Himpunan teknik teknik loan ASB

[midi2020]

1800++ pon bole....

jnji rekod baik....

ikut pengalamn tmn..alhamdulillah lom lg kene upfront..tp tu cite dulu le..cite thn lps....

130K+ 35K+ 35K


bini nye 50 k...gj kasar 1200....

wat bln 11 thn lps

1800 - 1100 = 700

hmm, 700, tinggal sikit tu, lepas ke?

 

[fixs5]

Thanks for info. Anyway kalau kita buat lasb pun layak ke nak dapat bonus?

Semestunya dapat la... Asb tgk jumlah dlm akaun dia aje... Tp kalau wat thn nih, nak tgk hasil kena la maintain sampai 10 thn baru masyuuk...

 

[2bz4money]

Semestunya dapat la... Asb tgk jumlah dlm akaun dia aje... Tp kalau wat thn nih, nak tgk hasil kena la maintain sampai 10 thn baru masyuuk...

dividen + bonus masuk terus ke buku..

 

[nsr7777]

1800 - 1100 = 700

hmm, 700, tinggal sikit tu, lepas ke?

lps bang...

sbb 130 k rolling dividen..modal awl dh d sediakan...


yg lain byr guna gj....

skrg tgl 35 k + 50 k(pinjam nama bini)...

35 k dh stop jan hr tu


dlm cdgn nk try 130 k + 35 k + 50 k

byr ikut gj....


tp cm goyang lak,,,kne wat analisis n susun budget dulu.....hehe

 

[easyman07]

salam wahai pelabur2 asb..
alhamdulillah sy pn follow up apa yg dibincangkan, dh max 200K since tahun lepas (mybk), cuma sy ada kemusykilan ckit berkenaan dengan termination (principle) keadah 2.

sy ada tanya dengan pegwai mybnk pasal kiraan principle utk terminate 2 tahun, dia kata wang principle tu xdpat, tetapi utk terminate 3thn baru dapat dalam RM45xx.xx (mean principle tahun 1 dan 2 x dpt)
sepatutnye lepas 3 tahun terminate, duit principle dapat lebih 10K kan.?

saya tak tahula klu pegwai tu tak faham ke or main tembak je. mungkin bab kira2 ni pihak HQ maybnk yang buat ke?

minta pencerahan dari wakil bank mybnk....

 

[dhomnirhahs]

salam wahai pelabur2 asb..
alhamdulillah sy pn follow up apa yg dibincangkan, dh max 200K since tahun lepas (mybk), cuma sy ada kemusykilan ckit berkenaan dengan termination (principle) keadah 2.

sy ada tanya dengan pegwai mybnk pasal kiraan principle utk terminate 2 tahun, dia kata wang principle tu xdpat, tetapi utk terminate 3thn baru dapat dalam RM45xx.xx (mean principle tahun 1 dan 2 x dpt)
sepatutnye lepas 3 tahun terminate, duit principle dapat lebih 10K kan.?

saya tak tahula klu pegwai tu tak faham ke or main tembak je. mungkin bab kira2 ni pihak HQ maybnk yang buat ke?

minta pencerahan dari wakil bank mybnk....

uh .. dasyat .. ASB 200k dah maks .. maksima Bersih ke maksima Loan ?

 

[easyman07]

max loan bro. hehe..

 

[msharzdina]

berapa gaji minimum untuk layak buat lasb 200k 25 tahun kalau takde apa2 commitment?

FYI, wife saya tak keje.. full time house wife... takde gaji, payslip & sebagainya.. loan 200k approved for 25yrs.. TAPI dgn syarat kena bayar up front utk 6 bln.

Cube aje bro...

 

[alphaOne]

Pembuktian Teknik Tn. Ikeda

Pengiraan ROI

lasbi 50k, 25tahun, rm289/rm290 sebulan

(1/10/2010 - 1/6/2012) 1 tahun 8 bulan

Terminate acc 29/5/2012 Selesai urusan 11/6/2012

Bayaran balik drpd Maybank = rm 539.74 (daripada principal yg telah dibayar)

Loan Repayment :
rm289 x 6 = rm1734.00
rm290 x 13 = rm3770.00 (Disebabkan perubahan BLR)
Yuran proses rm70.00
Total rm5574.00 (Modal yg dikeluarkan untuk pembayaran)

Dividen ASB
2010 : 3/12 x 50k x 7.3% = rm912.50
2011 : 12/12 x 50k x 7.5% = rm3750.00
2012 : 5/12 x 50k x 7.3% = rm1520.83 (Hanya jangkaan)
Total dividen rm6183.33 (Pengiraan ini mengabaikan bonus ASB)

Jumlah pendapatan semua (dividen+ammortize) = rm6183.33 + rm539.74 = rm6723.07
Jumlah keuntungan bersih = rm6723.07 - rm5574.00 = rm1149.07
Peratusan ROI = rm1149.07/rm5554.00 x 100 = 20.68%

ini merupakan pengiraan daripada teknik 1 tn ikeda..
kl teknik 2 roi nye lg tinggi la..

UPDATE :

Ok..hari jumaat lepas dah dapat bayaran balik daripada maybank dari surrender value asbrta...RM668.00 (jumlah asbrta rm974)

Jadi jumlah keuntungan bersih keseluruhan = rm1149.07 + rm668.00 = rm1817.07

Peratusan ROI keseluruhan bagi pinjaman asb ini
= rm1817.07/rm5554.00 x 100 = 32.7%

* Perlu diambil perhatian pengiraan ini berdasarkan dividen asb semasa sahaja tanpa mengambil kira pendapatan bonus asb..

 

[reggae82]

Kalo bleh bayar upfront payment 3mths....berapa amount pun bleh amik...