulanan anda 5% dari total loan exposure, seperti berikut :

Monthly repayment : RM200,000 loan x 5% : RM10,000.

So kalau komitment bulanan dari ASB loan dikira sebagai RM10,000 seperti kes di-atas, memang susah la kalau nak ambil loan rumah baru. Saya juga nak jelaskan yang saya bukannya anti-ASB loan. Tetapi, kalau anda nak melabur dalam hartanah dan nak buat pinjaman bank, kena faham apa implikasi ASB loan kepada anda. Ada beberapa cara yang anda boleh pakai untuk melabur secara selamat dalam hartanah walaupun mahu atau sudah ada ASB loan.

Cari ilmu, baru melabur.

http://www.pakdi.net/kisah-jurutera-berpendapatan-rm-20000-sebulan-ter******-oleh-asb-loan/

Sblom ni dah ade hartananah lain latu..gaji dah 20K, xkanla baru nk stat beli rumah ke ape..tu yg xlepas tu kot..

 

[d_conan]

mcm x betul je cerita ni..

 

[ganurianz]

ada bank yang tak bagi loan bagi rumah berharga rendah kepada mereka yang berpendapatan tinggi. Dulu kawan ada kerja Citibank cerita ada customer senior pilot tidak diluluskan untuk rumah beharga RM150k sebab 'terlebih' kelayakan. dengan simpanan yang pilot tu ada dah boleh beli cash rumah tersebut

 

[azarulez]

Kisah Jurutera Berpendapatan RM 20,000 Sebulan Tersonto t oleh ASB-Loan
Pakdi.net March 5, 2015

Ini adalah dari status Facebook Tuan Faizul Ridzuan, penulis buku WTF ? 23 Properties by 30. --> http://www.pakdi.net/wtf-23-properties-by-30-buku-pelaburan-hartanah-faizul-ridzuan/

—–

Ada hamba Allah ni yang bekerja sebagai engineer di syarikat minyak datang berjumpa saya semalam untuk sesi 1-on-1. Pendapatan beliau RM20k sebulan, komitmen tak tinggi dan baru-baru ini beliau nak buat loan pembelian hartanah baru yang harganya cuma 100k ( komitmen ansuran bulanan cuma RM500) .

Beliau dapat kejutan kerana permohonan loan rumah baru tu kena reject. Beliau rasa hairan sebab CCRIS cantik dan pendapatan pun memang ok.
.

Bila saya tengok CCRIS report hamba Allah ni, saya dapati beliau ada ASB loan RM200k. Lepas kira-kira, baru beliau faham kenapa walaupun gaji beliau tinggi, nak pinjam 100k untuk beli rumah pun susah sebab ASB loan. Terkedu sebentar beliau lepas dengar penjelasan saya sebab dia cakap ejen jualan ASB loan ni cakap ASB loan takkan kacau CCRIS beliau. Apapun saya berikan beliau cara untuk melepaskan diri dari masalah ini dan tunjukkan cara bagaimana dia boleh bina portfolio bernilai RM6 juta dengan pendapatan saraan RM28,000 sebulan. Bukan susah kalau tahu cara nak buat.

Sebab inilah saya memang tak galakkan orang yang nak bergiat aktif dalam membina portfolio hartanah mengambil ASB loan awal-awal. So saya minta kawan kawan berhati-hati bila nak buat ASB loan terutamanya mereka yang nak beli hartanah dalam masa terdekat.

ASB loan kalau anda tengok dalam laporan CCRIS anda, ia akan dilabelkan sebagai personal loan. Kalau anda ambil loan ASB RM 200k, akan ada beberapa bank ( bukan semua bank) yang akan kira minimum komitmen bulanan anda 5% dari total loan exposure, seperti berikut :

Monthly repayment : RM200,000 loan x 5% : RM10,000.

So kalau komitment bulanan dari ASB loan dikira sebagai RM10,000 seperti kes di-atas, memang susah la kalau nak ambil loan rumah baru. Saya juga nak jelaskan yang saya bukannya anti-ASB loan. Tetapi, kalau anda nak melabur dalam hartanah dan nak buat pinjaman bank, kena faham apa implikasi ASB loan kepada anda. Ada beberapa cara yang anda boleh pakai untuk melabur secara selamat dalam hartanah walaupun mahu atau sudah ada ASB loan.

Cari ilmu, baru melabur.

http://www.pakdi.net/kisah-jurutera-berpendapatan-rm-20000-sebulan-ter******-oleh-asb-loan/

yg merah tu je point utama dia..yg lain2 tu bunga2 cintanya saja.

 

[belam]

yg merah tu je point utama dia..yg lain2 tu bunga2 cintanya saja.

nak bagi bunga pon..biar yg wangi sikit..ni bau2 ikan bro..)

 

[nsr7777]

nak bagi bunga pon..biar yg wangi sikit..ni bau2 ikan bro..)

ceh..aku tak mau bunga..x mau ikan..

bg la nasi briani ke...sedap la jgk...

 

[eeiihh]

Logikla tu...

Gaji 20k...loan asb 200k...nk buat rumah 100k x lepas...


Yang dia x cita...budak tu ambik ferrari komitmen 18k sebulan..))

tgh tgh syok baca... sekali ada iklan daia pulak...